みなさんこんにちは。
肩痛が始まってそろそろ三か月が過ぎようとしています。
その間バーディーが…０
ゴルフが下手くそになったはちです。
さて、空き家が増えていることを実感じます。
住宅を売りたい、土地を売りたいという話も増えました。
不動産を売るとき相談するのが不動産屋だと思います。
大きく分けて不動産屋さんが買主を探す「仲介」と不動産屋さんが買う「買取」があります。
どちらが高く売れるでしょう
答えは「仲介」
仲介の場合、売り主さんは欠陥を保証しない特約を付けられるのですが、買取の場合不動産屋さんが新たな売り主となるため
欠陥を保証しないといけません。
当然買取価格より高く売らないと商売が成り立たないので買値が低くなります。
どれくらい低くなるかというと、体感ですが半額以下くらいですかねぇ
不動産は全て各々が持つ条件が違うので売れる売れないが判断しづらいのですが、高く売りたいならまず仲介でご相談されるとよいかと思います。
0円でもいいから手放したい、という方は買取持ちかけてみてはいかがでしょうか。
