造作譲渡

あくまで私どもで扱う物件ですが
店舗等のテナント物件で以前は礼金・敷金（保証金）
以外に造作譲渡があり前借主さんが什器備品等を
新借主さんに売る、募集項目にも造作譲渡があり
けっこうな金額でした。
介入すると故障等のメンテナンスの問題もあり
相対で話し合い、スケルトンで貸してスケルトンで
返してもらう、スケルトンだと初期費用が
掛かり過ぎることもあり、造作が有った方が
喜ばれます。
解約されるのに様々な事情があり
今回も業務用冷蔵庫、エアコンを交換して
１年足らず、心情的には造作譲渡を
項目の付け加えたいのが本音です。

新小岩　マツヤ住宅