今日の現場は所沢市の賃貸マンション

今日は所沢市の賃貸マンションでクロスの剥がしを行いました。。
３ＬＤＫの全ての部屋のクロスを張り替えるため、一日かけて
クロスを剥がしました。

このマンションのクロスは非常に剥がしにくいので時間がかかる～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
朝は、そんなに暑くもなかったのに日中は汗だくでした～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ε=(￣Д￣;)ハァ～

今日の現場は戸田市の賃貸マンション。

タイトル通り、戸田市の賃貸マンションでハウスクリーニングを
行いました。

この部屋は去年の７月に私たちが原状回復工事を行った部屋です。
そのときは、リビング、廊下、和室などのクロスの張替えを行い
ました。

記録を見ると、法人契約で関西から来た方が入居していたとの事。
一年しか住んでいなかったためキレイ。
そのため、今回はクロスの張替えはなくハウスクリーニングのみでした。

しかし、角部屋なので窓が多く時間がかかった。。

明日はさいたま市の岩槻区の賃貸マンションで原状回復工事を行う予定。

ダラダラと過ごしました。

今週は仕事が少なかったです。おかげで随分と休めました。
そんな訳で、今日も一日休み。

09：00～　ボ～と株価チェック。刻々と変化する株価を眺める。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
10：00～　車でさいたま市周辺を徘徊。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
11：00～　パチンコ屋に吸い込まれる。年に2,3回しかやらないので
　　　　　まだ、面白さが分からない。。松浦あやの台が出ているのですね～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（*゜д゜）キー！！
13：00～　コンビニで弁当を買い、帰宅。ボ～と株価を眺める。

15：00～　10年ほど前に買ったベットを買い換えようと家具屋へ、
　　　　　すぐに買っちゃっても、つまらないので見るだけで終了。
　　　　　シモンズのやつがよさそうな感じでした。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(￣ヘ￣）う～ん
17：00～　日曜日ぐらいから、施工予定の賃貸マンションに行き、
　　　　　現場チェック。作業車で行ったわけではないので、何も
　　　　　せず終了。

17：30～　帰宅して、家の中でゴロゴロ。。。で現在に至ります。

明日も休みます。∠（￣へ￣）エッヘン
車の調子が悪いため、修理に出す予定。電気系のトラブルのようです。

今月も振り込みました。。

何をって、給料です。。。今月は２５日が金曜日で銀行が非常に込むことが
予想されるので、前倒しで支給。早い分には文句が出ないので。

払う身になって初めて分かりましたが、毎月、決まった額の給料を払うって
事は大変なことですね～。

売り上げが上がってるときには大した事じゃないけど、極端な話、売り上げ
ゼロでも支給しなくてはならないので。。

今のところ、ありがたいことに会社的には潤っているんですが、
心配性の私は、いつも最悪の事を考えつつ、ブルっているんですが。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ε=(￣Д￣;)ハァ～　

草刈と貸家の原状回復

　
今日はさいたま市岩槻区にて売り地の草刈をしました。
３人で行ったため、午前中には全ての作業が終了。

その後、明日、原状回復工事に入る予定の貸家の窓のクリーニングを
行いました。

これで、明日は楽に仕事が出来るはず～。
非常に暑い中の作業だったけど、日程的にラッキーでした。

貸家の窓はタバコのヤニで凄かった。。私もタバコを吸うので他人事では
なかったです～。
　　　　　　(^o^)y-。o0○ フゥ～

今日の現場は所沢です。

タイトル通り、所沢市の賃貸マンションにてルームクリーニングを
行いました。

作業中、電話が鳴りました。相手はお世話になってる不動産会社さんの
営業の方。売買契約が成立した土地の草刈をして欲しいとのこと。

草刈は普段は受け付けていないのですが、仕事上、非常にお世話になって
いる方の依頼なので、即ＯＫ。

っで、すぐに見積もって欲しいとの事で、夕方、岩槻市の現場に見積もりに
行きました。

金額的に了解を得たため、明日、早速作業をします。。
ちょうど、岩槻市の借家のルームクリーニングに明後日、入る予定のため
日程的に都合がいい～。

急な仕事だったけど、こちらとしてもありがたいです～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠(￣(ー)￣）ニヤリン☆

鶴ヶ島市の賃貸マンションにて。

　タイトル通り、今日の現場は埼玉県鶴ヶ島市の賃貸マンションでした。
と、いっても、仕事をした訳ではありません。

今年になってから原状回復工事の依頼を受けているオーナー様から相談を
受けたため賃貸マンションに行きました。

相談内容は、今回退去する方は塗装工をしており、業界のことを分かって
いる方らしく、原状回復工事はリフォーム関係の仕事をしている友人に
やってもらうとの事を言われたらしいです。

なので、部屋の現状を見て助言をして欲しいとの事。
本来であれば、私たちの会社でやらせて欲しい仕事でしたが、
「ゴリ押し営業」はしたくないので、適切なアドバイス？をしたつもりです。

賃貸マンションの原状回復工事は、入居者さんが「この業者でやって欲しい」
っと言った場合、オーナーさん、不動産会社、仲介業者は断れません。

断るには、値段的に高すぎるとか←この理由はほとんどありませんが。。
施工の結果が悪すぎるとか。。
論理的に説明できる理由がないと断れません。

でも、友人がリフォーム業をしている場合でないと、入居者さんからの
提案は無いため、ほとんどが不動産会社に付いているリフォーム業者
が行うのが普通です。。。

この賃貸マンションのオーナーさんは色々と調べて業者を選定しているため
工事の単価を知っていますが、念のために、どの程度の工事が必要なのか
が知りたかったようです。

こういう依頼は、私にとっては大歓迎です。なぜなら自分たちの単価に
自信があるから。。←忙しい時期は行けませんが。。。

賃貸マンションのオーナーさんも業者任せにできない時代なので、自分で
調べて色々とやらないと、とんでもない金額を請求されちゃいます。。。

足の踏み場が無いほどのゴミ屋敷

オーナー様から、賃貸マンションの原状回復工事の見積もりの依頼を受け、
さいたま市の岩槻区にある賃貸マンションに行きました。

２つの部屋を同一の借主が借りていたらしく、２部屋分の見積もりを
行いました。

１つ目の部屋は６年間住んでいた事を考えると、比較的きれいでした。

しかし。。。２つ目の部屋が凄かった。。。
玄関のドアを開けると。。。


ゴミの山がありました。。。ものすごい量のゴミに塞がれて、中に入れない。
申し訳ないけど、靴のまま、ゴミをかき分け進んでも、ゴミ、ゴミ、ゴミ。。



↑の写真は洗面所の入り口から見た浴室。。。浴槽が見えません。



↑キッチンです。。。ゴミが多すぎてこれ以上、進めない。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目



↑洋間です。。　メゾネットタイプの賃貸マンションのため、階段が
あるんですが、階段にも大量の雑誌、衣類、ＣＤがありました。

オーナー様の話によると、契約は１５日で切れているため、部屋の中は
空になってるはずだったのに。。
オーナー様にすぐに現状を確認していただき、荷物を片付ける意思が
借主にあるのかどうか、確認してもらうことになりました。

よく、テレビで汚部屋の特集をしてますが、ホントにあるんだなぁ～と
痛感しました。

しかし、部屋の中をよく見ると雑誌、衣類、ＣＤがほとんどで、
見る人が見れば、お宝の山かもしれません。

唯一の救いは、生ゴミなどは一切無く、異臭を放っている訳でもないことです。

たぶん、借主さんは、こちらの部屋は物置部屋として借りていて、
物が徐々に増えていったため、収集がつかなくなったんだろうと感じました。

しかし、オーナー様もびっくりの様子で、今後の原状回復工事の
日程が大幅に遅れることは確実です。

そんな訳で、見積もりも出来ずに退散した、しまちゃんでした。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(；T(エ)T)ノ ガ～ン
明日は鶴ヶ島市の賃貸マンションのオーナー様に会う予定です。

世間は休みの様ですが仕事です。

タイトル通り今日も仕事です。でも半日のみ～。
鶴ヶ島市の賃貸マンションでちょっとした仕事でした。
３０分ほどの作業でしたが、行き帰りで２時間。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
午後からはマッタリと家で過ごし、夕方からは明日の現場へ
機材などを置きに行きました～。

なんか、ダラダラと日々を過ごしてます。。
こんなことなら、いっそ忙しいほうが気が楽だ。

会社に勤めていたときも、誰もいない社内でダラダラとプログラム
を作ってたぁ～。基本的に人間嫌いなのかもしれないッス～。
そういえば、大学の研究室でも一人だった。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
明日は午前中は仕事して午後からは。。予定がない。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 Σ(゜д゜|||)ハッ
明日は１５日だから小泉君が靖国行くのかしら？
そうすると、日経平均どうなるの？
大して動かなそうな予感？！

花火です。夏です。。。

ってことで、さいたま市周辺では、花火の音が鳴り響いています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
私の家からも、ギリギリ見えます。
なんか、色々と問題があるようで、来年からは旧市ごとにやるとか
やらないとか。。。やっぱり、さいたま市が肥大化しちゃったから、
色々と問題があるみたいですよ～。

そんな訳で２尺玉も見納めかもしれませんね～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠（*´д｀*)ビシッ！