2017年の暑い夏も終わりですね。
これからは、少しづつ涼しくなり、過ごしやすくなりますね。
今回も地盤保証会社に関しての記事になります。
以前より、地盤の専門会社が住宅建築をする前に、地盤調査を行い
その結果、建築会社様もしくは、お客様の要望により、第三者機関による
地盤保証をつけるかどうかを選択して頂いています。
最近では、地盤保証会社が直接、地盤調査や地盤改良工事を受注したり、又は、
地盤調査や地盤補強会社を紹介したりする様になりました。
但し、地盤調査も改良工事も保証会社自身で行うのではなく、
下請に依頼しているケースがほとんどではないでしょうか。
保証会社は、地盤調査依頼から受注し、地盤改良工事の見積金額を
数社から取り、それを建築会社様のパソコンで確認できる営業も行われ、
以前の地盤調査や地盤補強工事と地盤保証の境が無くなり、
地盤保証会社がすべて受注管理している話を聞くようになりました。
地盤状況は、場所により、著しく異なり、その地盤に適した地盤補強方法や
お客様の希望の地盤補強方法もあると考えますが、とかく、地盤保証会社の
集めた地盤改良工事の数社の見積書を、改良工事価格だけを見て、安い工法を
お客様に提案しているケースが多いとのではないかと私は、思います。
地震が多い日本、地盤改良工事にもその補強方法は、いくつもあり、
補強金額は、安いが、横からの力(水平力)に関しては、効果がほとんどない
工法もあり、どの程度期待できるか不明の方法もあります。
また、地盤と改良工事を複合的に検討しているのかよくわからない工事や
実績が少ない工法もあります。
もちろん地盤補強工事金額も住宅の建築では、重要なファクターですが、
それだけで決定するのは、疑問を感じます。
一生に一度の高額な買い物になるので、よく検討する事が必要だと考えます。
PS
今年の夏は、職場の仲間と沖縄に行ってきました。
私は、初めて沖縄に行きましたが、泳いだり、観光したりと楽しい時を
過ごしました。オリオンビールもおいしかったです。
美しい海・ナイスビュー 美ら海水族館
