住宅の耐久年数

前にこのブログでも触れたような気がしますが、日本の住宅の耐久年数の少なさは他外国に比べ異常な短さです。

のように歴然としています。
あるハウスメーカーの試算だとイニシャルコストを２０％増加させて、耐久年数７０年の住宅を建てると７０年間のライフサイクルコストは約２３％も削減できるというデータがあります。

日々、ハウスメーカー、建売各社の研究のお陰で住宅の質は日進月歩で良くなっていますが、中古住宅の価値が現在の日本の不動産流通市場の仕組みの中では必要以上に下がってしまうというのが、本来の原因かと思います。メンテナンスをすれば３０年以上持つのですが、余りにも償却割合が大き過ぎます。
今、国交省が中心になり「１００年住宅」というプロジェクトをやっているそうですが、造って壊しての流通には確かに限界がありそうです。

日本シリーズ開幕

日本シリーズが開幕しました。ロッテ-中日の組み合わせは私の生まれた年以来の組み合わせだそうです。

戦慄のニュース

旭川空港で飛行機があわや山に激突というニュースを見て戦慄を覚えました。管制ミスという事でしたが、恐ろしいものです。

羽田空港の２４時間で大幅に便数が増えましたが、あんなに離着陸して大丈夫なのか？と思います。羽田の新滑走路は海に浮いているのでカモメの群れが来ることもあるそうです。対策としては、年配の方が猟銃で空砲を鳴らして撃退させるというかなりローテクな方法です。鳥がジェットエンジンに巻き込まれるとエンジンが壊れてしまう事があるそうで、バードストライクと言う飛行機事故の最も多い原因と言われています。最近ではハドソン川の奇跡の事故も、このバードストライクが原因だと言いますから怖いですね。

日本シリーズ、テレビ中継なし

今年のプロ野球も日本シリーズを残すのみとなりましたが、その第１戦が地上波で放映されないという異例の事態になっているようです。少し前では信じられないことです。
プロ野球人気の低迷と言われてから、もうしばらく経ちます。それでも球場に足を運ぶ人は年間２２００万人を超えるそうですから何だかんだ言われても最大の人気スポーツであることは間違いありません。興味があったので１２球団のホームゲームの今年の集客数を下に記しました。

　１位　阪神　3,005,633 人
　２位　巨人　2,966,626 人
　３位　中日　2,193,124 人
　４位　ソフトバンク　2,164,430 人
　５位　日本ハム　1,945,944 人
　６位　広島　1,600,093 人
　７位　西武　1,591,303 人
　８位　ロッテ　1,546,105 人
　９位　オリックス　1,443,559 人
１０位　ヤクルト　1,332,928 人
１１位　横浜　1,209,618 人
１２位　楽天　1,141,640 人

西岡チャンピオンＶ５

西岡利晃選手が５度目の防衛戦、連続ＫＯ防衛とはいきませんでしたが、１０Ｐ差の判定勝ちで圧勝しました。
５度の防衛はスーパーチャンピオンの称号が与えられるそうです。次は長谷川を倒したアイツとの対決の可能性があるそうです。

拉致被害者をめぐる発言

田原総一郎さんの拉致被害者への発言に対しての訴訟で、「証拠の取材テープ」の提出を神戸地裁が求めたという判決は極めて異例なそうです。

外務省も生きていないことはわかってる

ジャーナリストにとって取材源の秘匿は絶対掟みたいなもので、当人の信用にも大きく係りますし、取材対象者への不利益にも繋がりかねません。今回は、その内容を文章化し証拠としてすでに法廷に提出しているので、保守義務の利益放棄とみなされたようです。

報道が、どこまで信憑性があり、個人のプライバシーに介入して良いのか、という事は法廷でしばしば争われています。私たちの知りたいというニーズに答えるのがジャーナリストの使命だとは思いますが、嘘も多いという事は忘れてはいけません。結局、受け手の問題になってきますね。

反日デモ

今、中国の特定の地域で勃発している反日デモについて一部の有識者は、本来、内側に向くべきエネルギーが尖閣問題をきっかけに日本に向いてしまってる、と言っておりました。つまり日本は、国民の不満のはけ口になっていると言う事でしょうか。

成都のヨーカ堂や伊勢丹も標的になりましたが、中国のヨーカ堂のトップは日本人ではなく中国人なわけです。投げた石が、自分に跳ね返って来てます。
はたして尖閣諸島の問題が大中国にとって、最重要な課題なのかと考えると絶対違うと思います。

一級品

ティム・リンスカム

大リーグはリーグ優勝決定戦の真っ最中ですが、ナ・リーグのジャイアンツＶＳフィリーズ第一戦は超一流投手の素晴らしい投げ合いだったようです。ちゃんとＷＢＣにも出てほしいですね。

それにしても素晴らしいストレートとフォークボールです。
日本のジャイアンツはＣＳ、ファイナルステージ進出決定したようです。

松茸のこと

今年は松茸が豊作ということです。やはりこの夏の猛暑が影響しているのでしょうか。
それに加えてアメリカ、中国、韓国からの輸入物の松茸が円高の影響で安く、それにつられて国産も安くなっているようです。

今週の現地販売会

今週、土日もリビンでは現地販売会を行います！
お気軽にご来場ください。

現地販売会

東京駅改装中

研修で東京駅に行きました。実際に東京駅自体にはほとんど行くこともなかったので、久々だったのですが何やら改装していました。煉瓦造りの駅舎が見れないのは少し残念なような気がしましたが、２００６年からこの工事は行われているらしく、今年一杯で赤レンガの復元工事が終わるそうです。
工事完了のあかつきには竣工当時を再現した赤レンガ駅舎が見られるそうです。

まぐろラーメン

三浦半島の三崎港と言えばマグロが有名ですが、ご当地Ｂ級グルメで「まぐろラーメン」というのが人気急上昇中なそうです。昔、千葉の館山で「くじらラーメン」というものを食べて後悔した記憶がありますが、こちらは写真を見る限りだといけそうな感じがします。



不動産ご売却は仲介手数料半額です リビン㈱

現地販売会 開催中です

あいにくの天候で３連休の２日間が終わってしまいましたが、明日は晴れのようです。リビンでは明日も現地販売会を行いますので、お気軽にご来場ください！

新宿区早稲田南町37番地
午前１０時～午後５時まで
詳しくはお気軽にお問い合わせください！
0120-009-808


不動産ご売却は仲介手数料半額です リビンまで

円高

ニュース速報で1ドル８１円が報じられました。１５年ぶりということです。

例えば1ドル８５円の時に自動車を１０，０００ドルで販売している場合は８５万円になりますが、１ドル８０円だと８０万円、車１台当り５万円も損することになります。この為替差損というもので輸出が打撃を受けます。

でも日本の貿易収支はまだまだ大幅な黒字で、実は２００９年よりも大幅に伸びているそうです。
円高のもう一つの面は、海外の製品が安く買えるというプラスの面もあり、日用品に関しては比較的、輸入品も多いので暮らしやすくなったりもします。為替とか株価とかは集団心理的な影響が大きいと思いますので、あまりネガティブな面ばかりを強調するのも良くないですね。

仲介手数料無料　リビン

ノーベル平和賞の受賞

ノーベル賞受賞者の話題がニュースで大きく取り上げられています。毎年注目される平和賞は中国で服役中の民主活動家が受賞したそうです。
ダライ・ラマ受賞の時のように、中国は早くも反発の姿勢を見せています。

まだ子供の頃でしたが、「天安門事件」はかなり記憶に残っています。ドイツの東西統一、ソ連解体、ルーマニアと世界の波が完全に民主化に傾いていたのに、あっさり鎮圧。中国だけが踏みとどまった、そんな印象があります。今回、平和賞を受賞した方は天安門事件から活動していて何度も投獄されているそうです。ガンジーような反骨の人です。
少なくともオバマ大統領が平和賞を受賞するより、世界に影響を与えることは間違いないと思います。


仲介手数料無料　リビン