日本の消費者

帰りの関空からのはるかの中で、雪のために新幹線が遅れて名古屋まで帰れないと言う意ことを車掌に食って掛かっていた女がいた。
馬鹿女「もし私が帰れなかったらどなたが責任とってくれるのですか」
真面目そうな車掌さん「そう申されましても、天候ばっかりはいかんともしがたいもので」
馬鹿女「そんな回答では私は納得しません、誰に言ったらいいんですか」
真面目そうな車掌さん「この列車が新大阪駅に着いてから駅員の誰かに相談してください」
馬鹿女「そうやってごまかそうとするなんて許せません、私は今日どうしても帰らないといけないんです、もし帰れないのなら宿泊代はどうしてくれるんですか？」
真面目そうな車掌さん「いやあ、今の時点で私が即答することはちょっと無理ですね」
馬鹿女「じゃあ誰に言ったら、ちゃんと責任をとってくれるんですか？平の係員に言ってもちゃんと対応してくれないから、ちゃんと責任をとれる人は誰ですか？一番偉い人は誰ですか？」
真面目そうな車掌さん「いや、平とか関係ないです。新大阪駅の係員に聞いてください。」このあたりもっとうざったらしい押し問答あったけどかいてて気分悪いのでばっさり省略プリプリ(｀ヘ´) フンダ!!!
馬鹿女「わかりました、ではＪＲ車掌のＫさんがそういういい加減な回答をされたと言うことでしっかり覚えときますからね、報告させてもらいますから」と切り口上に言って、この馬鹿らしいやり取りは終わった。正直車内は馬鹿にはつける薬は無いというあきれ返った雰囲気が満ち満ちていた。
そのあと、新大阪駅付近で車内に放送が流れた。
「新幹線の最終、こだま○○号は間に合いません。銀河○○号には間に合うので、そちらをご利用ください。本当に申し訳ありませんでした。」
また、そのあと・・・車掌さんが通りかかると馬鹿女は、極めつけに「何で車内放送で流すんですか？」と・・・最近の日本にはこういう手合いの生物←（だよね一応）が増殖して困ったものである┐(￣ヘ￣)┌ ヤレヤレ・・・。隣に座ってる夫らしき人物も、止めるどころか、うちの嫁さんはしっかりしてるよな、これからの日本はこうじゃなくっちゃね、郵便ポストが赤いのも電信柱がまっすぐなのも全部誰かの責任なんだから、都合の悪いことが発生したら絶対に誰かが責任取るべきなんだ、そうだそうだぞーー!って脂ぎった顔で得意げにふんぞり返ってました( ´△｀)アァ-。
　まあっ私も客商売してるんでこういう局面には時々遭遇しますが、今の日本はこんなごり押しが正論としてまかり通ってしまう変な雰囲気があるので嫌ですねえ。こんな人たちはいっぺんサーフィンやスキー（ただしリフトで行くやつじゃなくってクロカンね）あるいは釣り、でも良いから自然を相手のことをやってみるべきでしょうね。３００Ｋｍ／ｈ　の新幹線が10分おきに走ってきたり、地面で作ってる野菜に虫が居たら大騒ぎするってことが異常なんだよね。うーんしかしこういう連中にサーフィンやウインドされたら海が穢れるなあ、これ以上海や浜を汚したくないので出没してほしくないもんである。こういう手合いは糞高い金払ってゴルフの打ちっぱなしにでも行って、球がそれたらクラブのせいにしてエイヤっと折ろうとしたときに逆に足をくじいてほしいもんである。( #` ￢´#) ノコラ!

TRS

早い話が、オーストラリアの消費税です。旅行者には出国時に返還してくれるんですが、その条件があります。
１．　一店舗で＄300以上購入していること。←場合によってはチェーン店でも可だそうです
２．　搭乗券、パスポート、消費されてない状態の品物、TAXインボイス　この四つがそろってること。
出国審査を終えてからTRSカウンターで払い戻しが受けられます。ちなみにTAXインボイスは政府登録店で発行してくれます。ほとんどはレシート兼用ですね。また日本人向けに「政府公認免税店」と看板を上げてる店がありましたが。このTRSの還付の登録はどんな店でも申告するだけなので。政府公認免税店＝信用の置ける店　ではないので気をつけましょう。TRSの還付は私が失敗したように自分の乗る便の搭乗が始まってからは一切受け付けてくれないので時間に余裕を持って出かけましょうね。あと30日以内に買った品物だけですからそれも注意しましょうね。

ドルフィンスルー

　エンドレスサマー2を見たのがきっかけで人生が変わってしまった。っていうと大げさでかっこよすぎるが、事実そうだからしょうがない。今回ゴールドコーストの海で大いにサーフィンしそれ以上にたくさんの友人ができて、楽しい会話と共に波待ちをして、一層その感が強くなった。サーフィンは波に乗ってる時間とそこにいたるまでの時間の比率の格差が激しい趣味だ。波にもまれてゲッティングアウトして、やっとの思いでなみにのってもほんの数秒長くても10秒波に乗るってことはほとんどない。それ以外の時間はひたすら波待ちである。その間友達とくっちゃべりながら待つのは本と楽しい。たとえコンディションが悪くっても友達と海に入っていればサイコーである。実は実際にサーフィンを始めるまでは、そこんところがわからなかった。
オージーサーファーはほんとにフレンドリーで、すぐに友達になってくれる。G’day mate.(グッダイメイト)　オージー英語でこんちわあ。ってことですね、と言葉をかわせばすぐ友達だ。毎日おんなじポイントに入るとやっぱり一緒に入ってる顔見知りができて、会話も弾む。こんな事なら日本からもっとお土産を持って来たらよかったと後悔してしまった。
彼らは日本と比べると空いている海でサーフィンしているだけにルールにはうるさい。優先権は絶対だし一人がパドルしてる波は基本的にはほかの人はパドルもダメって言われました。また自分に優先権がある時は結構平気で突っ込んでくるってのもほんとでした。だからほかの人の邪魔にならないようにしとかないといけないのも事実。あとドルフィンの作法が違うんですよね。日本のサーファーはドルフィンの時に片足を高々と上げますがオージーは背中を丸めて波に潜って行くんです。何でかはわかんないけどきっと体がでかいから必要ないからですかねえ。だから日本人サーファーは遠くからでもすぐ判別可能なんです。

オーストラリアの不動産価格

オーストラリアの不動産価格
経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）の報告によると、オーストラリアの不動産価格は先進国の中で最も過剰評価されている。同調査結果によると、２００４年のオーストラリアでの不動産価格は５１．８％過剰評価されており、２位のイギリスは３２．８％。また、オーストラリアはニュージーランド（平均８．０％）についで世界で２番目に高い平均７．１％の不動産金利を持つ。

１９７０年以来、オーストラリアでは世界最多の６回の不動産ブームがあり、各ブームは平均して４３ヶ月継続し、不動産価格は各ブーム時に平均して３１．６％上昇している。不動産価格の下落は平均して３０ヶ月継続しており、各下落時に不動産価格は平均１０．１％減少している。

ＯＥＣＤの予測によると、シドニーとメルボルンで２００４年初頭から始まった現在の不動産価格の下落は、価格減少または横ばいの状態が２００６年の第４半期までは続く見込み。

　ネットで調べてみて、ってことでしたが、実は短期間の滞在でしたがバブリーな雰囲気は感じておりました。サーファーズパラダイスの目抜き通りに高層リゾートマンションが続々建設中で販売店舗も軒を連ねているんですが、もひとつ売れてるようには感じられなかったのです。価格も最低5000万円からってことで　"o(-_-;*) ウゥム…いくら中心街って言ってもねえ・・。ためしにいっち番高そうなところJALのすぐ隣。で販売している、いかにも不動産屋って感じのでっぷりと肥えた羽振りのいいおっちゃんに声をかけてみました。
「オーストラリアでは　外国人が不動産修得してもいいの」
「いいですよお、なーんの問題もないですから、どうですあの素晴らしい、タワーを、中心街にも近いし、たった5000万円くらいで手に入るんですよお」
「('ε') フーン、ローンの金利はいくら？」
「当社のご用意しておりますのは　年利たったの９％でございますよう」
たっか　なんじゃそりゃって　そうだよなあこの国は国債の長期金利が　５％もあるんだった
「ふーん、じゃあ資金は日本で調達するわ、なんせ金利安いからなあ、で又貸しとかしてもいいのよね」
「当然ですよお、あなた様がオーナになられるわけですから」
「で維持費はどれくらいかかるのかな？」
「はい、掃除や管理費で　月2万ほどでございます」←これはちょっと、自信ない　聞き間違いの可能性大。こんなに安いわけないよな。
　サーファーズパラダイス歩けば、１００ｍおきに不動産屋がありました。(￣ヘ￣;)ウーンこの道はいつか来た道だなあ。ところが一本筋を入ると、テナントがら空き、空室だらけ。ってことは、賃貸料が高いってことね、その割には売り上げも上がってないわけだ。だってあの大橋巨泉のOKショップ(ちなみにここはおみやげ高いぞー)の並びも、空きテナントが目立ちました。さすがに表通りはそうじゃなかったけどな。本気で不動産所有するならブロードビーチやクーランガッタのほうが割安でしょう。空港へのアクセスやショッピングにも便利だしねえ。でも自分が使わない間他人に賃貸するのが上手にできれば資産として持つ価値はありますが、管理面とか考えるとねえ・・・。日本でReit買ってその配当金で旅行するほうが賢いな・・・・・(￣。￣ )ボソ...