一昨日貸主に書類を届けに行くとエントランス上部から水漏れ
貸主が不在で、急ぎ電話をすると火曜日、水曜日私どもが
連休だったから、業者さん手配して、祝日なのでFAX
水漏れは急に起こるといっても業者さんも先の仕事がありますが
駆け付けてくれ、その後３階の方が天井から水漏れ
４階の方は見えれ範囲は水漏れなし、５階の方に聞くと
下でいつもと違う音がしているよう、皆さんの協力を得て
調査に入ると、４階で漏れていて、壊さないと工事ができず
設備業者さんが来れるのは数日先、工事する部屋の
入居者さんに改めて協力をお願い、気の毒なのは３階の方です。
賃料の支払い方法を持参、振込み、口座引落があり
解約申し出があって、持参、振込みは借主さん側で
止められますが、保証会社からの口座引落を利用されて
いる借主さん、私ども保証会社に手続きをしないと
止められず、貸主さんに直接保証会社から振込まれ
借主さんから連絡があって気づくしだいです。
返済しなければならず手を煩わせてしまいます。
客付け業者が入居時に契約金以外に２４時間サービス、
消臭、消毒などがあり、消臭、消毒はともかく
知り合いの業者さんから２４時間サービス内容の
あらましを聞き、幾つか調べホームページでお世話に
なっている運営会社の問い合わせると
早速担当者から連絡があり、日時を決め
ホームページの時も熱心でしたが、２４時間サービス等
１時間以上熱弁をふるい、とても参考になりました。
募集して一日で申込みが入った物件がキャンセルになり
再度募集すると申込みが入って保証会社の審査も下り
契約準備に取り掛かろうとした矢先、客付け業者さんから
申し訳ないですキャンセルです。
しかありません。しかし物件が少ないのに
２度もキャンセルになると心配になります。
元々貸主さんの関係者の知り合いだった室内クリーニング業者さんですが
私どもでお願いしていて、紹介された物件が空く度にお願いしていました。
今回、やり残しがあり埋め合わせるするようにサービスでワックス掛けまで
鍵の返却時追加料金も取らず実施しておきましたと言われ、安心していましたが
貸主さんが厳しい表情で新品に交換した洗面台にホコリが付いている、他にも
諸々指摘され、もう頼まないで下さい。一瞬どうしたらいいのか
じゃ私に鍵を貸してください。責任もって指摘された箇所を掃除しますから
技術的に劣るどこか、以前別の業者さんが行った室内クリーニングが
不十分だと入居者さんに指摘されやり直しをお願いしたこともありました。
