新春 オープンハウスのお知らせ

１月３日（土）、４日（日）、２００９年初の現地販売会を実施いたします。
開催時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００

①練馬区谷原４丁目　新築戸建て

②練馬区谷原１丁目新築戸建て　残り１棟！

③練馬区貫井３丁目　新築オール電化住宅

④練馬区谷原５丁目　新築戸建て５ＬＤＫ

⑤練馬区貫井３丁目　新築戸建て

⑥西武池袋線保谷駅6分　新築戸建て


ご見学予約受付中です
仲介手数料無料！価格交渉最大限させていただきます！

リビンスタッフ一同、お待ちしています！

今年１年ありがとうございました

当社リビン㈱は本日で２００８年の業務を終了させていただきました。
今年１年間、お付き合いさせていただいたお客様および業者様、ありがとうございました。

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鉄ワン

私の実家では、パグ犬を飼っています。今月１２月で満１７歳になったそうです。小型犬の割にはかなりの長寿ですが痴呆症ぎみのようです。

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２００９年入居住宅 仲介手数料無料会員募集中

１１月の新設住宅着工数は８万４，２２７戸と１１月としてはデータが現存する１９６５年以降４番目に低い水準ということです。供給側の資金調達難が大きな原因で、特に新築マンションの供給が激減しています。
住宅ローン金利の低下、住宅ローン減税が過去最大とご購入希望の方が新年早々殺到されると予想しています。
ご購入の意思があるのに条件に見合う物件在庫がないという事態も考えられます。

そこで、今からリビンに会員登録していただければ、ご条件に見合う物件をお探しさせていただく事も可能です。半年後など先々のご購入をお考えの方でも構いません。
①ご希望のエリア（沿線、最寄り駅、学区域等）
②価格帯
③間取り等
など、リビンに提示していただければ情報配信させていただきます。
フリーダイアル、Ｅメールでも構いません。
情報提供の方法につきましても、電話、ＦＡＸ、Ｅメールなどご希望の方法を添えていただければと思います。

会員登録受付担当：田中　0120-008-909

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海賊退治

「ドイツ艦隊、ソマリア沖で海賊船を撃退」というニュースをグーグルで見ました。まるで１６世紀の大航海時代のような見出しです。
インド洋の海賊問題国際的に大きな問題になっているようです。日本の商船も度々被害にあっているそうで、日本の企業の場合は海賊に遭遇した場合のマニュアルとして無抵抗を指示しています。

海賊問題の根底には貧困があるそうで、ソマリアでは多くの人が職がなく生活するための糧として海賊になるという事です。ＥＵ艦隊が海賊を撃退しても、次から次へと海賊が出てくるのが現状で、海賊退治には根本的な対策が必要のようです。

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今週の現地販売会

今年最後の現地販売会を明日、明後日開催いたします。

リビンのオープンハウス（現地販売会）はこちらでチェック

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ぜひ、お越しください！

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不動産情報の取捨について

「住まい探しの際に利用する情報」についてのアンケート結果をネクストが集計しました。それによると
１位　ＰＣの住宅情報サイトが６３．１％
２位　不動産会社などの店頭、５２．０％
３位　ＰＣの不動産会社のＨＰ　４４．２％
４位　携帯電話の不動産サイト　４３．０％
５位　住宅情報誌（フリーペーパー含む）　３１．９％
という結果が出たそうです。

書籍情報より圧倒的にパソコン等の電子媒体の方が強くなっています。

ただし、インターネットの広告媒体については、改善が進まない欠点も多くあります。例えば、更新が遅れ販売済みの物件が掲載されていたり、多くの不動産仲介会社が同一の物件を重複して載せていたりなど、が問題点かと思います。また、書籍媒体に比べ圧倒的に掲載料が多く、逆に混乱しやすいのも事実です。
情報があふれている分、情報の取捨は絶対に必要です。
リビンの推奨する不動産ご購入方法

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財形住宅融資 ２．０％へ金利引き下げ

　独立行政法人住宅金融支援機構は１月１日から、「財形住宅融資」の金利を2.00％（現在は2.21％）に引き下げると発表しました。１月１日以降に申し込みをした人が対象です。

　財形住宅融資は、返済の開始から終了までの全期間、５年ごとに適用金利を見直す５年固定金利制です。
財形貯蓄残高の10倍の額（最高4,000万円）まで、所要額の80％を限度として融資を受けることができます。

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広島カープに学ぶ

ニューヨーク・ヤンキースの長大型補強のニュースが飛び込んできました。３選手３８１億円でＦＡ補強したそうです。凄まじいとしか言えませんね。
ヤンキースはもちろん、サッカーの英プレミアリーグ・チェルシーやスペインのレアル・マドリッド、読売ジャイアンツは金満クラブとして有名です。勝って当たり前の選手を毎年集めますが、必ず優勝するわけではないところがスポーツの面白いところです。

貧乏球団と言ったら失礼な話ですが、広島カープは親会社を持たない球団で、はっきり言ってお金が無い球団です。選手がＦＡ宣言しても引き留めず、ＦＡによる補強も一切しません。川口、江藤、金本、去年はエースの黒田、４番の新井がチームを去りました。しかし、今年は勝率５割まで１勝のところまで来て、最後までＣＳの進出を争いました。黒田の代わりにルイスを獲得し、新井の代わりに栗原が育ち見事に主力が抜けた穴を補強しました。
ただでは転ばない、たくましさを感じます。
その陰には、スカウトの方を始め裏方さんの力があるのだと思います。人を育成する力、ダイヤモンドの原石を発掘する力は、一般の企業でも大いに学べると思います。

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ダンスダンスダンス

古くからの友人から葉書が来てて、それによると３人目のお子さんが生まれたそうです。

もう何年も会っていないので、顔もおぼろげになってしまって、私の中の彼はコレになってます。

おめでとう。

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燃えよドラゴンズ

井端選手結婚おめでとうございます。最高のお嫁さんだと思いますよ。


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オーデュボンの祈り 本屋さんが選ぶベスト１

「オーデュボンの祈り」と小説を買って読んでいます。
買った理由は、本屋さんが選んだ今年一番面白かった本ということでした。まるで、歯医者さんが選ぶ歯ブラシのようで説得力あります。
まだ、途中なのですが、なかなか面白く先の展開が楽しみです。

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昭和の闇

昨夜のニュースから。

佐藤元首相と当時のマクナマラ米国務長官の外交文書が新たに発見されたそうです。それによると、佐藤元首相が、日本近海の核兵器の持ち込みを容認している内容があったということです。佐藤内閣時代に法令化された、核を使わない、造らない、持ち込まないの非核三原則を自ら破っていた証拠となります。

もうひとつ、元ロッキード社のコーチャン元副会長が亡くなったというニュースです。この人の証言で、当時の日本の政財界の要人が芋づる式に逮捕され、田中前首相までもが逮捕されました。いわゆるロッキード事件です。

この当時の政治や事件には、グレーな部分が多く未だにミステリアスです。関わった人たちは亡くなっている方が多く、文字通り墓場まで持って行った隠された事実も多いと想像できます。仮説も多く、想像が膨らむので、個人的には興味を感じます。

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うがい薬

私事なのですが、風邪をひく時はノドからやられます。毎日、うがい薬でうがいをする習慣を付けてから、全く風邪をひかなくなりました。
冬になり、インフルエンザも流行っているということなので、思い切ってうがい薬で鼻うがいをしています。凄く効きそうなのですが、まるで海で溺れてるような苦しみです。
皆さんも試してみてください。


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オープンハウスの一コマ

ご内覧のお客様を待つハチ公

犬は内覧できません。
ご了承くださいませ。

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