坪単価！？

今に始まった事ではありませんが、

見学会でも、相談の中でも、

良く聞かれる事があります。

それは、

哲さんのところでは、『坪単価どれくらいですか？』と。


１件１件、材料も仕様も構造、形デザインも違うので、

一概に坪単価では、答えれないのであります。

一つとして同じ物が無いからであります。

ハウスメーカーさんや建設会社さん達が、

坪単価○○～などと広く一般的に広告しているので、

無理も無い事かと思いますが、

我が事務所は、建設会社でもなければ、

ハウスメーカーでもありません。

住宅設計を主とする、設計事務所であります。

お施主さんの予算に合わせて、配置計画から平面立面計画、

それから、電気設備計画を提案していきます。

構造材造作材や、設備電気機器についても、

お施主さんと協議検討しながら決めていきますので、

どれ一つ取っても決まっていません。

なので、答えようが無いのです。


坪単価を左右するのは、

お施主さん次第なところが大きいのであります。

グレードの高い物を選択されれば、

当然坪単価は上がっていきます。

もちろん、予算に合わせて提案していきますので、

後は、それに対して納得できるかどうかであります。


どうしても答えて下さい！と言われたら、

今までの平均値しか答えれません！


ちなみに、

我が事務所内では、

下は３０万代/坪～上は６０万代/坪です。

お施主さんによって、様々であります。


ゆえに、坪単価で聞かれるよりも、


予算と建物の規模をある程度言って頂ける方が、

得策であり、納得のいく提案出来るのであります。


あえて言うなら、


お施主さんと一緒に坪単価を決めていくのであります！

安くするも、高くするも

お施主さん次第。

安いにしても、高いにしても、原価での勝負ですので、

無駄の無い提案となっております。（ＣＭスタイルの場合）

厳しく言えば、価格的には、けして余裕がありません。


どのような家づくりするかは、お施主さん次第であります。

いずれにしましても、

納得して頂きながら、提案していきたいと考えております。


以上、

日頃感じている事、感じた事でした！