仲介手数料無料のlivin.㈱　田中のブログ

仲介手数料無料の不動産情報ほか

11月最終日

2011-11-29 | 不動産
１１月も実質本日までですが、たくさんのご契約をいただきましてありがとうございました。
２０１１年も残り１か月ほどになりましたが、より多くのご契約、住宅探しのお手伝いが出来るようにがんばっていきたいと思います。
１２月につきましてはさらに価格調整する物件も多数出ると予想しております。
お買い得物件は仲介手数料無料じゃないと本当のお買い得と言えません！
ぜひ、リビンにご相談ください。


鷺宮３丁目 建築条件付き売地

2011-11-26 | 不動産


中野区鷺宮3丁目　建築条件付き２区画

西武新宿線・急行停車駅の「鷺ノ宮」駅徒歩５分！「都立家政」駅からも徒歩６分！

建物プランは２階建て４ＬＤＫか３ＬＤＫをお選びいただけます！

【A区画】　4,110万円　約83.73㎡
【B区画】　4,110万円　約84.17㎡

建物代金　各棟1,470万円（税込）
引渡から10年間の地盤保証付！
フラット35S適合住宅予定！！！
　　
《充実のセキュリティ》
カードキーシステムの玄関ドア、手動シャッター（1階引き違い窓）を標準装備！
　　
《納得のハイグレード仕様》
全ての窓をペアガラスサッシとした高断熱性能！
キッチン、洗面化粧台には人造大理石を使用！
浴室乾燥暖房機標準装備！！！
電気自動車（EV）用コンセント標準装備！！！
５年間の住設機器保証を標準付帯！！！

現地販売会を開催させていただきます。

2011-11-25 | 不動産
土曜日、日曜日、現地販売会を開催させていただきます。
現地販売会

すでにご存じかと思いますが、フラット３５Sが復活しました。
当初５年０．７％、６～１０年までは０．３％の金利優遇となっております。
最近は、景気の先行きがどうなるか読めないという事もあって、短期と長期のミックスを選択される方が多い傾向です。

週末に向けて

2011-11-24 | 不動産
寒くなってきました。
夕方になると急に冷え込んできて、この時期の寒さって体が慣れていないせいか、何かやですね。
風邪が依然として流行ってるみたいです。
私は治りかけてましたが、まだまだ油断禁物です。
寝るときに咳が出ることが多いみたいで、寝れないので体力も弱ってしまいます。
天皇陛下もご退院されて本当に良かったですが、
やはり健康第一です。

本日の業務

2011-11-23 | 不動産
本日、現地販売会を開催させていただきましたが、天候が今ひとつの中、ご来場いただいたお客様、誠にありがとうございました。

１１月もいつの間にか、後半に入りまして今年もあと１カ月程になりました。
物件価格の変更もありますので、随時お知らせいたします。
メールマガジンにて物件情報の配信も行っておりますので、長い目で住宅をご購入もお問い合せ下さい。

ウォール街を占拠せよ。

2011-11-17 | 不動産
ご存じの通り、ウォール街のデモですがまだまだ治まる気配がないみたいです。
すでに１００人以上逮捕されていて、ＮＹ市の強制撤去、目立ちたがリ屋の著名人たちも乗っかってきています。


私が子供のころには資本主義と社会主義と２つの世界がありました。
９０年代に世界のほとんどの人は資本主義を選び、今は圧倒的な多数派です。
２０００年代初頭には景気が絶好調で「資本主義を選んだことは間違いではなかった」とほとんどの人が思ったと思います。

しかし、資本主義経済は社会主義の人たちが言っていたように、一旦破綻するとダメージが大きく、再生するのも大変です。今は坂道を転げ落ちている状態です。
まだ経済の回復の見込みは見えていませんが、これからどうなっていくのか、１０年後に今をどのように振り返るのでしょうか。

不動産保証協会　法定研修会

2011-11-16 | 不動産
１４日に不動産保証協会の法定研修会に行ってまいりました。
やはり東日本大震災の影響と言う事もあり、地震と建物の瑕疵担保責任についての講演がありました。

仮に建物が損傷した場合、どこまで売主（宅建業者の場合）が責任を持つか？という事ですが。
通常の重要事項の定型文の中に、「天災地変などのやむを得ない事情については責任を負わない」のような内容が良くありますが、正確には現行の建築基準法が要求する耐力、強度が備わっていないと瑕疵があるということになります。具体的には震度５強以下では躯体が損傷せず、震度６～７でも建物から住民が避難するまでの間、倒壊しない程度の強度を備えていなければ「瑕疵がある」という事になります。

ご契約、まことにありがとうございました。

2011-11-13 | 不動産
今週は板橋区の建築条件付売地（仲介手数料無料）、新座市の新築戸建て仲介手数料無料）、千代田区のマンション（仲介手数料無料）、川口市の新築戸建て（仲介手数料無料）、豊島区の投資用マンション（仲介手数料半額）、当社委任の練馬区の中古マンション（仲介手数料半額）計４件のご契約をいいただきました。
まことにありがとうございます。

明日も葛飾区の新築戸建て（仲介手数料無料）ご契約の予定が入っております。

年内ご購入予定の方、ぜひ仲介手数料無料のリビンまでご相談ください！

マネーボール

2011-11-11 | 不動産
ブラッド・ピットの野球映画「マネーボール」、映画レポートを読んだんですが面白そうですね。
アメリカの野球映画って結構好きです。
「ナチュラル」とか「ベーブ・ルース」とか「フィールド・オブ・ドリームス」とか、数は少ないですけど名作が多いと思います。マネーボールはＧＭが主人公という部分では異色ですが、ブラピがどんなＧＭを見せてくれるのか、単なるスポーツ映画ではなく球団経営を取り上げているので奥深そうで興味ありです。

巨人は球団代表が、渡邊オーナーを会見で批判しました。
清武代表、よく言った。「あっぱれ！」ですね。