株式会社 渡辺住研 賃貸管理部

東武東上線を中心に約6,000室の賃貸物件を管理しております。
縁の下のちからもち。私たちが管理部です。

2005-06-10 23:33:40 | Weblog
今日の夕方は蒸し暑かったですね。
梅雨に入ったのか近くなのか微妙なところですが、これが明けたら「夏」です。「海」です。
考えただけでわくわくします。

去年の夏に海に行きました「お祭り」でした、エリア担当者達で(なぜか総務の島崎さんもいました)いきました。
担当者は全員が休めることは滅多にないので先発組みと後発組で分かれていくことになりました。
向かうは伊豆の白田。
初日は快晴。海日和。

私は鶴瀬で仕事をしてました。
後発組は仕事もそこそこに(それでも9時くらいに終わったような気がしますが)いざ伊豆へ。

お祭りは環八に入ってから始まりました。
まず、空き巣が起きました。そこから戻っている途中に水漏れが起きました。さらに鍵の紛失が起きました。
夜間対応フィーバーです。3大夜間対応です。5人(4?)いたので志木・ふじみ野・上福岡に散らばって対応にあたりました。
全部の対応が終わったのが3時過ぎ。珍来でご飯食べてながらいくかどうかの話をさんざんして、いくことになりました。
いざ、九十九里へ!

なぜ九十九里かというと伊豆半島に雨が降りそうだったからです。
結局伊豆は快晴でしたが、九十九里は九十九里で楽しかったです。

忘れられない夏になりました。
今年は違う意味で忘れられない夏になってほしいです。

こんにちわぁ~

2005-06-09 17:35:24 | Weblog
 だんだん暑い時期になってきましたね
 よくよく考えたら来月学生の方々は夏休みなんですよね・・・
 やっぱり夏といえば海ですよね?旅行ですよね?
 何もしない夏なんてただ暑いだけじゃないですかぁ~っ
 私は基本的に温泉が好きなんですケド、特に海が見える露天風呂なんて最高ですよねぇ
 ご飯も肉より海鮮物の方がGood
 私は夏はよく伊豆に行っています
 山の温泉も景色とか良くていろいろ見る所があったり気持ちがいいものですが、海の方がいいっすねぇ
 機会があれば今年も行きたいなと思っています
 その前に最近出てきたこの腹なんとかしないと・・・

地震・雷・火事・・・。

2005-06-05 22:32:59 | Weblog
昨日埼玉南部は集中豪雨に見舞われました。

夕方16時頃、あたりが急に夜のように真っ暗になったなと思ったのもつかの間、
豪雨から雷雨へと変わりました。
バケツをひっくり返したような雨とはまさにこの事。
一粒の雨の大きさは大さじ2杯くらいはあるかと思うほどの大粒の雨。
あっという間に道路に川が出来ました。

雨が降り出してから15分から20分経過した頃。
空が光り、ごろごろという轟音が聞こえた直後、どーんという短く大きな音が聞こえ
会社付近に落雷。
当社本社付近には管理物件が集中しております。

管理部のコールセンターに被害の電話が殺到。
TVが写らなくなった、電話の普通、給湯器故障等不具合が発生。
屋根の破損により破片が落ちており、こげくさいにおい。
コンセントまで真っ黒にこげているという内容。
管理部総動員で現場直行、対応させていただきました。



落雷の時に部屋の中にいたご入居者様にお話をお聞きししました内容と被害のお電話の内容です。

・部屋でTVを見ていたら、雷鳴直後、5Mほど離れたコンセントカバーが吹っ飛んで背中にあたった。
・TVゲームをしていたら、コントローラーに電気が走ったのを感じ、本体は無事だったがコントローラーは故障。
・旅行から帰ってきたら何があったのか自宅がすごい事になっている。事情を教えてください。
などなどでした。

電気が通ったところは大丈夫ですが、被害は電子機器の末端部分に大きく出ていた様。
空室の電気も、点灯していない電球が割れておりました。
固定電話で電話している場合、電話線を電気が通り、感電死してしまうこともありますので、
電話も切るようにしてください。


写真はカバーの飛んでしまったブースター部分。こちらは一番被害の大きかった物件です。
共用部の多くのブースターカバーが落雷の衝撃で30M離れた畑にはじけ飛んでいました。
雷が近くにきたら電子機器の電源を切り、
遠くに行ってしまうまでしばらく電子機器・コンセント等から離れ
待機するようにしましょう

落雷被害


こんばんわぁ!

2005-06-04 02:04:27 | Weblog
どうも~!管理部のやっさんこと、AGOAGO星野です。

ついにサッカー、日本VSバーレーン始まりました!

皆さん見ていますかね?

僕は、そろそろ眠いです、、、


早くて、入社してから2ヶ月が経ちました。

本当にあっという間ですよ

これからもっと早くなるのかなと思う今日この頃です。

そんな中、色々迷ったり悩んだりしていますが、そんなことよりまず行動ですよね。

だってやらなきゃわからないですもん。

失敗を評価していただける会社です。もっと失敗しないと。

そんなこんなで、毎日管理部で鍛えていただいてます


また、06年度内定者も確定したということで、すでに後輩ができたわけですね。

早く内定者の皆さんに会える日を楽しみにしながら、自分を成長させていきます!

早く点数入らないかな

☆地震対策☆

2005-06-02 10:40:27 | Weblog
こんにちは渡辺住研管理部です

近いうちに地震がくるとの噂がありますが、非難準備はできているでしょうか?
昨日も東京で3回ほど地震があったとのことですが、何も起こらないにこしたことはありませんが、備えあれば憂いなし

地震情報

用意しておこう
□貴重品(現金・通帳・印鑑・権利金など)
□飲料水(1日1人3リットル)3日分程度
□食料(乾パン)
□懐中電灯・予備電池
□携帯ラジオ
□マッチ・ライター・ろうそくなど
□救急セット(包帯・三角巾・脱脂綿・消毒液など)
□衣類(下着・セーター・ジャンパー類)
□防災ずきんヘルメット・軍手・タオル
□缶きり・ポリ袋・トイレットペーパー・雨具・ナイフ・ちり紙・歯磨きセット・生理用品
□靴(頑丈で熱に強いもの)

家族に応じて
【赤ちゃんがいる家庭】
□ミルク・哺乳びん・おむつ・おんぶ紐・ミネラルウォーター・防寒着・帽子・衣類など
【高齢者や身体の不自由な方のいる家庭】
□常備薬・看護用品・おむつ・おんぶ紐など

知っておこう
災害の発生時には、NTTグループが提供している「災害ダイヤル『171』」と「iモード災害用伝言板サービス」は、電話を使って記録した文字や音声メッセージで安否が確認できるというものです。

災害ダイヤル171は毎月1日にお試しできます


災害ダイヤル171


災害ブログ