浴室混合水栓交換

今日は、ユニットバスシャワー水栓交換です。水漏れがひどく、年式の古いものなので交換になりました。

まず、水道の元栓を閉めて、点検口を開けてフレキ管を外していきます。

新しい水栓金具をセットして

逆の順番に戻していきます。

水道の元栓を開けて、水漏れがないか最終確認します。

無事に交換終了しました。

宮良眼科医院 エアコン入れ替え作業

今日は、宮良眼科のエアコンの入れ替えです。毎度毎度のことですが、欠陥工事が多いです。

例えば、下地が石膏ボードなのにも関わらず、木ビスを使っているとか

それでよく落ちなかったと思います。じゃあ、本来はどうするのかと言うと、石膏ボードに対してはボードアンカーを使用します。ボードアンカーは1個に対して5kg の耐荷重があります。基本的にエアコン室内機の固定は5箇所です。

室外機は屋上に設置されていて、

配管自体もステンレスのダクトの内部に収納されていて、さらにかなり古いエアコンだったので、配管の太さも新しいエアコンには、全く使えません。

ということで、同じ階にコア抜きをして、室外機を近くに置くことに先生と話して決まりました。

室内機を入れ替えて

希望された場所に室外機を設置して

最後にエアコンクリーニングをして完了です。母屋から移動したエアコンなので清掃が必要でした。

ヤシ科の植物

何度も過去に書いていますが、排水管が詰まったら、パイプマン、パイプユニッシュは絶対にダメです。抜けるどころか、完全に詰まり全く流れなくなります。

「でも売っているから大丈夫じゃない？」と、言われる方もいます。信じるか信じないかは個人の自由ですが、そういうものを使った人ほど今まで、だましだまし使えていけど、これらを使用してから完全に詰まったという方が多いです。また、それらに配管のぬめりを固める促進剤が配合されているのか、完全に固まることが多いです。

もう一つ配管の詰まりを引き起こす原因の一つが植物です。ヤシ科の植物、ガジュマルなどは、排水管の接着されているジョイントの中に少しずつ入り込み。最終的には排水管の中に入り込みます。以前、八重山漁協のトイレの詰まりと呼ばれて、すぐそばにガジュマルの木があったので、「位置的に考えて、おそらくこのガジュマルの根っこが入っていると思いますよ。」と、作業前に伝えて、実際に太さ10cm、長さ2m の根っこに成長したものを汚水管から引きずり出しました。

今回の排水管のつまりの原因もヤシの木の根っこが入り込んでいたことが原因でした。

切り倒した方がいいとは、お伝えしましたが、やるかやらないかの判断はお客様なので。

これから新築を建設する予定の方も、こういう種類の木はトラブルを引き起こすので、自宅には植えないことをお勧めします。