賃貸物件の退去引渡が午前９時からと１１時の２物件が終わりました。募集準備のリフォームが始まります。いつも思うことですが、新規募集のためどこまで修理するかです。今日は昭和の時代の貸家がありました。壁もお風呂も台所も全てが今風ではありません。洗濯機置場は外に、トイレは和式、お風呂の脱衣所はありません。でも部屋数はあり良き昭和の建物なんですが・・・。昔はそれでも良かったのですが・・・。やり直すとすごいコストがかかります。最新に更新したとしても、すぐに入居様が見つかると保証はできませんし、賃料を上げれるかどうかもわかりません。築年数は変えることはできませんから。見積もりができてから精査して、家主様と相談です。
今日は、２２時に家主様宅訪問となりました。三木市です。会社からは１時間はかからないと思います。郵送でも書類手続きはできるのですが、なるべく早く処理した方が好ましいので、私が、夜、動くことを選択しました。家主様にも了解のうえです。自宅に戻るのは２３時ぐらいになると思います。明日は、賃貸物件の退去引渡が午前中に２物件あります。退去後の手直工事見積もりもあります。９月は、売買契約もありますし、忙しくなりそうです。
９月１日日曜日の２時から５時まで、霞ヶ丘６丁目新築戸建の完成内覧会を開催いたします。室内は完成しています。外構工事はまだですが、眺望・日当たり・通風などご確認頂けます。私は待機できませんが、スタッフがおりますので、ご覧になってください。霞ヶ丘１丁目新築住宅もご案内できます。
ドライブレコーダーを付けようと考えています。午後から妻とオートバックスに見に行きましたが、何を選んだらいいのか決まりません。たとえば、前後２カメラタイプかそれとも３６０度撮影タイプか？この２つの選択ができません。３７０万画素か２００万画素か？これも決まりません。予算もありますし・・・。早く付けないといけないのですが・・・。でも２日以内に決めようと思います。
この二日間で売買の商談が2物件進みました。来月の契約予定です。準備でまた忙しくなります。9月は当社の決算月でもあります。10月は消費税が上がりますが、私はあまり意識していません。あと1カ月頑張ります。
今日は朝から法律事務所で弁護士先生とお客様との打合せから始まりました。夕方からは姫路のお客様訪問です。明日は、午後から大阪府高石市のお客様を訪問します。ドライブばかりです。電話で済むかもしれませんが、やはりお会いしてお話しすべきだと私は思います。
今日は日曜日でしたが、早朝から草刈でした。今年最後の草刈です。もうこれで私の草刈は終了です。そのせいか、午後から元気が無くなりました。やはり無理はダメですね。朝は日差しが無く順調でしたが、日差しが気になるころから様子は変わりました。明日は姫路です。
仕事のスピードが速くなってきました。どうでもいいことかもしれませんが、私には重要です。すぐに考えて回答をだして、後回しにしないことが大切です。延ばしたり遅らせたり諦めたりすることは簡単です。誰でもできます。その理由を作り出すのはとても簡単です。どうやればできるか、上手に運ぶかを考えるほうが大変なのですが、その前に先送りしないことがコツかもしれません。やる理由できる方法のみ頭に浮かぶようになり、当たり前になれば、どんどん前に進むと思います。そのほうが楽ですね。習慣にならないといけません。
健康診断の結果が届きました。私は、オールAではありませんから、毎年気になります。今年は特に体重が気になりました。一年前と比べて＋３キロです。何十年も受けていますが、これはショックでした。最高６５キロの記録があって、アクトスに通うようになり６０キロぐらいまで落としました。ところが、わずか一年でほぼ元の数字に戻ってしまいました。食べすぎ飲みすぎが過ぎているからなんですが、一番の原因は体重計にのらなかった事です。自分の体重を気にしていなかったことです。現実に数字として意識していれば、３キロも太らなかったと思います。初心に戻って体重を量るところから再スタートです。
ブログを開設して、今日で3,574日になりました。毎日更新してもうすぐ丸１０年になります。早いですね。ワンクリックしてからずっと続いています。自分のために続けているのかもしれません。内容はともかく、毎日何かが起こって、思ったこと考えたことを書いています。このまま、１０年を迎えてずっと続けようと思います。→明日は、また姫路までドライブです。海岸通のマンションの購入申込を頂くことになりました。賃貸物件としてまた募集が始まります。賃貸専科で詳細はお知らせ致します。
明日は、朝から姫路です。ある物件の商談です。加古川バイパスは混みます。真っ直ぐで走りやすいと思うのですが、事後や渋滞が第2神明と比べるとかなり多いと思います。余裕をみて2時間前には出発しようと思います。加古川バイパスは気をつけて走って下さい。
明日は、男3人の電車旅行です。朝、5時45分に起床です。四国まで行ってきます。日帰りです。健康診断の結果が届きました。1年前の検査から体重が3キロ増えていました。久しぶりに成長してしまいました。アクトス復活です。1年前の体重に必ず戻します。まだ間に合います。アルコールも減らします。
明日は、第３火曜日ですので定休日となります。水曜日とあわせて連休となります。明後日は、釣りのメンバー３人で毎年恒例の日帰り電車旅行があります。今回は、四国まで電車での旅となります。ＪＲですが、姫路より西に進むには時間を要します。ダイヤが全然違います。結構な時間がかかります。新快速はありません。どんな旅になるかは、釣りの師匠にお任せで、乗り換えコース名所など全て師匠が組み立ててくれます。私は、付いていくだけです。お天気はどうなんでしょうか？雨なら中止になると思います。今まで中止になったことがありませんので、今年も大丈夫だと思います。電車とバスの旅良いですよ。
夕方、お世話になっている土地家屋調査士さんから電話がありました。海水浴とバーベキューのお誘いです。私ともうひとりの社長様の合計３人で須磨に海水浴に行くことになりました。ＷＩＮＤＳＵＲＦＩＮＧではありません。１６時から泳ぐことになりました。子供のようです。今回は、ＷＩＮＤＳＵＲＦＩＮＧではなく海で泳ぐだけです。こんなことは、４０年ぶりぐらいかもしれません。土地家屋調査士さんは、いつも須磨で泳いでいます。遠泳の競技にも出ています。でもその海水浴も多分１時間ぐらいで、後は、海の家でバーベキューとビールです。これがメインですね。会社は、早退して須磨に電車で直行です。
休み明けの今日はほとんど会社にいませんでした。細かな仕事が沢山あります。先送りしていた仕事もあります。この数日中に完了させる予定です。▶️霞ヶ丘6丁目新築住宅の内覧会を25日日曜日の15時から17時まで開催致します。霞ヶ丘1丁目新築住宅も工事が進んでいます。室内内覧も可能です。詳細資料も準備できています。いつでもお問合せ下さい。
