船の好きなじいじの絵日記 愛艇アルビン28クルージング

瀬戸内海相生マリーナを定係港に愛艇の航海や日頃の出来事を船の好きなじいじの絵日記として印刷製本して保存しています。

土地境界の立ち合いと湯楽庭園池の漏水修理

2021年09月09日 | ユラク「城崎温泉湯楽・朝市広場・旅宿「YaDOKARI」」仕事の話

今日は朝8時から隣地区で私の生れた故郷竹野町林の土地境界の立ち合いです。

今回で2回目、後2回で弁当持ちで丸一日、山歩きもあります。

土地家屋調査士にお任せ依頼の方法もあるのですが、故郷の長老の皆さんとの会話も懐かしく楽しいです。

中学3年生までの故郷の思い出が一気に思い出され会話が盛り上がります。

若手の戸主の皆さんも多いので紹介してもらうとお父さんの顔が思い出されます。

この事業は山陰北近畿道新設の竹野IC予定地周辺の土地境界確認作業です。

土地家屋調査士や豊岡市役所担当職員、地権者など大勢の皆さんです。

墓地から山林迄大変な作業です。

まあ暇人の私は別として地権者の皆さんも仕事休んで大変です。

午後からは昨日に引き続き旅館湯楽庭園池の漏水チェック

池の水を抜きながら水位が下がらない水位レベルで漏水箇所のチェック

思わぬ所からの漏水箇所発見

池の真ん中にある中の島の一部にある石の張り出したところの下で見にくい所で照明が無いと確認できない暗い場所で発見です。

もう少し水位を下げて急結セメントで補修

少し乾燥時間を待ち水の補給です。

成功したようです。

池の補給水用のボールタップも満水で停止確認

やれやれです。

池の漏水は過去100回以上挑戦していますが切りがありません。

目地の経年劣化対応は大変です。

目地ばかりではなく石とコンクリートの接地面が地下水など地殻変動等で隙間ができます。

見える場所はいいのですが今回のように張り出している石の裏側は発見に苦労します。

伊藤造園やれやれです。

ではでは

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看板制作と社員寮屋上防水工事

2021年09月08日 | ユラク「城崎温泉湯楽・朝市広場・旅宿「YaDOKARI」」仕事の話

久々に伊藤看板店の看板制作です。

旅館湯楽の廊下壁面に設置の貸切露天風呂の表示です。

設置スタイルイメージはこんな感じ!

文字をカッターナイフで切り抜き木板はクリアラッカーで塗装!

取り付けは取り換え可能な様に金具で止めます。

切り抜き文字の状態はこんな感じ

LEDライトで反射して白くなっていますが黒いです。

欅版に彫り込もうかと思ったのですが大浴場表示板が檜板にシール張だったので揃えました。

露天風呂は寄木板の安物ですが・・・・あまり分からないので!

これでいいかと1200円の板で制作!

今日はその後湯楽庭園池の水漏りチェックです。

ボルトアップの自動補給を止めどのレベル水位で止まるかチェックです。

今日は雨模様、結局あまり漏れは無い様で晴天時に再チェックです。

社員寮の屋上に水漏れ防止対策工事開始です。

この建物元々旅館だった建物を買収して社員寮に利用している建物で廊下続きのもう一棟は鉄筋三階建てで屋根は折半屋根です。

今回雨漏りの社員寮に使っている建物も鉄骨ではなく鉄筋三階建てで屋根はコンクリート仕上げで屋上に出れるタイプで手すりもあります。

最近雨漏りが始まり屋上のコンクリートひび割れの防水工事も行っていましたがスッキリと雨漏りが解消しません。

おまけに屋上にキュウーピクルが4基設置されていました。

現在社員寮なので使用していないのでキューピクル(変圧器)と屋上転落防止の手すりも撤去し防水シートですべて覆いつくす工事を行うことに決まり今日は屋上の不要物をクレーンで撤去です。

1回は月極め有料駐車場なのでクレーン工事も迷惑かけないように行う事が必要です。

相当古いキューピクル部品なので4基の内3機が有害物質を使用している変圧装置なので特殊廃棄物専門業者でないと処分できないので一時保管です。

さあ屋上の防水工事に着手です。

ではでは

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ユラク社内報何とか発行

2021年09月02日 | ユラク「城崎温泉湯楽・朝市広場・旅宿「YaDOKARI」」仕事の話

社内報担当社員が産休と育休で休みに入り9月号から私が担当することに

今月号は№383号です。

各事業所からの原稿もスムーズに集まり売上集計なども土日を挟むことが無かったのでうまく進みました。

今月号はA4で48ページです。

製本後各事業所に配布し作業完了

やれやれです。

ではでは

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