今週の現地販売会

今週の現地販売会を開催いたします。

①新座市栄５丁目４番地　新築戸建　３４８０万円（税込）仲介手数料無料
　４ＬＤＫ　残り１棟！

②練馬区貫井４－４７－４２　西武池袋線「富士見台」駅徒歩１３分
　南西角地！　４２８０万円（税込）　仲介手数料無料

③練馬区桜台５丁目３８番　西武池袋線「桜台」駅１０分
　北東角地！　４５００万円（税込）　仲介手数料無料

④練馬区貫井３丁目４５番３１　西武池袋線「富士見台」駅徒歩１０分
　オール電化住宅　５，３８０万円（税込）　仲介手数料無料

⑤練馬区谷原４丁目１７番６　都営大江戸線「光が丘」駅１８分

現地スタッフがお待ちしております。
ぜひお気軽にお越しください。

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車売却、買取、高額、中古車-レオ

沖縄超高層マンション

沖縄の人気スポット、北谷町で沖縄最大規模のマンションが竣工されるそうです。
敷地面積が１万８０００㎡余り、人口滝を設け、広大なジャングルをイメージした中庭は３０００㎡もあります。
物件価格は６０㎡台のタイプで２０００万円～２００㎡タイプで２億円前後になる見込みです。１９階建てで、高層階には東シナ海を一望できる眺望ラウンジがあるそうです。
これまで１２００件の反響があるそうで、その８割が首都圏の在住者ということです。
首都圏人の南国沖縄へのあこがれは、不動産事業にとっても大きなニーズと言えます。

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神の手

「名選手名監督にあらず？」というようなことがよく言われます。
しかし最近の傾向を見ると私はこの考えはあまり当てはまらないと思います。昨年、何年かぶりにドラゴンズを優勝に導いた落合監督は三冠王ですし、王監督、野村監督は歴代ホームラン数１位、２位です。
サッカーではバルセロナを２連覇させたライカールトは元オランダ代表の名選手、朝青龍を育てた高砂親方は大関まで昇進しました。名選手しか感じることが出来ない感覚的な勝負勘のようなものは指導者として大きなプラス作用があるのではないか？と思います。

サッカーのアルゼンチン代表の監督にマラドーナが就任するそうです。選手時代はアルゼンチン国民に絶対的な信頼がありましたが、今回の代表監督就任には７４％の国民が反対しているそうです。
しかし、メッシやリケルメ、マキシ・ロドリゲス、テベスといった自由奔放なスター軍団には、やはり問答無用のスーパースター、マラドーナ監督がぴったりだと私は思います。
もう一度、「神の手」が見れれば何も言うことはありません。

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住宅の収納について

一戸建て、マンションにかかわらず「収納が少ない」「もう少し収納があれば」というご意見を良く聞きます。
ある民間企業が住宅購入者に対し「住宅の収納に関する調査」というアンケートを行いました。その結果、一戸建購入者の「満足していない」という回答が７０．２％、マンション購入者だと７９．３％にのぼるました。

居室の広さとのバランスが難しい所ですが、お客様の声として大いに認識していかなければならない結果だと思います。

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東京２３区 賃貸事情

東京２３区の賃貸物件の成約数が急激に減少しているようです。
９月度の成約数が３,３１０件で前月度比で約１９％も減少しています。実に７ヶ月連続２ケタ減という状況です。

これから賃貸物件の市場が最も活発化するシーズンを迎えます。
どのような動向を見せるのか？注目していきたいと思います。

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コンゴの紛争とマウンテンゴリラ

昨日のニュースから。

アフリカのコンゴ共和国では政府軍と反政府軍の戦闘が再発したようです。反政府軍は絶滅危惧種であるマウンテンゴリラが多く生息している国立公園を制圧しました。この国立公園には世界で７００頭余りしかいないマウンテンゴリラのうち、実に２００頭も生息しているようです。

上の写真は殺されたマウンテンゴリラの死体をレンジャーたちが運んでいる写真ですが、世界報道写真展に出展され世界中を震撼させました。
ゴリラは人間と遺伝子が２％しか変わらないそうです。
人間と人間の争いは、森で静かに暮したいと願うゴリラまで巻き込んでしまっている事は残念なことです。

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初雪

北海道の最北端、と言うよりわが国の国土の最北端の稚内市で初雪が観測されたそうです。
稚内の食の名物は「たこしゃぶ」ですが、近年、経済水域の規制などもあり唯一の産業と言える漁業も衰退の一途を辿っていて人口が４００００人を切っていしまっています。東京ドームの巨人戦の観客数より少ないわけです。

一方で、東京の池袋駅は今日も人があふれています。

地方に活力を！という言葉はよく耳にしますが、なかなか難しい現実を抱えながら最北端の町は長い冬を迎えていきます。

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時の流れ

車で移動中にＦＭラジオを聴いていると、女性シンガーが歌う曲が流れてきました。
昔、よく聴いた曲のような気がしましたが、なかなか思い出せないでいました・・・凄くよく聴いていた曲のような気がします。サビ部分になりようやくわかったのですが、ガンズ・アンド・ローゼスの「スウィート・チャイルド・オブ・マイン」という曲でした。
原曲はハード・ロック調ですが、ＦＭラジオから流れるカバー・バージョンはメロウなゆったり系のバラードで、まるでエンヤの曲みたいでした。
私が２０歳前後で流行った曲も次世代の歌手にカバーされ、時の流れを感じます。

ちなみにガンズ・アンド・ローゼスもオリジナルメンバーは四散し、ボーカルのアクセル・ローズだけとなっているようです。当時は格好よかったのですが、今では髪の毛がやや後退し、ハルク・ホーガンみたいになっていました。
時の流れを感じます・・・。

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恵比寿に住まう

ＪＲ「恵比寿」駅徒歩９分、東急東横線「代官山」駅徒歩１２分

☆東南角地です。
☆分割販売可能→約６３㎡、建ぺい率６０％、容積率３００％、３Ｆ建建築可

詳細はコチラ

フレックスタイム制度

自己責任において出退勤を管理する「フレックスタイム制度」を活用している会社が外資系を中心に増えています。私自身もフレックスタイム制の会社に勤務していた経験があります。
一見、この制度は時間が自由で魅力的に見えます。当然なのですがこの制度のコンセプトとして業績（成果）主義という考え方が根底にあります。業績を上げれば時間は自由、更には収入もありますが、業績が低い者は週１回の休日もままならず、収入も少ないという、勝ち組・負け組がはっきりする仕組みでもあります。
このフレックスタイム制度は戦国時代の武田信玄も取り入れていたそうです。出退勤管理を部下達のモラルに委ねる事により末端の足軽まで自己管理が行き届き、戦国時代最強の軍隊作りに成功したそうです。

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今週の現地販売会

今週も現地販売会を開催させていただきます。

◆西東京市下保谷５－２－１５　新築戸建住宅　４９８０万円（税込）ＮＥＷ
　西武池袋線「保谷」駅徒歩６分、東南角地！！完成済み

◆練馬区貫井４－４７－４２　新築戸建住宅　４２８０万円（税込）ＮＥＷ
　西武池袋線「富士見台」駅徒歩１３分、南西角地！！初売出

◆練馬区貫井３－４５　新築戸建住宅　４４８０万円（税込）～　
　西武池袋線「富士見台」駅徒歩８分　全５棟現場今回販売３棟

◆練馬区桜台５－３８　新築戸建住宅　４５００万円（税込）
　西武池袋線「桜台」駅徒歩１０分、北東角地！！

◆練馬区谷原４－１７－６　新築戸建住宅　４６８０万円（税込）～
　都営大江戸線「光が丘」駅徒歩１８分　全３棟

すべて仲介手数料無料です！
お気軽にご来場ください！

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未公開情報のお知らせ

建築条件なし売り地、未公開物件の情報です。

西武新宿線「野方」駅徒歩４分です。
３区画の販売です。

東南角地７３．３４㎡坪単価１８０万円
南西角地６３．０３㎡坪単価１７５万円
東側道路８０．０１㎡坪単価１７０万円の予定です。

環７通り東側の住宅地で建ペイ率６０％、容積率１５０％です。

ぜひ、お問い合わせください！

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こんな夜は・・・

　お風呂を少しリフォームしてＹＡＭＡＨＡの音響設備を導入しました。

妻が喜んでお風呂から出てきません。おそらくエグサエルでしょうか？何だかチープな音が聞こえてきます。

私は「しょっぱい三日月の夜」でも湯に浸かりながら聴こうと思います。

農業自給率

わが国の農業自給率は４０％程度と言われています。私は意外に多いな？と思いましたが、皆さんはいかがでしょうか？
圧倒的に国土が広いアメリカ、中国、ロシアは別としてイギリスで７０％、ドイツで１００％、フランスで１３０％もあるそうです。
しかしある経済学者によると、わが国の４０％は実質的な数字ではないそうです。

まず、わが国の農業従事者は減少に歯止めがかからず、急激な減少傾向にあります。特に若者の農業離れが続き、現在の農業従事者の平均年齢は６５歳まで達しています。
数が少ない上に高齢者が多いので機械に頼っています。
しかし、ガソリンをはじめとした燃料はほとんど輸入に頼りきっている状態です。ガソリンなどの燃料が仮に輸入できない状況になると、機械に頼りきった農業生産力は壊滅してしまうと言うことでした。そう考えると４０％など遠く及ばない数字になります。

輸入食材の安全性が確保できない今日、日本の農業事情は大きな問題となります。

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漆喰壁紙の効果

大手インテリアメーカーのサンゲツが漆喰の壁紙を発売しました。
漆喰については、大阪大学の微生物研究所の実験により、インフルエンザのウイルス量が３０分間で９０％以上低減が確認されたそうです。

インフルエンザなどの「ウイルス抵抗性」の他、大腸菌、黄色ブドウ球菌などの繁殖を抑制する「抗菌機能」、「消臭機能」、「調湿機能」なども備えているとの事です。

小さいお子様がいるご家庭などにはぜひお勧めしたい商品です。

サンゲツ　漆喰壁紙の効果

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