洗濯機の排水トラップを分解すると、本来あるべきゴムパッキンが欠品していました。
TOTO製PWHY3を取り付けます。
ゴムパッキン・スリップワッシャの順に入れます。
防臭の為にカップに水を入れてあります。
蓋を取り付けて...
目皿を取り付けて...
作業は完了致しました。
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今までの樹脂製の洗濯機ニップルは、信頼性に心配がありましたので、水漏れ防止ストッパー付の洗濯機ニップルに交換しました。
万が一、コネクターが外れても、水が止まりますので、安心です。
【注意点】コネクター部分以外のホースの破損の時は、水が漏れますのでお気を付け下さい。
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（設置したパネルドア：クレア ↑ ）
洗面所に、パネルドア（クレア：白）と、アコーディオンカーテンを設置して頂きました。
清潔感のある色をチョイスしました。
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ご入居に先立って、このところ気になっている部品：温水器ドレン（エルボ部品）をチェック致しました。
水漏れの形跡はなく、問題ないと判断致しました。
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洗面台の水栓金具からも、85℃よりも低い温度ですが、かなりの高温のお湯が出ますので、キッチンと同様に
『高温注意』
『85℃』
の表示をさせて頂きました。
火傷などなさらないように注意してお使い頂きたいと思います。
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（パッキンの交換が完了した洗濯機排水トラップ部 ↑ ）
ご入居準備中のメゾングッチのお部屋ですが、洗濯機排水トラップのパッキンが老朽化していましたので、新品に交換する事に致しました。
TOTO製PWHY3のセットです。
新品に交換して、トラップのカップに水を入れて、防臭処理が完了しました。
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今月ご入居のメゾングッチのお部屋について、洗面所の床CF材に染色がありましたので、貼替を致しました。
初めて採用するCF材ですが、個人的には、なかなか良いと思います。
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リフォーム中のメゾングッチで、システム・キッチンの取付を行って頂きましたが、同時に、洗面台の取付も行なって頂きました。
いつも使用しているタカラスタンダード製の物です。
長く使用できるタイプを設置して頂いております。
化粧パネルも設置してありますので、水はねで汚れる心配もありません。
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メゾングッチの入居者様から、洗濯機周辺で臭いが出ているというご相談があり、ゆう企画様に確認をして頂きました。
あろう事か、洗濯機パントラップ部分で、スリップワッシャー・ゴムパッキン・カップが欠品している事が判明致しました。
これでは、水による水トラップの効果がなく、臭気が上がってしまいます。
ご迷惑をお掛け致しまして、大変申し訳ございませんでした。
今後、このような事のないように、入居前のチェックをもっと厳重にして参ります。
m(_ _)m m(_ _)m m(_ _)m
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（交換したストッパ付き洗濯機ニップル ↑ ）
元々の洗濯機ニップルは、旧式のタイプでした。
ストッパ付きのタイプに交換しました。
交換が完了致しましたが、いざテストをしてみると、ストッパ機能は正常でしたが、バルブのコックナット部から水漏れが発生しました。
ナット内部のゴムパッキンがヘタっているようでしたので、ナットの増し締めをすると、水が止まりました。
やはり、事前のチェックとテストは必要だと、改めて思いました。
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リフォームのお部屋のパイプスペースを見ましたら、温水器ドレーンのエルボ部に、水が漏れた形跡があるのを発見しました。
ホコリ等が堆積していて、見落とすところでしたが、給排水管の繋ぎ込みとトイレの脱着作業の時に、このエルボ部の交換作業をお願いしようと思います。
セリザワ管工業様、宜しくお願い致します。
m(_ _)m
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洗面台の交換の為に、キッチンと同時に、セリザワ管工業様に旧式の洗面台を撤去して頂きました。
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（温水器の配管の漏水修理が完了した部位 ↑ ）
昨日のパイプスペース天井の漏水を受けて、即、上階のお部屋を確認させて頂きました。
やはり、温水器配管からの漏水が確認出来ました。
銀色の保温材の最下部には、苔と思われる物が付着しており、保温材に触ると水分が確認出来ました。
セリザワ管工業様にお願いして、同部位の修理をして頂く事に致しました。
保温材を取り除いて頂くと、漏水していた事は歴然でした。
バルブ下の白い配管のナット部が緩んでいましたので、新品にして頂いて、長さ調整の為にバルブ上の赤茶色のパイプを部分的に新品にして頂いて、作業は完了致しました。
交換作業は完了致しましたが、シューという僅かな音が確認されましたので、水道メーターを確認して頂きましたが、漏水表示はありませんでした。
お湯の減りが速くなったなどの状況変化を見て頂いて、異常があったら連絡を下さるように、セリザワ管工業様が入居者様に伝えて下さいました。
何から何まで、ありがとうございました。
m(_ _)m
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昨日、メゾングッチの内見がありました。
その時に、見学者様が、パイプスペース天井の水の雫を発見して下さいました。
教えて頂いた事に感謝申し上げて、上階をチェックする事に致しました。
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29日に、メゾングッチ入居者様から、パイプスペース天井から水が落ちてくるという連絡がありましたので、直ぐに状況確認をさせて頂きました。
パイプスペース天井の汚水管周辺のモルタル及び躯体の亀裂から、水が滴っていました。
ポタポタ程度でしたが、上階からの漏水だと思い、確認すると汚水管から水が滲んでいました。
まずは、上階の漏水を止める事が先決でしたので、パイプスペース床に雑巾やウエスなどを置いて頂くようにお願いして、上階を直す事に致しました。
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