トイレ改修工事編

同窓生からの紹介で美崎町のラーメン大門の向かいのビルの二階に４月１０日にオープン予定の「Bar　B.B.」のトイレ改修工事を依頼された。　和式を洋式便所へ替える工事だ。　現場を下見して特に問題がないと判断して引き受けた。

 

ロータンクもコーナー付けタイプだ。

 

小便器もあったがこれは、要らないということなので撤去予定だ。床をハツっていくと問題が・・・・。床の厚みが何と１８ｃｍくらいしかなく

便器が１階の屋根裏から見える状態・・・・。これではハツったコンクリートの破片が全て１階の屋根裏に落下していく・・・。コンクリートでは、１８ｃｍというと通常は、壁の厚みだ・・・。あれこれ言っても仕方ないので１階のオーナーに許可をもらって天井裏に上りハツったものが問題を起こさないようにクッションを敷いて防音を施し、更にブルーシートを敷く。

当初は斫る予定だったのを急遽変更してダイヤモンドコアドリルで穿孔することにする。床が１８ｃｍしかないから斫るよりこの方が無難だからだ。湿式にダイヤモンドコアだが水を流しながら使用すると天井裏が水浸しになるから、水は最小限に差しながら作業を続ける。水は、全く天井には落としていない。穴が開いたあとは天井裏に型枠を作って速乾性のコンクリートで底の方は固めた。これで１階の天井裏の防音にもなるし、ハツったものも落なくなる。

汚水管１００ｍｍを上から貫通させて

天井裏で繋ぎ込む。

あとはただひたすら斫るだけ・・・。

ハツったあとは、左官工事をして床をモルタルで馴らす。ここまで全て自分で作業を遂行する。　床のCFは、他の業者が敷いたもの。これに便器を設置していく。　給水管を露出しているのには訳がある。　まだ鉄管が使用されていて配管が内部で割れては元も子もないのでできる限りリスクの無いようにこの方法を取った。建物が新しいならできるだけフラットにもするのだが築４０年以上経過したビルは危険だ・・・。

便器を設置して

ロータンクを載せる。

ロータンクの蓋をして

便座を取り付け。

最後に紙巻器を取り付ける。

壁に見える穴は、全て埋めて綺麗にしてあります。これにて作業完了！！！　

 

手洗い器交換

これも同じく「Bar　B.B.」の手洗器の交換。既存のものは、古くて排水トラップにも穴が開いて落ちていたため新しいものに交換。

正面から見たらわかるけど、この手洗い器左側に傾いている・・・・。

手洗器を撤去して

新しい手洗器を準備して

手洗器を固定するバックハンガーを壁に固定して

手洗器を固定して　（勿論、傾いていません！水平に取り付けてあります。）

給排水を繋ぎ込みます。

はい。これで完成です！！！　ヽ(*´∀｀)ノ

 

大便器交換

今回は、大便器の交換です。

かなり年代物の便器です。

TOTOリモデルの便器です。節水型です。

既存の便器を撤去して

ガイドを床に置いて、カールプラグを入れる位置に印を入れて振動ドリルで下穴を開けます。

カールプラグを打ち込んだあとに固定します。

全面の便器固定用もパーツも固定します。

便器を載せて

必要な部品を組んで、ロータンクの内部、外部の組立をします。

内部はこのようになっています。

ロータンクを便器に載せて

便座を取り付けます。

便器の周りのシーリングをして

これで完成になります。

 

 

 

INAX トイレ漏水修理

INAX便器の漏水修理です。部品が劣化している部品をすべて交換です。

一部を変えてもまた数箇月後に漏水していると連絡を受けることが多いので全交換をおすすめしています。

ウォシュレットを取り外し

INAXから届いた部品を確認します。

まずは、オーバーフロー管を取り外し

新しいものを取り付けます。

次は、ボールタップ。このボールタップひとつでいろいろな便器に対応します。

部品をこの便器用に組んでいきます。

装着完了！

水を入れて漏水確認。

 

水位がWL（ウォーターレベル）の部分で止まるように調整します。

調整が完了

漏水も無事に止まりました。

 

 

トイレ詰まり抜き

某ホテルよりトイレのつまりを直して欲しいと連絡を受けました。

ユニットトイレですが。ロータンクが露出しているので作業しやすいです。

ロータンクを取り外して

便器を取り外します。

異物が詰まっているようです。

市販の歯ブラシが詰まっていました。　ホテルではこれをお客様に請求することはありません。トイレの詰まりはいろいろあります。歯ブラシを始め、缶詰の缶、ラジオペンチ、トイレットペーパーの芯、硬いウンチ、ティッシュペーパー、石鹸の蓋、亀甲たわし、洗髪用コーム、珊瑚の石等々いろいろあります。

異物を除去して

元の状態に戻して、ちゃんと水が流れることを確認しました。　歯ブラシが詰まると水は流れます。紙を流していくと次第に流れが悪くなります。

 

石垣市役所 男子小便器修繕 （続編）

前回の二階の小便器に引き続き、石垣市役所の1階男子小便器の設置です。数年間取り付けられずにそのままの状態でした。化粧プラグで止水されていました。市役所は、人の出入りが激しいため土曜日に設置工事をしました。

水道の元栓を止水してから、化粧プラグを取り外します。配管内部の汚れや腐食が酷く、しばらく元栓を開けて水を出して汚水や異物を出しました。

小便器のフラッシュバルブを取り付けてから開栓します。給水バルブは、ゆっくり少しづつ開きます。そうしないと給水管を破壊する可能性もあるからです。古いものは何でもいろいろ気を回さないと危険です。

新品のTOTO製フラッシュバルブです。水漏れ確認OKです。

小便器の固定ボルトを二箇所取り付けて

小便器本体のスパッドを取り付ける穴です。

スパッドの取り付けが終わりました。

小便器本体を壁面に固定します。

フラッシュバルブと小便器本体の連結管を必要な長さに切断します。

連結管の取り付けが完了しました。

無事に取り付けが終わり、使用できるようになりました。石垣市役所は老朽化が進んでいるため、安易に修繕はできません。下手に触ると他の大きなトラブルに繋がるからです。

 

 

 

 

海星幼稚園 子供用トイレ

子供用洋式トイレのドアが壊れているので、修繕して欲しいと園長先生から依頼を受けました。トイレのドアを全てアルミサッシにすると５０万円くらいで見積もりが来たそうです。　修繕すればまだまだ使用できるドアです。


とりあえずドアを取り外します。


蝶番を外します。


蝶番の位置をずらします。何故この位置かというと受け側の木も腐っているので腐っていない位置でしっかり蝶番を固定するためです。
一旦、手引きノコで縦に入れます。


蝶番を固定します。台風13号の影響で大雨だったので店舗までドアを持ち込みここまで作業しました。


受け側の板も蝶番が入るように少しノミで削ります。


これで無事に使用できるようになりました。


和式便器もびっくりするくらい小さくて可愛いです。

男子小便器詰まり

リピーターのお客様より小便器から水が溢れるので直して欲しいと連絡を受けました。小便器には、おおまかに二種類あります。
①小便器自体にトラップがあるもの　②床下の配管自体にトラップを配管してあるもの。　
今回は、後者の方です。小便器自体にトラップはありません。
※トラップ：S字で水を貯めて匂いを防ぐ目的で存在するもの。小便器の場合、長年小便が溜まる部分に尿石が付着して配管が細くなっていき最後には
詰まります。人間の血管と同じです。


このように完全に汚水管が閉塞しています。これでは溢れて当然です。


尿石除去の薬品（硫酸２２％含有）で尿石を溶かしながら、同時に機械で地道に削り除去していきます。


これだけ水位が下がりました。完全に直しました。


床面を綺麗に掃除します。


小便器をセットして作業終了です。

浄化槽ブロアー用配管修繕

　　
浄化槽用のブロアー配管が台風の影響で破壊されてしまったと連絡を受け、修繕の依頼を受けました。いろいろ工夫してご自分で繋ごうとされたようですが
うまくいかなかったようです。配管の周りをハツッていきます。


マキタの工具を使用してハツッていきます。

　　
少しずつ配管を露出させていき、配管を再施工しました。


次回から動かないようにワイヤーで固定しました。


横配管も見えていたので見えないようにしました。見えるということは、破壊されたときにまた問題になりますので。

トイレ漏水修理

①トイレの漏水修理を不動産より依頼されました。


②トイレのロータンクを固定しているナットが錆び付いていて、取り外すのに少々時間がかかりました。

　　　　
③ロータンク固定用の部品も新しいものに交換しました。


④部品をすべて新しいものに交換して


⑤便器に取り付ければ完了です。　水漏れは、無事に止まりました。