お部屋のチェックをしていましたら、LDK物入の床に水が侵入した形跡を発見致しました。
床に、防水シートがあったので疑問に思っていましたが、それをめくってみると、パンチカーペットが濡れていました。
至急対処する必要がありましたので、ゆう企画様にお願いしようと思います。
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ご入居に向けての補修作業中のメゾングッチです。
リビングのサッシ枠（木部）の塗装が剥げてささくれていましたので、明和ハウス様にペーパー掛けと塗装をして頂きました。
また、サッシガラスのコーキング部が黒カビの跡が残っていましたので、ガラス周りに黒のコーキングを打って頂きました。
綺麗になり、これでスッキリ致しました。
(^^)
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（接続し直し作業が完了したモジュラージャックと光ケーブル ↑ ）
ご入居直前になりましたが、メゾングッチのリビングにある、ＮＴＴモジュラージャックと光ケーブルが不思議な形で配線されていましたので、ゆう企画様に接続し直しをお願い致しました。
▲この状態では、ちょっと引っ掛かっただけで、黒い光ケーブルが切れたり折れたりして使えなくなってしまう恐れがありました。
ゆう企画様が、モジュラージャックとモダンプレート等を用いて、綺麗に接続して頂きました。
プロのＮＴＴ様には申し訳ありませんが、ゆう企画様の接続の方が仕上がりがプロです。
この教訓を活かして、入居者様がＮＴＴ光をご利用される際には、ゆう企画様が仕上げて下さったように、取付て頂くようにお願いしようと思います。
ゆう企画様、ご入居直前の無理なお願いにも素早く対応して下さり、ありがとうございました。
m(_ _)m
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（ワックス掛けが完了したＬＤＫ ↑ ）
ご入居を前に、ワックス掛けを行いました。
ＬＤＫの床も綺麗になりました。
洋室4.5帖も綺麗になりました。
他にも、洋室4.7・洋室5.2帖・トイレ・洗面所・廊下・玄関のＣＦ材もワクシングが完了致しました。
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（塗装が完了したリビングの木部 ↑ ）
メゾングッチのお部屋の木部の各所に、塗装剥がれがありました。
前の入居者様が何かをぶつけたり、当てるなどして出来た塗装剥がれだと思います。
簡易的に、剥がれ部位のタッチアップで対処しようと思いましたが...
...これではいかにしても酷いので、剥がれがある部分は角から角に掛けて塗装をする事に致しました。
ジャンボエンチョーで、ようやく良さそうな塗料を発見しました。
塗装箇所の下地処理をして、塗装致しました。
艶消しですので、塗り斑が目立ちにくいです。
塗り終えた上に再塗装しても、再塗装の部分が全くと言って良いほど、判別できません。
木部が茶色系のお部屋については、今後もこの
『カンペハピオ・ダークカーキ（つや消し）』
を使用しようと思います。
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（ベニア上張り後のリビング物入・床施工は後日 ↑ ）
リフォーム中のメゾングッチのお部屋をチェックしていた所、リビングの物入のベニア壁～床の付近に、水漏れの跡がありました。
壁の向こう側は、バスルームですので、ベニアの壁を開口して主原因を確認しました。
バスルームの点検口付近と、バスルーム壁突合せ部分から漏れていた形跡がありましたので、ベニア壁を上張りして、バスルームのコーキング作業をして頂く事に致しました。
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リフォームをしていたメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋です。
ＬＤＫ10帖のお部屋の養生が取れて、全貌が見えます。
このお部屋のシステムキッチンは、旧式の物ですが、綺麗に仕上がったと思います。
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先日リフォームが始まったメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋ですが、リビングにアクセントクロスをお願いしたありました。
昨日、明和ハウス様が貼付け作業をして下さいました。
今回はストライプのような縦縞のクロスです。
下地のベニアのジョイント部分のパテが縦に若干盛り上がっていますので、少しでも目立たないようにとストライプ風にしました。
日光の当たり具合では、盛り上がりが分かる場合もありますが、目立ちにくくなりました。
引き続き、洋室のクロスの施工をして頂きます。
明和ハウス様、宜しくお願い致します。
m(_ _)m
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エアコンを設置して頂いたメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋のＬＤＫには、エアコンの配管がむき出しの状態でしたので、後付けで室内カバーを設置致しました。
モノタロウで購入した、イナバ製の配管カバー（85mm）を現物合せで取り付けました。
作業時間は約15分でした。
業者様に依頼すると、工賃は 5,000～10,000円 しますが、自分で行えば1,000円以下での設置が可能です。
これからも、簡単な作業・資格が無くても出来る作業は、弊社で行って参りたいと思います。
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リフォーム中のメゾングッチです。
リビングはコンクリート壁のままでしたので、このリフォームを機にベニアを施工して頂きました。
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リフォーム中のメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋です。
リビングの壁の貼り替えを行いますが、コンクリート壁でしたので、下地のベニアの貼付け作業を実施中です。
コンクリートに穴を開ける作業中は、大きな音と振動がありますが、入居者の皆様におかれては、どうかご理解ご協力をお願い致します。
m(_ _)m
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（LDKアクセントクロス施工後 ↑ 注意：床クリーニング前）
先月退去されたメゾングッチＴｙｐｅ２＋のお部屋のリフォームを実施中です。
リビングの１面が傷んでおりましたので、アクセントクロスに変更致しました。
他の３面（ホワイト系）とは違う柄・色のクロスを貼り付けて頂きました。
少し控え目なアクセントクロスですが、清潔感があって良いと思います。
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メゾングッチＴｙｐｅ２＋のお部屋のリフォーム仕様が決定致しました。
クロス剥がしも完了致しました。
【LDK10帖】（ストライプのアクセントクロスにする）
【洋室4.7帖】（同じホワイト系のクロスにする）
【和室6.0畳】（ハリ部と同じベージュ系のクロスにする）
ＷＩＣ（ウォーク・イン・クローゼット）の１面には、下地ベニアのヤニが浮いて薄っすらと汚れていましたので、今後仮にヤニが浮いても分かりにくいココアグレイ系のクロスにします。
仕様が決まりましたので、明和ハウス様、クロスの施工をお願い致します。
m(_ _)m
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（ LDK10帖の１面 ↑ ）
先月退去された、メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋の傷んだクロスを剥がす作業が完了致しました。
【洋室5.2帖】
【洋室4.7帖】
どのようなクロスにするか、明るいイメージで検討中です。
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リビングは、ほぼ全面クロスの貼替えが必要でしたので、３面を光沢のあるホワイト系にして、アクセントとして、高級感のある格子模様のクロスに致しました。
貼付けが完了しています。
エアコンの場所には、下地材としてベニアを貼って頂きました。
明和ハウス様、完成に向けて、引き続き作業を宜しくお願い致します。
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