日影規制と商業地域

私が購入している分譲マンションは、用途地域で言 いますと「商業地域」になっています。 マンションの北側には、戸建ての家が建っているの ですが、「このマンションが建つときに近隣住民と 揉めなかったのだろうか」と思うくらい南側を塞い でいる格好でマンションが壁のように建っています。 「日影規制」 これは、 「日本では、1970年代に入って、幅広い用途地域で マンションなどの中高層建築が建築される . . . 本文を読む

NTTフレッツ光ネクスト隼に変えたのですが・・・

自宅のネット環境ですが、ＮＴＴフレッツ光ネクスト隼 に変えたのですが、イマイチのような気がしています。 正直、ダウンロードは以前より遅くなったと感じて いまして、今日先ほど測ってみました。 （以前）フレッツ光 （現在）フレッツ光ネクストはやぶさ （以前）フレッツ光 （現在）フレッツ光ネクストはやぶさ （以前）フレッツ光 （現在）フレッツ光ネクストはやぶさ 測定１回目 . . . 本文を読む

docomoとMVNOの双方利用で通信費節約

久しぶりに、移動体通信事業者（キャリア）と仮想移動体 通信事業者（ＭＶＮＯ）のその後の経過を記事にしておき ます。 今利用しているドコモのスマートフォンですが、これは いわゆるガラケー：折りたたみ式携帯の頃から使用している UIMカードをスマートフォン型に合うサイズのスマホ本体を 探して「見た目だけスマホ化」して利用しています。 （見た目だけスマホ） Wi-Fiは繋がります。 Xi（ク . . . 本文を読む

③年末には分譲マンション3室合計借入金500万円切ります。

私も分譲マンションに投資するだけでなく、欲しいな と思うものだってあります。しかし、今は「借入金の 返済」が最優先なので我慢しています。 と、言いましても、今年は収支を見ますとタイヤやＴＶ、 メガネ、エアコン（自分用と賃貸用で２台）を買って いました。 あとは税金関係の支払など。 ５階の入居中の部屋の水回りの修繕や新しく買った 分譲マンション３室目の投資（鳩ネットや美装等）も あります。 1 . . . 本文を読む

②年末には分譲マンション3室合計借入金500万円切ります。

とにかく事務系社員で給料は低いので、「お金を返す」 にも工夫をしています。 それは、会社と提携の金融機関で給料振込等もしている から出来ることなのですが、 「いくら少額でも繰上返済手数料がかからない」 これを利用しまして、５万円、１０万円、２０万円と いう少額で、月１回ないしは２回の小口繰上返済を繰返 しています。通常の口座引落しの返済額とは別にです。 そして、借入金は、３室で３件の借入が . . . 本文を読む

➀年末には分譲マンション3室合計借入金500万円切ります。

不動産会社（私が勤める会社のグループ会社）から、この 土日にも案内が入っているとは聞いているのですが、やは り閑散期での分譲マンション購入、賃貸での貸し出しには 時間がかかっています。 １１月３日から購入した３室目の案内開始を始めていますが、 １ヶ月半経過しました。 成約となった場合の紹介料は家賃の２ヶ月分と話をして いますので、そろそろ決めてほしいですね。 私が勤める会社のグループ会社は、 . . . 本文を読む

12月は忙しいですね。。。

12/7（日）に図書館へ行ったところまでは、まだ 時間に余裕がありましたが、その後は、毎日遅くまで 仕事でした。 別部署の作業応援にも行ったりとバタバタした日々 を過ごしていました。 また、社内研修等もあり、休日出勤となり、今週よう やく土日を休むことが出来ました。 今日は、久しぶりにたっぷりと寝ること出来ましたよ。 二度寝して、昼前に起きました。 特にここ一週間は、毎日４時間くらいしか寝て . . . 本文を読む