屋上貯水タンク

不動産より貯水タンクのボールタップ交換作業を依頼されました。



水廻りは、経験が要ります。現場での判断が時間ロスを無くし、スムーズな作業を生みます。　判断が甘いと破損させたり、他のトラブルを招き時間を無駄にします。


今回の作業はかなりの高所です。　一歩間違えば、冗談抜きに死につながります。脚立の角度、足場の確保、体勢の保持、道具の選択、力の配分
すべてかかわってきます。　毎回毎回なめてかからずに一挙手一投足に全神経を傾けて作業をするようにしています。

洗濯槽クリーニング

　　
これは、パルセーターと呼ばれ洗濯槽の下で右に左に回転する部分です。

　　
洗濯槽内部です。上の方にカビが集中して付着しています。水は、回転に伴い遠心力が働くため汚れは上に付着します。洗濯槽クリーナーでは、汚れは
絶対に取れません。仮に取れても洗濯槽から汚れは出ません。液体でこびり付いた汚れが落ちるわけありません。それゆえ洗濯したあと、衣服に
点々とカビの汚れが付着します。

　　　　
実際に洗剤をつけてこすり落とし、場合によっては高圧洗浄機で汚れを落としたほうが確実に汚れは落ちます。




これは、洗濯槽を引き抜くための道具で「プーリー」と呼ばれます。洗濯槽クリーニングお勧めです。こんなに綺麗になりますから。

換気扇クリーニング

かなり汚れていた換気扇が・・・・


このように綺麗になりました。酸化した油は、非常に手ごわいです。市販の洗剤では落ちません。業務用でも簡単に落ちません。洗剤の種類に寄ります。
汚れが落ちる＝塗装もはげる　となります。　クリーニングには、水の温度、洗剤の希釈倍率、道具、洗剤の選択の知識が必要です。
よく換気扇のクリーニングの問い合わせを受け「価格が結構しますね。」とか言われる方がいらっしゃいますが、こちらからすると正直受けたくない仕事の一つです。
家庭用で1万5千円から2数千円、業務用の換気扇によっては3万から4万円やそれ以上の作業代がかかることもあります。汚れ次第です。
エアコンクリーニングは、一時間ちょっとで1万数千円で綺麗になり感謝されます。換気扇となるとそう簡単に終わりません。3時間も4時間もかかります。手もベトベトになり、皮膚も荒れます。非常に体力も消耗します。それでも労力に対しての評価は低いように感じます。
定期的に頼まれるお客様は、その価値を見出されているからです。あるお客様は、「ネジの穴まで綺麗になっていた。」と、評価され毎年年末には頼まれます。
人それぞれ価値観が違います。価値のわかる方は、是非弊社にご依頼ください。

JA沖縄

今回は、「ティーディスペンサー」の設置です。お客様が自由にお茶を飲めるようにする機械です。　上下に分離してものをボルトで固定して
電源を上下に供給し、給水を供給して作業を完了です。

自動ドアの鍵交換

①自動ドアの鍵の交換を依頼されました。　この自動ドアは、「寺岡自動ドアサービス」という会社が取り付けたものですがすでに石垣島から撤退しており
、石垣島に保守契約を結んでいる会社がいるということで、先生にお話してその会社に全部依頼されたほうがいいとお伝えしましたがその保守契約を結んでいる
会社は、鍵を交換する技術がないということでまたこちらに依頼が来ました。


②私もこの鍵は正直初めての経験です。鍵のメーカーは、GOALだったのでメーカーに交換方法を電話で確認しました。


③これが古くなった鍵です。かなり塩害の影響を受けて、動きが悪くなっていました。


④右側が新しい鍵です。


⑤錆びているので取れないとかいろいろトラブルは、ありますが
これまでの蓄積した経験と技と知識で乗り切ります。


⑥扉をガイドに載せます。




⑦ボルトをしっかり固定して


⑧パネルをはめ込みます。


⑨鍵もスムーズに動くようになりました。　以前は、ペンチを使用して回していました。
今回見ましたが、自動ドアも構造は単純です。　いつか保守契約を取れるようになりたいです。