気合いが足りない・・・「学び」から遠退いています。

今日は、職場の同僚と飲み会があり、先ほど帰宅 しました。 時間というものは、あっという間で、あれもしたい、 これもしなければと思っていますと１ヶ月などすぐ に過ぎてしまっています。 集中出来ない・・・ 気持ちは焦る・・・ 過去を振り返ると、「あのときは、懸命に『学んでいた』 なぁ」と思います。 やはり、今は業務に追われつつも、慣れた仕事で、 安定しているので、その中に浸かっているような 生 . . . 本文を読む

「学び」に関する劣等感とコンプレックスは努力で解消

今の私には、劣等感やコンプレックスは無いように 思います。無いと言いますか、思い浮かばないという ことです。 勤めている今の会社も身の丈に合っていると言います か、多忙ではありますが、精神的に無理なく勤める ことが出来ています。 不満は・・・ありますけどね。 ブログ内にも書きましたが、 「初対面から、徐々に慣れてきて聞かれること」で 取り上げた内容の中で、「学歴を聞かれる」という 状況になる . . . 本文を読む

初対面から、徐々に慣れてきて聞かれること

人事異動や転職者で私の勤める支店に来た社員が、 仕事にも慣れてきて、何気ない会話をしている中 で聞かれることに、 「血液型」と「学歴」があります。 仕事の話から、普段何してます？や、趣味等の 話など色々と話をしていますと、休憩時間や飲み会 の席などで、聞かれたりします。 私はＡ型です。 仕事をしているときは細かなところまで気になっ たり、手順や筋道というものにも気をつけています のでＡ型か . . . 本文を読む

ガソリンは少しづつ下がりはじめましたね。

単価は変わっても「性能」は変わらない。 価格が高くなった分、走行距離が伸びるという こともなく、単に「高い」「安くなった」という のがガソリンですよね。 相場や為替で乱高下するガソリンの価格ですが、 若干ですが下がってきました。 2014.10.24の夜に給油しましたが、 地元では、このような価格になっていました。 「製油所に近い街は、ガソリンが安い」という話 を聞きますが、私が住む . . . 本文を読む

３室目の購入代金を決済してきました。

今日は、振替休日を取り、今回購入の物件の仲介業者は 私が勤めている会社の系列の不動産会社ですので、顔見 知りや前職時代から知っている社員さんがいるなか、売 買締結・代金決済へ行ってきました。 事前に重説を受けて、売買契約書類には記名押印してい ましたので、売買関係の手続きはあっさり終了して、 あとは賃貸の条件を話し合って来ました。 司法書士の先生は、２室目購入時の所有権移転登記をし て頂いた先 . . . 本文を読む

手許現金30万円からの不動産投資（総まとめ）

私は３０万円から不動産投資を始めましたが、 少額からの不動産投資で、『ポイント』となる のが、 「どのように購入資金のお金を用意するか」 という「資金面」と、 「入居者が決まりやすい物件で、捨て値価格の 物件をどうやって見つけるのか」 （はじめから「捨て値」価格では売っていません。 格安物件を見つけたら、そこから交渉です） という「行動面」の、 ２つが重要なポイントになってきます。 金融 . . . 本文を読む

今日は朝から分譲マンションを見に行ってきました。

朝焼けのマンションを見るのも久しぶりでした。 今日は、朝からボランティア清掃に参加して、 その後、親の車のライト磨き、昼からは会社へ 行き、来年の収支計画案に目を通して集約、 そして夕方は量販店でエアコンを購入と、あれ これ動いていました。 今回の３室目購入では、あれこれと手間がかか っていますが、これも安く購入した分、良いモノ を付けて入居者を出来るだけ早く募集するため です。 上階になり . . . 本文を読む

分譲マンションへの設備投資（エアコン）

３室目購入の部屋に新品のエアコンを取り付ける ため、本日、ヤマダ電機へ行きまして、富士通製 のエアコンを購入しました。 売買代金決済後、すぐに取付できるように手配し ました。 富士通にしたのは、日本のメーカーのエアコンで 一番安かったからです。 しかし、機能も充実していて、 省エネで、eco、そして便利な機能が付いていまし たので、このエアコンにしました。 プチオーナー業も手間暇が . . . 本文を読む

パッソ（PASSO）をPROSTAFF『魁 磨き塾』でライト磨き

今日は朝から母親のトヨタ　パッソのライト を磨きました。 前回、自分の車を磨いた時に、この商品は効果 がある！と感じましたので親の車のライトを磨 いてみました。 磨き前 プラスチック製のライトですので 紫外線と酸性雨で、随分と曇っていましたが・・・ 磨き後 磨き前 磨き後 所要時間３０分程度 随分と綺麗になりました。 ライト磨きの商品はたくさんありますが、以前 「 . . . 本文を読む

ここ一週間深夜帰りで、何も出来ずにいます。。。

メインの経理の仕事だけでなく、庶務、総務関係の 仕事が増えて、毎日バタバタとした日々を過ごして います。 １日があっという間に過ぎていまして、来月に受験 予定の貸金業務取扱主任者試験の勉強が全く出来て いません。 マズいなぁ。。。気持ちは焦っているのですが、睡魔 に勝てないほど、疲れて帰宅しています。 帰宅して・・・風呂、食事そして寝るだけの毎日です。 １０月を過ぎると多少落ち着くのですが。 . . . 本文を読む

『宅地建物取引士』実現までの経緯

宅地建物取引主任者から宅地建物取引士への実現まで の経緯が詳しく書かれた機関紙がありましたので掲載 しておきます。 平成２３年１１月頃から、宅建を士業化しようという 動きがあったのですね。 民主党政権の時代から、政権交代となり自民党政権へ と変わったのちにも、引き続き士業化の動きに関して は引き継がれて、実現したことがよく分かりました。 そう言えば、不動産会社に勤めていた頃、選挙の際 . . . 本文を読む

2014年度 マンション管理会社総合ランキング

2014年、今年のマンション管理会社の管理戸数を掲載 しておきます。 ライオンズマンションの大京が全国規模で分譲マンション を建築しているのでしょうか、大京アステージが今年も 管理戸数１位となっています。 私が購入している分譲マンションの管理会社もベスト２０ に入っています。 たまには総会や臨時総会へ行ってみようかと思います。 まだ一度も参加したことがないです・・・ そう言えば、先 . . . 本文を読む

天変地異が多いですね。。。先のことなど分からない。

広島の土砂災害、長野県の御嶽山の噴火など、今年は 自然災害が多いですよね。。。 「突然、何が起こるか分からない」 まさに「先のことなど分からない」 私も最愛の彼女を亡くしてから、「人生、先のことなど 分からない」と思って生きています。 突然、自分自身が終焉を迎えるかも知れません。 いつも、災害や事故、事件等で亡くなられた方の報道を 見聞きしますと「他人事とは思えない」「明日は我が身」 と思 . . . 本文を読む