３１日今日、カレンダーの配布がやっと終わりました。去年より長くかかりました。時間はかかりましたが、毎年とは異なる皆様にお届けすることができました。また、ファンが増えたと思います。来年は部数が今年よりも増えそうです。→ＨＰの物件へのリンクがほとんど切れていました。今朝気が付きました。新しいＨＰに変えて１年以上たちますが、肝心なところを理解できていません。「除夜の鐘」を聞いてからリンクを張りなおします。来年もよろしくお願い申し上げます。
今日はたくさんの方にブログを見て頂いたようです。有難うございました。賃貸では、ジェームス山ヒルズ１２階とパラッシオ舞子５階のリフォームが完了しました。ネバーランド舞子７階も退去引渡が終わっています。もう来年の物件となります。時間が足りません。明日は、カレンダーがまだ残っています。仕事がない日は３１日だけになりそうです。→五私の後輩が明石で＜あなご屋さん＞をやっています。年内大忙しで、明日、予約をしていたあなご取りに行って私が配達予定です。去年はコロナの影響であなごが手に入らず商売ができなかったのですが、今年は復活しました。
昨日と今日の午前中でカレンダー配りはほぼ終わりました。明日は午前１１時に管理物件の入居者様が来られます。出勤となりました。緊急な用事ではないと思うのですが、お客様はそうではなさそうです。午後からは仕事になりそうです。
明日からお正月休みとなります。今日の年内最終日は、忘年会とカレンダー配りで終わりました。明日は朝から少し仕事があります。２９日は終日仕事になりそうです。私が休めるのは３０日からになりそうです。
賃貸の新規物件の登録がわからなくなっています。新規物件は、アットホームやＨＰに登録するなど色んな一連の作業があります。明日中に理解して、ネットには全て掲載しないといけません。お正月休みの間に皆様に見て頂こうと思います。準備が整わない場合は、ＨＰでお知らせだけでもさせて頂きます。今日は、五色山７丁目の＜オモトハイツ＞がアットホームに公開されています。当社の掲載物件はガラッと変わっていく予定です。
今年最後の日曜日は静かでした。見積もりなどデスクワークがはかどりました。27日に家主様に見積もり提案があります。来年の募集のためで、リフォーム後新規物件として募集開始となります。来年は多くの物件の募集が控えています。賃貸で始まります。
今日から、カレンダーの発送を始めました。全部で500組のお客様にお届けする予定です。垂水の郵便局本局に一部を持ち込みました。残りはポステングィグもしくは訪問してお渡しします。年内に完了させます。明後日からは年賀状の準備です。年賀状は700組のお客様宛です。今年は同業者様などは、少しカットさせて頂きました。年賀状は毎年減っていくと思います。カレンダーは増えていくと思います。カレンダーにおいては毎年の恒例で、当社まで早い目に取りに来られるお客様もいらっしゃいます。子犬のカレンダーでサイズが手ごろで使いやすくて可愛いと皆様に大好評です。そう言って使って頂けると嬉しいです。今なら会社に在庫がございます。
新規物件です。歌敷山１丁目で貸家の募集条件が決まりました。三方角地、３K、霞ケ丘小学校まで約330M徒歩約５分、ペット相談可（犬、猫）、山電霞ケ丘駅徒歩8分、JR舞子駅徒歩約10分、室内綺麗です。ＨＰに掲載予定です。しばらくお待ちください。賃料55,000円、敷金賃料１か月、礼金賃料１か月です。
新規物件です。HPとアットホームに本日、UPしました。UPしたのは、ジェームス山ヒルズとオモトハイツです。年末年始のお正月休みに見て頂けます。どこにも、まだ出ていませんので、見つけた方はラッキーですね。歌敷山貸家は条件を検討しています。こちらは年明けになると思います。まだ新規物件はあるのですが、ＵＰ時期はまだ決まっていません。
今日は夕方から大忙しでした。草刈り、契約の準備、お客様へのメールなどすべて完了しました。明日は朝９時から売買契約決済があります。売買では年内最後の契約になりそうです。ポステイング広告も今年は今週で終わります。私の仕事はまだまだ続きます。
明日も午後から市仕事です。雨でしょうか。貸家の庭の草刈と清掃です。年内に片付けようと思います。来年募集予定の歌敷山の貸家です。２階から明石海峡大橋が一望できます。南西角地の庭付の大きなお家です。もうすぐリフォームが終わります。例年は好物件の募集から始まりそうです。
月極駐車場の申込みラッシュです。今日は、全８台の申込相談をお受けしました。駐車場が閉鎖になったのと新築工事期間中の大工さん用の短期契約などです。年内に準備を終えたいと思います。リフォームも相談もお受けしていてこちらも年内に見積書を作成して受注して来年早々に着手、募集スタートの予定です。明日は第３火曜日で定休日ですが、私は仕事です。
今日は２２日の契約の準備で一日が終わってしまいました。今回の物件は時間がかかりすぎました。丁寧にやればやるほど文章が増えてきます。明日の午前中に完成させる予定です。明日は午前10時に駐車場を探されているお客様が来られます。今借りている駐車場から移動しないといけないそうです。今週は４台の駐車場が契約になりそうです。家主様は大喜びですね。こちらも明日から商談打ち合わせが始まります。⇒明日からジェームス山ヒルズのリフォームが始まります。年内にネットで募集開始となります。お正月に皆様に見て頂けるようＵＰします。
歌敷山貸家の退去立会が終わりました。鍵も全４本が返却され室内は綺麗に掃除されていました。次の募集に手を入れなくてもいいかもしれません。家主様に報告しました。見に行かれるとたぶん喜ばれると思います。家主様が一番気にされるところですから。良い入居者様でよかったです。短期でもかなり傷んだり汚れている場合が多くあります。そんな場合は、借主様に請求することはできるのですが、ストレスになり時間がかかり気持ちよくありません。最後は綺麗に感謝の気持ちで快く終えたいものです。
