へなちょこ社長のリフォーム日記

賃貸マンションの原状回復工事や一般住宅のリフォーム工事を行う会社を作ってからの出来事を記しています。

なんとか。。。

2005-12-28 20:24:55 | 賃貸マンションの原状回復工事
 今日で現場での仕事は終了~。
なんとか、年内で終わらせなくてはいけない原状回復の工事は終了した~。

明日は原状回復の工事でお世話になってるマンションのオーナーさんの
家に挨拶周りをします。っていっても5件ほど。

私の実家は兼業農家なので私も手伝って米を作っているんですが、その
お米を少し持ってオーナーさんにおすそ分け。結構、喜ばれます。

あと、年始早々、忙しくなりそうなので、クリーニングの薬品などを
仕入れる予定。そして、夕方からは大学の部活の旧友たちと忘年会です~。

開通しました。

2005-12-27 00:03:16 | 分類不能なこと
 パソコンを買ったついでにAirEDGEなるものもついでに契約。
64K以上の速度で通信できるとは知らなかった。。。
もう時代についていけません。。。

月に1万円ほどかかるらしい~。2年使ったら、パソコン本体よりも高い。
しかし、快適に使うためには必要だ!ということで契約。
それなりにインターネットができている。今のところ。

久しぶりのノートパソコンは使いづらい。キーの感覚が違うから。
少し使えば慣れるだろう。。。

そういえば、今日パソコンを買ったことで、お店のポイントが17万円分
溜まりました。なんか、使うのがもったいない。
しかし、それだけ、その店でお金を使ったってことだ。。。
                      Σ(゜д゜|||) ハッ

買っちゃった。。。

2005-12-26 23:25:29 | 分類不能なこと
 昨日、店まで行って買わなかったノートパソコンを
ついに買ってしまいました。。。(  ̄ー ̄)。o〇遠い目

悩んだ末に、やはり必要だ!と自分を納得させ買ってしまいました。
いや、金額的には20万程度と自分的には非常にリーズナブルだったし。

一昔前のノートパソコンは高かったから。。。
しばらく、パソコンから離れていると時代に取り残された感じがします。

4年ほど前にノートパソコンを買ったときには非常に高価でデカかった。
技術の進歩はすごいな~と思ったしだいです。
そんなわけで現在セットアップ中~。

物欲。。。

2005-12-25 20:48:18 | 分類不能なこと
 毎年のことなんですが、年末年始になると物欲がうづくんですよ。

去年はデスクトップのパソコンを買いました。
その前はDVDレコーダーを買いました。
その前はデスクトップのパソコンを買いました。
その前はノートパソコンを買いました。。。

普段はあまり、お金を使わないほうなんですが、この時期になると
物欲を抑えられません。自分でも不思議ですが。。。

でも、そんなに衝動買いではなく自分なりに必要だっと熟考した挙句に
買ってるんです。

今回は、小さ~いノートパソコンが欲しくなり、雑誌を読み漁り、
今日、買おう!!と思い、お店に行きました。。。が!

結局決断できなかった。。。自分は買い物するとき非常に時間がかかるです。
2時間ほど、商品の前でアレコレ考えた挙句、買いませんでした。

買い物で迷ってるときが、自分にとっては一番楽しい時間のような気がして。。。
買った後は使い倒すんですが、購入を迷っているときのドキドキ間は
ないんです。

そんなわけで今もパソコン雑誌を読んでいるしまちゃんでした~。
                       ∠(*´д`*)ビシッ!

いやはや。

2005-12-25 20:33:48 | 賃貸マンションの原状回復工事
 この一週間はクレーム地獄でした。。。
年末でアパート、マンションの入居が相次いだためです。

空室の期間が短ければ、ほとんど問題ないんですが、1年以上
空室のままだと、クレームが出ます。

水周りは水が蒸発しちゃって、下水の匂いがしたり、当然ですが
窓の周りには埃が溜まっちゃいます。

本来なら、再クリーニングなどを行うんですが、空室の期間が
長いほど、再クリーニングはしません。なぜなら、オーナーさんが
お金を出したがらないから。。。

オーナーさんの気持ちは非常に分かる。しかし、
空室の期間が長い=
部屋が汚れる=
入居希望の方が見学に来る=
見栄えが悪いから入居が決まらない。

の悪循環になっちゃうんですよ。

そんなわけで、7件ほどのクレーム対応をしました。
明日からは、現場で一日中仕事をする予定。
クレームが発生しないことを祈ります。∠( ̄(▽) ̄)びし!!

また、サボりました。。。

2005-12-21 20:34:44 | 賃貸マンションの原状回復工事
 最近、忙しいです。。。だもんで、ブログを書いてなかった。
書く時間はあるのに、「明日でイイか~」という言い訳しちゃうんですよ。

 年末はマンションの出入りが多くなります。そして、何とか年内に
終わらせてくれ~と言われます。
 現在、7件ほどのマンションの原状回復工事が溜まってます。

 う~ん、まずいッス。3件ほどは年内に終わらせないといけないから、
今週は休めな~い。でも、忘年会もあるんで、その日は早く仕事を
終えよう~。

今日は移動ばかりだった。

2005-12-15 20:17:55 | 賃貸マンションの原状回復工事
 タイトルどおり、今日は移動ばかり、作業車として使ってる
軽自動車で川越→上尾→東大宮→大宮の4つの現場を回ってきました。

 しかし、作業内容はクレーム対応なんでお金にはなりません。。。
でも、自分がクレーム対応している間に、社員である両親と弟は
お金になる仕事をスムーズに進められると思うんで、重要なのですよ。
 
 しかも、クレーム対応をしていると、マンションの入居者さんが
気にする箇所の傾向が分かります。
 だから、次からは原状回復の工事に入ったときに自分たちで気づいて、
直したり、事前にオーナーさんに知らせることが出来るようになるんで
無駄ではない。。。
    っと思いたい。∠( ̄(▽) ̄)びし!!

曜日の感覚が。。。

2005-12-14 20:12:19 | 賃貸マンションの原状回復工事
 最近、曜日の感覚がありません。
今日が何曜日だか、わからないことが多々あります。
 
 会社に勤めている時は、土日がほとんど休みだったんで、
ピチッと一週間の感覚があったんですが、最近は、休める日に
休むという感じだからかな?

 それとも、単に頭が弱くなったのか。。。(;T(エ)T)ノ ガ~ン
                  

セミナーに行ってみた。

2005-12-13 23:08:10 | 賃貸マンションの原状回復工事
 今日は夕方から、セミナーに参加してきました。
内容は税務、決算について。

 セミナーの参加者は10人程度、税理士の講師が分かりやすく
説明してくれました。非常に勉強になりました。

 その後、大宮に戻り、ついでだから~と訳のわからない理由で
鰻の蒲焼を食べつつ、ビールを飲んでほろ酔い気分で家に帰りま
した。                (*^.^*)アハッ

今日も仕事だ。。。

2005-12-12 20:10:49 | 賃貸マンションの原状回復工事

ふ~、今日もマンションの原状回復工事で一日中、壁紙を貼ってました。
っと、いうことは、ず~と壁に向かって仕事をしていたということ。。。

部屋の中で一人で作業していると、独り言が多くなります。。。
                   Σ(゜д゜|||) アブナイ
昔から、頭の中で考えてるだけのつもりが、声に出してることがあるんで
気をつけないとアブナイ人に間違えられることも。。。

年末に向けて、マンションなどは転居が多くなる時期なので現在4件の
仕事が溜まってます。。。早く終わらせないと。。。