仲介手数料無料のlivin.㈱　田中のブログ

仲介手数料無料の不動産情報ほか

ＷＢＣオーダー

2012-12-21 | 不動産
ＷＢＣのオーダーを勝手に考えてみました。

１．大島・センター（中日）
２．秋山・レフト（西武）
３．坂本・ショート（巨人）
４．阿部・ファースト（巨人）
５．中村・ＤＨ（西武）
６．糸井・ライト（日ハム）
７．松田・サード（ソフトバンク）
８．本多・セカンド（ソフトバンク）
９．細川・キャッチャー（ソフトバンク）

予想を超えた結果

2012-12-16 | 不動産
民主党、こんなに惨敗するとは思いませんでしたね！危うく第２党の座も危ないくらいでした。
民主党の３年半が多くの国民に失望を与えたという事です。
今回、自民党を選んだということで、原発再稼働、消費税増税を国民が肯定したことになりますね。まずは景気対策と言うことで、日銀の総裁も変え、積極的な金融緩和。失敗したら結構ダメージがありそうな気がします。

タワーマンション

2012-12-15 | 不動産
大手不動産会社が実際タワーマンションに住んでる人にアンケートを取ったそうです。
タワーマンションの良かった点は１位・眺望、２位防犯面、３位が駅に近いと言う所をメリットとして感じているみたいです。
タワーマンションと言うと地震がちょっと怖い気がします。
実際
　「東日本大震災の発生による意識変化」については、“震災直後は不安に感じていたが、今は震災前の状態と変わらない”（31.2％）、“特に変化はない”（50.8％）を合わせて、8割以上が震災前と意識は変わらないという結果に。一方、“いまだに強く不安を感じている”という意見も13.0％にのぼったようです。

核廃棄物

2012-12-14 | 不動産
各党の核廃棄物処理に対する意見は研究中、未来の技術革新、まずは情報公開、ロシアの協力などハッキリ言ないものが多いですがこれはやむを得ないですよね。三郷市が黙って汚染物質を保管していたという事がありましたが、事前に言うと住民は１００％反対します。これは政治家というより人類の頭の痛い問題です。
星新一さんの「おーい　でてこーい」という短編があるんですが１９５０年代にこの問題を暗示してます。ショートショートなので興味があったら読んでみてください。



再分配政策

2012-12-12 | 不動産
衆議院選に向けて各党の有力者たちがＴＶで色々と訴えかけています。
自民党は社会保障制度を基本とし「生活保護を見直す」という方針。給付水準を１０％ほどカットし、自立・就労を喚起するという考え方は賛成です。民主党は再分配強化のやさしいスタンスです。
維新の会は、自民党寄りの考えで再分配には反対なスタンスです。誰かが指摘していたのですが、大阪市の行政のトップが堂々と生活保護カットは言いづらいですよね。

党首討論

2012-12-08 | 不動産
ニュースステーションで各党の党首が出演して討論していました。
それにしても古館さんの仕切りは凄いですね。よく勉強されているといつも感心しています。
ただ、番組時間の関係から質問をもっと絞った方が良かったのではないかと思います。
原発、ＴＰＰ、中国、北朝鮮、沖縄、デフレ、円高・・・次の与党はやることが山積みですね。
ＴＰＰの討論で、基本的に全品目関税撤廃というのがＴＰＰの主旨だと思っていたのですが、確か安倍さんが関税自主権があるから関税をと言うようなことを言ってた気がするんですが、そんなことは可能なのでしょうか？ＴＰＰがＦＴＡに毛が生えた程度のような解釈に聞こえましたがアメリカは納得するのでしょうか？この話題で石原氏が関税撤廃するとアメリカの遺伝子組換農産物が大量に入ってくる危機について説明していました。本当に安全かどうか未だ不透明な部分があります。これは気になります。

フラット３５

2012-12-06 | 不動産
■【フラット３５】平成２４年１２月の資金お受け取り分のお借入金利のお知らせ

　【フラット３５（買取型）】
　返済期間が２１年以上３５年以下の場合で１２月の資金お受け取り分のうち最も
　低い金利の場合は、１．８１％(※1)と【フラット３５】史上最低の金利（※2）
　となりました。
　【フラット３５】の最低金利は、６ヶ月連続で２．０％を下回りました。
　
※１【フラット３５】Ｓによる金利引下げ前の金利です（【フラット３５】Ｓによる金
　　　利引下げ後の金利ではありません。）。　
　※２【フラット３５（買取型）】の金利は取扱金融機関によって異なります。
　　　「史上最低の金利」とは取扱金融機関が提供する金利のうち、最低金利、最頻金利
　　　及び最高金利が、いずれも平成１５年１０月以降で２番目に低いことを表しています。
　　　【フラット３５】の金利は、お申し込み時点ではなく、資金のお受け取り時点の金
　　　利が適用されます。史上最低の金利は平成２４年１２月に資金を受け取る方に適用
　　　される金利です。平成２５年１月以降に資金を受け取る方の金利は未定です。
　※　お借入金利は毎月見直されます。
　※　適用金利や手数料は取扱金融機関により異なります。

　○返済期間が２１年以上の場合の金利幅
　　１.８１％（１１月に比べ－０．０４％）～２．７６％（１１月に比べ－０．０４％）
　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１．８１％）

　○返済期間が２０年以下の場合の金利幅
　　１．５３％（１１月に比べ－０．０４％）～２．４８％（１１月に比べ－０．０４％）
　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１．５３％）

■ お借入金利を一定期間引き下げる【フラット３５】Ｓ受付中（平成２５年３月３１日までの申込）です。

　例１：３５年返済の融資金利１．８１％で【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）の場合の金利引下げ例

　　　　１．５１％（当初１０年間）＝１．８１％－０．３％
　　　１．８１％（１１年目～）

　　 例２：２０年返済の融資金利１．５７％で【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）の場合の金利引下げ例

　　　　１．２７％（当初１０年間）＝１．５７％－０．３％
　　　１．５７％（１１年目～）

※【フラット３５】Ｓエコの受付は、平成２４年１０月３１日までの申込受付分で終了となりました。

■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）の対象に認定低炭素住宅が追加されました。　
　
　　１２月４日に「都市の低炭素化の促進に関する法律」が施行されました。
　　この法律では、高い省エネ性能に加え、節水機器導入等の措置がとられた住宅を「認定低炭素住宅」と認
　　定します。
　　認定された住宅はフラット３５Ｓ(金利Ａプラン)の対象となります。また、その住宅は住宅ローン減税と
　　登録免許税の税制優遇の対象となります。
　
　　※認定関係費用もフラット３５のお借り入れの対象となります。

１２月に入ってご契約多数

2012-12-05 | 不動産
１２月に入ってリビンではご契約多数頂いております。
板橋区の中古マンション、練馬区の新築戸建て、板橋区の新築戸建て、さいたま市中央区の新築戸建てとご契約させていただきました。誠にありがとうござます。
師走時期でお忙しい方も多いと思いますが、価格が下がった物件、多数ござますのでご検討いただければと思います。

仲介手数料無料　リビン

ミステリー

2012-12-02 | 不動産
昨日はＷＯＷＯＷで東野圭吾の「麒麟の翼」がやってました。
以前、連ドラでやっていた「新参者」シリーズです。結末はちょっとコジ付けのような感じがしないでもありませんでした。東野作品には結構この手の最後強引にまとめるパターンは多いような気がします。

ミステリーは好きなのでドラマでも映画でも本でもよく見ますが、犯人が誰かと言うよりも動機や事件の背景という部分にミステリー作品の質が決まってくるような気がします。
今、読んでるのは平成版「砂の器」とカバーに書いてある相場英雄著の「震える牛」というミステリーです。
食肉偽装問題が背景にあり前半はなかなか惹きつけられます。

話は変わりますが日光の小学１年生の女の子が殺された事件。発生から丸７年経ったそうです。この事件が起きた直後、ちょうど日光に旅行に行っていて管轄の警察署の前を通った時、たくさんの報道関係者の人だかりができていたのを見ました。ＴＶカメラが何台もありました。
ミステリー小説の場合、犯人は必ず捕まりますが同じように早く犯人を見つけてほしいものです。



12月もよろしくお願いします！

2012-12-01 | 不動産
今日から１２月がスタートしました。

ニュースを見ると住宅ローン金利が１０年固定を中心に過去最低金利とありました。
ますます住宅のご購入し易くなってます。
明日は、新築戸建てと中古マンションのご契約の予定が入っています。
誠にありがとうございます。

今年もあと１カ月を切ってますが、たくさんのご契約ができるようスタッフ一同がんばって行きたいと思います。