分譲マンションのリフォーム完了。

丁度、一週間前から工事を始めた分譲マンションのリフォーム工事が
完了しました。

クロス、じゅうたん、畳、障子の張替えとハウスクリーニングでした。
分譲マンションの購入した方から直接依頼された仕事だったので、
いつも以上に頑張ったつもりです～。

リビングのクロスは腰壁＆ボーダー入りのものにしたため、
クロスの張替えが大変でしたが、いい部屋になったと思います。

↓張替え前

↓張替え後

↓家具セッティング後


壁にかかっている鏡の設置が大変でした。。。
大きな鏡のため重量があり、そのまま壁面に取り付けられないので、
下地を補強してその面に取り付けました。

これで年内の大きい仕事は終了です。
受注済みの物件は７件。全て賃貸マンションの原状回復工事です。
年内は３件終わらせるのが精一杯かなぁ。。。
　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ　　

さいたま市見沼区のマンションにて

ふぅ～ようやく高いハードルをクリアーしたと思ったら。。。
またもハードルが現れました。。。

そんな訳で、ようやく完成した現場の写真でも載せます。

１２月の初めから取り掛かっていた、さいたま市見沼区の賃貸マンション
の原状回復工事がようやく終了しました。

じゅうたんがかなり汚れていたため、ＣＦシートに張り替えました。
じゅうたんだと、退去の度に張替えになるため、ＣＦにして欲しいとの
オーナーさんからの希望の為です。

↓張替え前

↓じゅうたん剥がし後

↓ＣＦシート張替え後


ＣＦシートの色はもっと明るい感じのものにすれば良かった。。
北側の部屋なので、ちょっと暗い感じッス。

この部屋はキッチンの油汚れが酷かったッス。。。
↓コンロ撤去前

↓コンロ撤去後。。。見てはいけない物を見てしまいました。。。

↓クリーニング後


オーナーさんと年内に完成させると約束したのですが、納期が守れてよかった。
あと１部屋は年始早々に完成させる予定ッス～。

今年中に必ず、完成させなくてはいけない物件があと一軒。
頑張るしかないッス。
　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

目の前にあるハードルは。。。

超える為に高い。。。

そんな訳で今、私の前には超えなければならないハードルがあります。。。
でも高いのです。。
諦めるのは簡単なので、なんとか越えるために無い知恵を搾りつつ、
協力してくれる人を探しつつ、自力で何とかできるかも？っともがいています。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
心のエネルギーが満タンな時とガス欠寸前の時には越えられるハードルの
高さが違うので、今は駄目なときなのよ～っと自分に言い聞かせ、
諦めたり、余裕ッスっと自分を落ち着かせます。

そんな訳で年の瀬も迫っているし、仕事にも追われている、へなちょこでした～。

明日は現場の写真を載せたいッス～。

順調に進んでます。

現在の受注済み物件は４件。
見積もり依頼の件数は２件。
いい感じッス。明日には２物件の原状回復工事が終了するので、
仕事に追われている感じがせず、いい感じの週末を迎えられそうだ～。

今週はペンキの仕事が多かったです。っと言っても本職ではないため、
クロスの張替えのついでにやらせてもらっているので、ほとんど
サービスのようなものです。
ペンキは塗るのは簡単なのですが、床や他の部分につかないようにするための
養生が面倒くさいッス～。

最近はペットが飼えるマンションが増えているのですが、猫だと
ドアの枠回りでツメを研ぐ為写真のようになっちゃいます～。
お金をかけられるなら、枠を補修した後にペンキを塗れば、もっと
綺麗になるのですが、今回はサービス工事のペンキ塗布のみでした。

ちょっと見ただけでは分かりませんが、触ると枠が傷ついているのが
分かります。でも、次の入居者さんもペットを飼うはずなので
問題ないとは思いますが。

格闘中です。

現在は先週、写真を載せた賃貸マンションの原状回復工事を行ってます。。

クロスが剥がしやすかったため、作業がはかどりましたが、
床の張替えもあるため、難航してます～。



現在、じゅうたん張りのため、じゅうたんを剥がすんですが、埃がスゴイ＆
無理すると腰を痛めます。。。

↑じゅうたん剥がし後。
下はコンクリートになってます。この後、綺麗に下地処理をして
ＣＦシートを張る予定です～。
来週中には完成させたいんですが、他の物件もあるため、難しいかも。。。

そういえば、赤字でした。

分かっていたことですが、今期赤字決定～。
　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
あんなに頑張ったのに。。。
休みもほとんど無かったのに。。。
新規の取引先も増えたのに。。。

原因は外注費ッス～。仕事が増えた分、自分達だけでは処理できず、
外注を使ったのが痛かった～。

でも取引先が増えたおかげで、完全に暇な時期というものが無くなりました。
今期は、なんとか黒字にしたいッス～。

そんな訳で赤字のため、法人税がなくなりました～。
っと喜んでいたら、今期から消費税を納めなくてはいけないため、
多額の消費税を納めさせて頂きました。。。

恐るべし消費税。。。一年分が一気に出て行くのは辛いものがあります～。
一生懸命働いて収めた税金なので大事に使ってください～。
　　　　　　　　　　　　　　　　(；T(エ)T)ノ ガ～ン