#港区 と #田町 の #家賃 は値上がり傾向、グラフ13ヶ月分

athomeがまとめている
港区と田町の平均家賃のグラフ(居住用)の、
11月分のデータが出ましたのでご紹介します。


港区については、
□全体の平均としてはこの13ヶ月で3万円近く値上がりしています。
　ただ、10月から11月にかけては少し下がっています。

高額物件が引っ張っている可能性がありますので
全体平均の値上がり額はあまり気にしないでください。


賃貸　家賃相場推移(東京都港区、画像は1R～1K)←まず「すべて」が表示されます。左側のボタンをクリックしてください。
□1R～1Kは、昨年の今頃に5千円ほど値上がりした後、
　じりじりと上がり続けています。
　2018年10月から11月にかけてまた上がり方が急になっていて、
　11月の平均は12.69万円です。

□1DK～2DK(1LDK含む)は、
　この13ヶ月で約2.5万円値上がりしたことになります。
　この1ヶ月で少しだけ下がり、
　2018年11月の平均は22.16万円です。
　


一方で、田町駅での登録データは、
□全体の平均は昨年の今頃にぐっと値上がりして、
　この12ヶ月でやはり3万円近く値上がりし、
　更にこの1ヶ月で8千円ほど上がっています。


賃貸　家賃相場推移(田町駅、画像は1R～1K)←まず「すべて」が表示されます。間取りの切替は左のボタンで

□1R～1Kは、今年のはじめに6千円ほど値上がりした後、
　横ばい傾向でしたが、この1ヶ月で少し上がり傾向に見えます。
　2018年11月の平均は10.95万円です。

□1DK～2DK(1LDK含む)は、
　上下の動きがやや激しいですが、
　この13ヶ月でみると2.4万円弱値上がりしたことになります。
　2018年11月の平均は20.45万円です。


値上がり気味の理由としては、
□続いている都心集中
□職住近接(職住接近)の傾向が強くなっているから
と言えると思います。

この先の動向の予想は難しいですが、
2020年のオリンピックまでは、大きく下がることはないように思われます。


港区全体としては、田町・三田エリアはお安いほうですので、
是非ご検討ください。

なお、一般サイトで物件を調べるには、上記の
athome
がおすすめです。
(業者間情報共有サイトと連動しているので、情報が比較的新鮮です。)

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当店でもだいたいご紹介できますので、
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