1980年~90年代にかけて不動産投資ブームに乗り東京都心部では多くの「ワンルーム」マンションが建てられました。
16㎡~20㎡程度の広さで、トイレとバスが一緒でバルコニーもない、といったタイプです。
こういったワンルームマンションの建設に規制の動きが広まっています。すでに東京23区中15区の行政が規制しているそうです。
理由は、ワンルームマンションが増えると当然単身世帯が増えます。単身者は防災・防犯活動等を含めた地域活動に参加しない傾向にあるので、地域活動が停滞気味になる恐れがあることも一因のようです。また、単身者は住民票を置かないケースも多いようで、住民税による税収が不安定な単身者は地方自治体からすると、歓迎すべき存在ではない事が背景にあるようです。
いずれにしても、貸貸人主体に作られた狭いワンルームマンションの需要は先細りです。バブル期の負の遺産として都心部に多く残っているわけです。
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