新規物件です。垂水区海岸通のシーサイドアーク舞子のリフォームが終わりました。写真で見ましたが、使いやすい2LDKになっています。現地確認の上価格などもお知らせいたします。しばらくお待ち下さい。
明日は１９時からマンションの売買契約があります。まだ準備はできていませんがもう帰ろうと思います。明日の朝早起きで書類作成します。他の仕事がたまっています。→海岸通にある最高の眺望のマンションのリフォームが完成し、売出すことになりました。写真を準備して広告とＨＰの準備です。かなりのレベルの仕上がりになっていると思います。価格はまだ決まっていません。すぐに売れてしまいそうな気がします。
今日の契約は無事に完了しました。賃貸物件として生まれ変わります。当社で募集するかもしれません。事務所か店舗かまだはっきりしませんが、多分素晴らしいリフォームになると思います。条件など決まりましたら、また報告させて頂きます。明日から明後日に、予定している物件の契約準備でスタートです。
今日の釣りは大漁でした。久しぶりに大物があがりました。わたしではありませんが・・・。今は会社です。明日の午後からの契約の準備がほぼ完了しました。３１日の契約の準備がまだ残っています。明日の夜までには、重説・契約書を作成する予定ですが、間に合いますでしょうか。役所にもいかにといけません。今日の釣りは大変でした。
私のお薦め物件
★霞ケ丘６丁目の新築戸建住宅全２物件
の情報はこちら ※完成です。こちらもお薦め物件です。
■霞ケ丘･五色山･歌敷山の売買情報はこちら
http://www.kasumigaoka-true.com/
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今休み明けの木曜日と週末に売買契約があります。全然準備ができていませんが明日は朝から釣りてす。月1回の定例です。明日の朝から夕方まで海ですから仕事はできません。貴重な１日の釣りですから、明日は仕事も忘れて楽しもうと思います。
今週は売買契約が2物件あります。木曜日と土曜日です。まだ準備が全然できていません。今日は他の業務で書類作成などができませんでした。明日は早起きでパソコンに向かいます。
五色山のマンションの購入申込書を頂きました。有難うございました。早い商談となりました。明日から売買物件の契約準備が２物件始まります。２８日水曜日は釣りです。一日つぶれます。間に合わさないといけません。明日中に、１物件の重要事項説明書を完成させよう思います。でないと間に合いません。→明日から妻と娘が東京です。嵐です。明日の夜は自宅で仕事です。年末までどうなるのでしょか。
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明日は売出中のマンションの内覧があります。2組みのお客様が見に来られます。1組の方は、先週に引き続き2回目の内覧となりました。明日は忙しくなりそうです
今日の仕事が完了しました。いつもギリギリです。仕事の優先順位が難しいですね。どれもすべて大切な業務です。仕事の大きさは関係ありません。明日も大切な立会があります。契約の準備が続いています。→霞ケ丘の貸戸建住宅の鍵を家主様からお預かりしました。超お薦め物件です。間取図の訂正や写真、募集図面の作成などまだ少し時間がかかります。内覧は可能です。明石大橋一望です。ＨＰ公開が一番早いと思います。条件など決まってますので、お問い合わせください。
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休み明けの今日はほとんど会社にいませんでした。朝一番の銀行行きから始まって最終は管理駐車場の蜂の巣駆除で終わりました。私の効率が良くないのか、時間がかかります。明日は16時に東大阪でお客様と待ち合わせです。車で移動しますから１４時には出発しないといけません。別件の書類作成と貸家の募集準備もあります。→霞ケ丘で素晴らしい戸建住宅の賃貸募集が始まります。稀にみる物件です。灘区でも戸建住宅の売却の相談をお受けしています。相談をお受けしているエリアは当社周辺の相場の２割増しぐらいです。特に阪急沿線は特別なんでしょうか。垂水区の当社周辺と同じような感じです。
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今日は三田のアウトレットまでドライブと買い物でした。私のお気に入りが二店舗揃っているので、２足買うつもりで行きましたが、お気に入りが見つかりませんでした。１足だけでも買って帰ろうと思っていましたが、妥協してまでの決断はしませんでした。結局、何も買わずに戻ってきました。次回は、元町の直営店に探しに行こうと思います。少し高くなりますが、見つかるかもしれません。やはりそれなりです。
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まだ会社です。今日はずっと仕事になってしまいました。気になっていた仕事の数々が前進しました。もうそろそろ帰ろうともいます。お客様宅を訪問して西明石で今日の仕事は終わりです。明日はゆっくりして、自宅で今週と来週の契約の準備があります。結局、延べ時間は同じです。※新規物件の販売準備中です。価格がまだ決まっていません。今月中に決まると思います。
明日は第3火曜日の定休日でしたが仕事になりました。お昼前に弁護士事務所を訪問します。売買契約の打合せのためで、わたしだけでは進める事ができません。弁護士の先生には電話で報告していますが、やはり会って確認したく面談を申し入れました。明日をクリアーすれば、あとは契約だけです。慎重に進めます。
２物件の売買契約予定となりました。来週の26日までに２物件を完了させないといけません。今週は当社は連休となりますが、休めそうにありません。いつもの事です。→今日も土地をお探しのお客様からお問い合わせを頂きました。やはりすぐにご紹介できる物件がありません。連絡先をお伺いしました。地元でありながら情報がありません。当社周辺では、更地が増えてきています。造成工事中の土地もありますが、もし売りだされるとすれば、相違以上の金額になるように思います。すぐに安全に建築できる土地にするためにはかなりの費用がかかっていると思います。特に坂のある霞ケ丘では造成擁壁工事が必ず必要になります。情報を入手しましたら、ご報告させて頂きます。
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今日は雨の中☔️、2組のお客様の内覧がありました。明日は3組のお客様の内覧があります。忙しい日曜日なりそうです。夕方は相続登記が終わった家主様が来られます。いろんな相談事が並行して進んでいます。私たちの仕事は相談事から始まります。
