明日は、母のコロナワクチンの２回目の接種があります。１６時からで私が同行します。明日で母はひと安心です。私はおそらく８月の接種になると思います。神戸は感染者数もかなり減っています。オリンピックまでにリバウンドがないことを祈ります。→賃貸物件が落ち着いてきました。今日、家主様から改修工事の依頼をお受けしました。空き部屋が続く家主様は出費が負担となり大変です。なるべく早く満室になるように努めます。
上水道の神戸市給配水閲覧図がネットで見れるようになりました。去年までは、神戸市役所の立替のため各課が分散してしまったため、神戸市役所から半径５００メーターぐらいを徒歩で各課を回っていました。夏は汗だくになりました。それから、徐々にネットで公開されるようになり上水道でほぼ神戸市役所まで行く必要はなくなりました。神戸市のサイトも整理されて検索しやすく改善されています。物件調査や査定が早くできるようになりました。進化です。早速木曜日に査定報告書類を仕上げてお客様に郵送致します。
眺望が最高のパラッシオ舞子の賃貸物件が残すところあと1物件の募集になりました。あの景色を目にすると皆さま驚かれて、感動して見とれてしまいます。玄関ドアを開けると海と淡路島と空がお出迎えしてくれます。バルコニーからはすべてが見えます。船の多さにも驚かれます。目の前を何隻もの大型船などが東西に行きかいます。中には超大型船もゆっくり通過します。こんなに近く見られる船ではありません。あと１部屋５階部分が募集中です。
売買契約は完了しました。売主様、買主様、仲介会社の方々有難うございました。８月決済まで宜しくお願い申し上げます。明日は賃貸の契約があります。午後から忙しくなります。今日は、借地にお住いのお客様が相談に来られました。建物は所有されてずっと住んでおられます。地主様との相談でその確認に来られたのですが、完全な回答はありません。方程式はありません。私よりもまず親族の方との相談が必要ですという結論になりました。高齢の方ほど、不動産の悩み事は深刻です。賃貸と所有するということは、どちらが正解がこれも決まりはありません。
明日の契約の準備がやっとできました。明日、もう少し書類を作成して完了です。その契約準備の真っ最中に会社のネットが完全に使えなくなり、業務できなくなってしまいました。私は自宅に戻りネットの環境もと重要事項説明書を作成しようと考えたのですが、私の持ち帰ったノートパソコンでは自宅のプリンターから印刷できませんでした。もうあきらめかけた時に、息子が登場です。パソコンからアイフォンにデータを飛ばして印刷することができました。救世主でした。アイフォンがこんなに便利だとは思いませんでした。重要事項説明書（A4サイズ１３枚）一式をアイフォンから印刷できました。私の家族は全員がアイフォンですから、それもよかったと思います。無事、重要事項説明書を買主様にお渡しすることができました。もっとアイフォンを使いこなせるようにと思いました。もったいないですね。
まだ会社です。日曜日の契約の準備がほぼできました。明日で完成です。２７日日曜日の１１時から当社で契約です。明日は広告の準備もあり忙しくなります。来月２１日健康診断です。年１回ですが、胃カメラがあるので毎回プレッシャーです。私は鼻こうからカメラを通しますが、それでも苦しくて試練というか鍛錬というか修行というか戦いです。今年はどうでしょうか。年齢を重ねると何かにひっかかります。運だけです。生かされているので、私たちでは何ともできません。日々、健康に過ごすだけです。
蜂のシーズンが到来です。今朝、管理マンションの入居者の方から蜂🐝の巣が自転車置場にできていると相談がありました。これはもう、取り除いてくださいと言うことです。夕方でしたが、私が出動しました。小さな巣だったので、簡単と一瞬思いましたが、網で囲って殺虫剤をスプレーすると小さな巣から予想以外のでかい蜂が多く出て来ました。網を被せて正解でした。手を抜いていたら刺されていたかもしれません。やはり何事も慎重にですね。
今日は久しぶりにマリンピアに行きました。青空で入道雲?が広がっています。サーティワンの前のテーブルで妻とアイスクリームを食べていると気づきました。石積みの大きな建物が山側に見えます。まるでヨーロッパの城壁のようです。ネットで確認すると五色山古墳でした。国道2号、線路を越えて見ていることになります。国道2号からは五色山古墳は見ることができません。近くに行かないと見ることはできません。あの角度から見えるとは思いませんでした。でかいと言うことですね。全然違う建物です。
ずっと休んでいるアクトスに７月２日（金）から復活しようと思います。コロナの影響です。母親の２回目のワクチン接種が１日に終わります。１回目は６月上旬に終わっていましたが、２回目のワクチン接種が終わるまで頑張っていました。たぶん太っていると思います。おなか周りが気になります。でも、復活すれば大丈夫です。もう仕事以外にストップすることはありません。ウインドのためにもパワーアップです。※今日、家主様が来られました。乗ってこられた車は、スズキのジムニーでした。軽四の４駆です。わたしはすぐにわかりました。実は人気車種で家主様は納車まで１３か月待ったらしいです。カスタマイズされたお金のかかったジムニーです。将来、プレミアがつくかもしれませんね。
今日は夏至でした。毎年、梅雨の中、夏至を迎えますので、今日のような天候は珍しいそうです。西の空はまだオレンジ色の夕日が微かに残っています。日中は青空で夏の空でした。やってくる夏のはじまりを感じました。今は風があって涼しく気持ち良いですよ。今日はわたしには、良い一日となりました。
明日は夏至です。夏です。日中がもっとも長くなります。夏が終わって行くように思います。ウインドサーフィンを明石に運ぼうかなぁ？とひとりで考えています。私だけでは運べないので、友人の社長さんと土地家屋調査士さんに運んでもらおうと勝手に計画しています。まだ相談していないのですが・・・。私はやはり明石の海が良いですね。須磨でもなく白浜でもありません。風は須磨ほどはではないかもしれません。白浜のようにプロショップがあって設備が整っていて雰囲気があるわけでもありません。７月から海に出れるように相談してみます。明石の海はきれいですよ。
今日は朝一番から管理マンションの刈った草の処分、境界の立会など雨の中から始まりました。雨が降っても関係ありません。家主様との約束や契約が一番です。気になる業務が多くありますが、今日は結構前進しました。動けば必ず何かが起こります。→27日日曜日が売買契約締結の予定です。月曜日までに契約書類を完了させようと思います。明日はデスクワークに一日になりそうです。※ポステイング広告を見られたお客様から電話があり、すぐにご来店頂きました。売却の相談です。物件は当社周辺で親族の方が動かれているそうです。マンションの相談のお電話も頂きました。相続が発生した物件の賃貸相場の相場の残されたご家族からの相談でした。
今日は、日常からはなれて違う世界を味わいました。なんというか、いろんな世界で同じ時間を生きている人たちがいます。昔から知っている人たちですが、全然変わっていなくて、ずっと同じライフスタイルです。幸せの基準はそれぞれ違います。→明日は朝からずっと雨のようですが、朝から境界の立会と昨日刈った草の処分があります。＜私がしなくても＞とよく言われますが、そうは思いません。明日は少し早起きです。
今日も暑かったですね。私はもうＴシャツです。多分、当社に来られる方は驚かれると思います。暑い中スーツネクタイで来られる方もいらっしゃいます。ポロシャツの営業マンもいますが、ジーンズとＴシャツはさすがにいませんね。私は、数年前までは真夏でどんなに暑くても、意地になってフルスーツとネクタイで働いていました。クールビスが当たり前の時代に真逆です。これをやっているとマジまめなイメージに思われます。暑くてもプラスになります。悪くはないことです。ところが数年前から止めました。靴だけは革靴にこだわっていますが極端に変身です。銀行に行く決済の時は、ちょっとだけおめかししますが、襟が付くぐらいですね。→明日は車の車検で陸運局に直行です。ユーザー車検です。私の車はすべてユーザー車検で友人にお願いしています。友人とは学生から付き合いで、ズット頼んでいます。報酬は飲み会で、私のおごりです。去年はコロナで飲み会延期、今年は車検２回分飲み会おごりです。
明日は、朝から賃貸物件の室内確認があります。当社の連休の間に手直し工事がありその最終確認です。畳の表替、トイレ交換後の確認です。こんな仕事も私の仕事です。小さな仕事ですが大切です。明日は朝から忙しくなります。
