仲介手数料無料のlivin.㈱ 田中のブログ

仲介手数料無料の不動産情報ほか

成長

2013-04-30 | 不動産
お陰様で、1歳2ヶ月目に入る息子も、風邪一つひかずに順調に育っています。先日、ご案内させていただいたお客様のお子様が1歳6ヶ月と言う事で元気に歩き回っていましたし、階段も自分で降りれてました。奥様が「自我が出て大変なのよ」と仰っていましたが、1歳過ぎたあたりから、何か急激に成長する感じはありますね。どういった子になるのでしょうか?楽しみ半分、怖さ半分ですね。

自民党支持率

2013-04-26 | 不動産
自民党・安倍内閣の支持率が高いですね。
株高、円安と非常に順調な状況ですね。
今のまま維持できれば参院選の圧勝も間違いないと思います。今回、自民党が参院選で勝つということは、長く続いたねじれ国会の終わりを意味します。政府与党の法案が通り易くなり、次々と新しいことが決まっていく仕組みに変わります。自民党がいう憲法改正、今回の争点は第96条ですがその先の憲法第9条の改正により、自衛隊が国防軍に変わります。近隣諸国との戦争のリスクが格段に上がるでしょう。北朝鮮のミサイルや尖閣諸島の中国への対応も今までとは変わり、もっと直接的になるはずです。
果たして、この超高齢化社会の日本、平和馴れした草食系の我が国にとって戦争のリスクが上がるという事がどういう事なのか、これはよくよく考えなくてはいけませんね。

オリバー・ストーンのアメリカ

2013-04-20 | 不動産
映画「プラトーン」「JFK」で有名なオリバー・ストーン監督の「もうひとつのアメリカ史」がBSでやってました。
教科書で語られるような表の歴史ではない裏のアメリカの歴史です。

・軍事的には日本への原爆投下はまったく不要だった。
・何度も訪れた核戦争の危機はアメリカが引き金を引いた。
・イスラム原理主義者に資金と武器を与え続け、9・11の原因を作った。
・冷戦を世界にもたらしたのはアメリカの責任である。

とくに原爆投下、冷戦構造を創ったトルーマン大統領は徹底的に否定的ですね。

歴史は断続的なものではなくて、継続性のあるものだと改めて確認できます。



ネット投票

2013-04-19 | 不動産
選挙のネット投票が可決されました。
7月の参院選から導入されます。結構、急なので混乱が起こることは必至が、米国、韓国では導入されていますので当然な時代の流れかと思います。日本の国政選挙の投票率は60%位かと思いますが、先進国の中ではまだまだ少ないですね。ネット選挙導入でどれだけ投票率が上がるのでしょうか?注目したいと思います。

容積率緩和

2013-04-18 | 不動産
ニュースで見たのですが、安倍特区という構想があるそうで大胆な規制緩和のモデルにするそうです。
具体的には建物の容積率を上げてより大きな建物を建てられるようにするそうです。容積率を上げて建物を上に伸ばせば必然的に緑地が増える計算になります。上海や香港、マンハッタンなどは成功例で、パリやローマなどは景観上高さ制限が厳しく逆に緑地が少ないということでした。東京でもそのエリアのエコロジーに貢献する建物であれば(皇居の堀の浄化装置、屋上の緑地等)何%か容積率を増やすボーナスがあるそうです。緑地が増えるのでそのエリアの地価上昇の見込みもあります。あとは地震対策を強化して欲しいですね。

フラット35 申込激減

2013-04-17 | 不動産
フラット35の融資上限が物件価格の9割になったので、申込数が激減しているそうです。

フラット35の金利自体は2%少し。
将来の計画が立てやすい上にこの低金利ですから安全・安心な住宅ローンですし、もう低金利に慣れてしまっていますが、35年間固定で2%少しというのは、後で振り返ったら凄かったなあれ、という風になりそうです。

しかしどうしても手元に現金を残しておきたいと言う方も多いのが現状ですね。

ガリレオ

2013-04-15 | 不動産
新しいガリレオが今日から始まりました。毎週月曜が楽しみになります。しかし、柴咲コウさんが演じる女刑事がアメリカに転属になると言う事で第一話で姿を消すのが残念です。定着したキャラクターがいなくなるとしっくり来るまで時間がかかります。個人的な事情としか考えられません。離島のお医者のあのドラマと同じパターンですね。

雄☆

2013-04-13 | 不動産
西武の菊地投手、プロ入り初完封勝利おめでとうございます。
楽天相手ということで、因縁めいたものも感じますね。

しかしプロで勝つという本当に大変なことだと、こういったアマチュアのトップ選手のプロ入り後の苦労を見て思います。
先日、中日の山本昌投手が48歳目前にし勝ちましたが、恐ろしい事ですね。

しょっぱくない

2013-04-08 | 不動産
連日のボクシング・タイトルマッチ。
WBCの山中慎介選手がダウンを3回奪って、防衛しました。
挑戦者も良かったですね。良い根性してます。
しかし、山中選手、ちょっと次元が違うのではないでしょうか?
WBAの亀田選手との統一戦見てみたいですね!

しょっぱい

2013-04-08 | 不動産
亀田興毅選手、6度目の防衛おめでとうございます。
試合は見ていないのですが、かなりしょっぱい試合だったみたいですね。
でも考えてみると、世界戦で圧勝というのは難しいですよね。まず、勝つことが大事ですからね。見る方が必要以上に期待しすぎですね。
戦い方を見てると、距離を取ってアウトボクシングに向いてると思います。リーチがありますからKOにこだわらないで戦えばそれなりの結果が出せると思います。V5戦で戦ったような強いボクサーや日本人ボクサーとやってほしいですね。

日銀政策

2013-04-05 | 不動産
日銀が国債を買いまくるという政策を発表したことで、国債価格が急上昇したようです。さらに乱降下したのでサーキットブレーカーと呼ばれる取引停止状態が2度も起きました。証券マンの「今日は疲れたぁ~」というコメントが印象的でした。
黒田新総裁への期待は大きいですね。特に海外からの期待感は大きいようです。安倍政権の傀儡のような人事ですが、政府と日銀が同じ方向を向いていないと確かにデフレ脱却は難しいと思います。参院選以降に失速しないように願うばかりです。