今年も今日で終わりです。今年は色んな事が起こりました。いい事も良くないことも。均して少しのプラスで💯です。
やっと年内の仕事が99%終わりました。全然年末だと思いません。夜になって車が少し減ったような気がします。雪もチラつき、冷え込んできました。明日の大晦日は、私はリビングでひとりです。妻と娘は、夕方から忙しいようで、テレビに食事もせずに集中するらしく、私は話しかけてはいけないそうです。嵐の配信？があるようです。嵐が解散？休業するので最後のライブだそうです。嵐ファンには、最大のイベントで特別な日のようです。わたしはひとりでテレビを見る大晦日になりそうです。
明日で今年の仕事は終了です。カレンダー📆配りもほぼ終わりました。私の仕事ではないかもしれませんね。何軒回ったでしょうか？今までの私の実績です。結局、用意したカレンダーは、去年よりも効率良く充実して配れました。来年のカレンダーは今年よりも増えるかもしれません。
年末恒例になってしまったカレンダーの配布が最後の仕事になりそうです。今日は、五色山を配布しました。明日は歌敷山と霞ヶ丘です。ポステイングをしていますが今年は計画して配布していますので、早く終わるかもしれません。毎年、夜遅く真っ暗のなかですから不審者に思われているかもしれません。今年は、そんなことはありません。お客様宅を考えていると、いろんなことが思い出されます。明日中には完了させようと思います。
昨日の深夜までかかって準備をした霞ヶ丘４丁目の新築住宅の売買契約が無事完了しました。所要時間は150分でした。売主様、買主様長時間有難うございました。明日から当社はお休みになりますが、私は仕事です。掃除が待っています。
今日は霞ケ丘４丁目の新築住宅の購入申し込みを頂きました。買主様・売主様有難うございました。建物竣工引き渡しまで宜しくお願い申し上げます。明日は、14時から灘区の売買契約があります。まだ準備できていません。今日には間に合いません。
霞ケ丘6丁目土地明日から本格的に販売開始となりました。建築条件はありません。約48坪、3890万円です。北、西、南と三方角地です。西霞ケ丘公園まで徒歩約1分です。当社HPにUP予定です。
残すところ今年も後1週間となりました。当社は27日日曜日まで営業です。最終日に売買契約を締結して今年を締めくくりますが、29日はお客様の住宅ローンの申込があり同行のため仕事となりました。賃貸の駐車場の契約もあるかもしれません。私の休みは30日ぐらいから始まります。掃除とゴミ出しもありました。何でなやらないといけません。サンタさん終わりました。次はお正月です🎍。
明日はクリスマスです。今年のサンタさんの準備は終わりました。明日は早く帰ってケーキです。ところが仕事に追われています。前向きな話しばかりで嬉しいのですが、このままでは間に合いません。とりあえず明日は早起きして、順番にクリアします。日曜日が売買契約です。霞ケ丘物件も販売準備になります。
パラッシオ舞子５室の賃貸募集の準備をしています。年内に登録予定です。アットホームにも5室を掲載予定です。ＪＲ舞子駅、山電霞ケ丘駅徒歩圏です。住所は垂水区海岸通ですが、霞ケ丘小学校区になります。一番のお薦めは眺望です。明石海峡大橋、淡路島、アジュール舞子、大阪湾方面、瀬戸内海方面、空、淡路島、海、砂浜、緑が一度に目に入ってきます。夕陽と明石海峡大橋のマッチングも最高です。この景色はパラッシオ舞子からでないと望むことはできません。区分所有者、賃借人、占有者でないと体験することはできません。詳細は、当社ＨＰ、アットホームでご確認下さい。
今日は午後から早退してしまいました。昨日から私の体には暖房が効きません。今日もひとり寒くて、エアコンの故障かと思うぐらいです。午後からは頭痛で限界でした。契約や支払、賃貸引渡準備などがあるのですが午後からはストップです。霞ケ丘6丁目で新規物件が販売になります。約48坪の土地です。三方角地です。HPとアットホームに掲載予定です。
今日は売買の商談が前進しました。今週末に今年最後の売買契約を執り行うことになりました。明日から１週間で準備をすすめます。今年の最終日の契約となります。他物件の商談もありますしゆっくりもできません。→カレンダー400枚配布の準備をしているのですが、今年はしっかりとお客様を整理してお配りしようと思います。毎年年末に私が配っているのですが、今年はその件数を減らして効率よく、お渡ししていなかったお客様にもお届けしようと思います。来年は、カレンダーの枚数が増えるかもしれません。今週中にはお届を終わらせようと思います。カレンダーご希望の方は、お知らせください。郵送もさせて頂きます。
今日は、重要な商談が前進しました。霞ヶ丘の土地と新築物件の２物件の商談が前向きにすすみました。明日は、灘区の戸建と霞ヶ丘新築の契約に向けた商談があります。お昼前から灘区で過ごします。ひょっとしたら契約になるかもしれません。来週はクリスマスや支払日などがあり、やはり年末まで忙しくなりそうです。
明日は、朝から東大阪に車で移動です。午後からは霞ヶ丘の物件の現地案内があります。日曜日は、灘区で売主様と打ち合わせです。年末まで重要な商談が続きます。当社周辺の物件は激減していると思います。更地が目立つようになっていますが、どうなっているのでしょうか？空地だからと言って売り出しているわけではありません。お客様から空き地の相談をよくお受けしますが、私たちでもわかりません。コロナの影響は無いとは言えませんが、今、動かれているお客様の真剣度は高いと思います。年内、お正月はありません。
年末の準備が始まっています。年賀状とカレンダーです。今年は年賀状は850枚、カレンダーは400枚を準備しました。年賀状がまだ印刷屋さんから戻って来ません。カレンダーはもう皆さまにお渡ししています。毎年、一部のお客様にはカレンダーを私が配っています。今年は効率よく時間をかけずに休みまでに終わらせようと思いますがそれが毎年できません。現在、名簿を整理しています。毎年、お客様が増えますから、その都度、整理したらいいのですが...。
小さな仕事ですが、とても重要だと思います。
