分譲マンション3室購入 賃貸のその後

10階建てで単身向けの最上階は5階。 5階1室を購入したのち4階1室を売却。こうして5階3室を所有する ことになりました。 結果としては今年、4階と５階1室を売買して入れ替えただけのこと ですが、以前から「最終的には手放すとしても、ある期間 の間、所有するなら5階だな」と思っていたことと、今年購入した 5階1室は以前から欲しかった南東角部屋でしたのでとてもよかった です。 現在、3室共に法人 . . . 本文を読む

分譲マンション4室購入 賃貸のその後（1室売買決済が終わりました）

10月初旬に都内の某不動産会社と専任媒介契約を結び売り出し、 11月には購入者が決まり、 12月12日（月）に所有権移転及び売却代金の入金がありました。 急に売買契約の日取りを急かされまして、私も不動産会社も、 そして司法書士の先生もバタバタしました。 どうも買主の希望のようでした。 私は不動産登記簿上の住所と、実際の住所（住民票を置いて いる住所）は転勤のため移動させていたため違っていて、 . . . 本文を読む

交換・取付◇バルブ球をLED球に交換＆リアパネルが光るようにLED球取付

ここ２～3週間、インスパイアのリアスタイルが気になっていたので 時間があるときに少し手を加えていました。 １つは、テールランプです。 平成20年式なのでテールランプ、ブレーキランプはバルブ球でした。 そこで、33連装のLEDのダブル球を買ってきて取替ました。 次に気になっていた箇所は、テール＆ブレーキランプの横に付いて いるパネルでした。 実は、このパネルは上級グレードのiLでさえ、見 . . . 本文を読む