この時期は。。

仕事が立て込んでおります。
引越しのピークなので賃貸マンションは入退去がピークに達します。

そんなわけで、更新滞り中のへなちょこ社長日記ですが、よろしくです。

今日は東大宮駅近くの賃貸マンションにてハウスクリーニングを行いました。
予定通り終了し、次の現場（大宮駅近くの賃貸マンション）に移動したんですが、

まだ、クロスの張替えほか内装工事が終わっていなかったため、戸田市の
現場へ行き、浴室のクリーニングを行いました。。

なかなか思い通りには行かないものッス～。でもクヨクヨせずにガンバロ～。
なんとか３月を乗り切りたい、へなちょこ社長でした。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目

急な見積もり その②

そんな訳で、埼玉県東松山市のハウスクリーニングを終え、一旦、
大宮の自宅に帰宅し、大宮駅近くの見積もり現場へ向かいました～。

広さは約３０坪、以前は学習塾をしていたらしいです。入居期間が長かった
らしく天井、壁、床それなりに汚れています。

壁のクロスは張替え、天井はペンキの塗り替え、あとエアコンクリーニングと
ハウスクリーニングです。

床面積があるのでそれなりの値段がかかります。ほかの業者さんがどのくらいの
値段を出したかは聞いていないので、いつも通りの単価で値段を出しました。

ほかの業者さんの値段よりも高いってことはないと思うけど。。。どうだろう？
明日は東京の平和島周辺の現場に行く予定です～。
明日もガンバロ～。
　　　　　　　　　　（*゜д゜）やったるどぉ～！！

急な見積もり その①

今日は埼玉県東松山市にある賃貸マンションにてハウスクリーニングを
行いました。３月、４月は入退去が多いため、このマンションも３月
だけで、３件も空室になりました。今回は３月初めに空室となった
部屋の原状回復工事を完了させました。

作業をしているとお付き合いのある不動産会社さんから電話があり、
至急見積もりをしてほしいとのこと。今日中に。。

見積もりの現場は大宮なので、東松山市から車で１時間ほど。
今日中に東松山のクリーニングも終了させなくてはいけないため、
作業終了後に見積もりに行くとのことでＯＫを頂きました。

不動産会社さんの話によると、オーナーさんが業者に直接、見積もりを
とったら、異常なほど高額だったとのことです。
それで、本当にそんな額になるのか、チェックしたいみたいです。

うちとしては、それで仕事が取れればよいのでありがたい話ッス。
続きは、後で書きます～。

落ち着いたら話します。

けど、大変な事態に陥ってます。
でも一応、仕事は予定通りなんですけど。。

家庭内で色々と。。

そんな訳で、忙しいですがそれなりに仕事をやってます～。
ひと段落したら、詳しく書きますが、一筋縄ではいかないッスね。
明日もガンバロ～。

埼玉県さいたま市の賃貸マンションにて。

先日、じゅうたんからＣＦへの張替えのために既存のじゅうたんを剥がした
現場へ行き、窓のクリーニングを行いました。


このマンションは南側と北側に大きいベランダがついていて、住む方には
非常にいいマンションですが、内装＆クリーニング業者である私には
厄介なマンションです～。


窓が大きいのでハウスクリーニングを一日で終わらせることができないため、
先行して窓のクリーニングのみ終わらせました。
夕方から社員（弟）が来てＣＦの張替えを行い、床の張替えも無事終了。

↓床の張替え中の写真。私は先に帰宅したため、張替え後の写真はまた後日～。

さいたま市見沼区の賃貸アパートにて

クロスの張替え＆ハウスクリーニングをしました。
風は強かったけど、良い陽気。。。遊びたいのをグゥーと我慢しつつ
黙々と仕事をしていました。


この賃貸アパートは入居が２４日と決定していて、オーナーさんから
原状回復工事の許可が下りたのが１６日。。
焦りましたが、クロスの張替えも終了して、窓のクリーニングも終わったので、
もう一日ハウスクリーニングを行えば、終了なので納期には間に合いそうです。

さて、明日もガンバロ～。

予定通りです。

今日はさいたま市大宮区の賃貸マンションにて床の張替え工事をしました。
と言っても、前処理のみ。じゅうたんからＣＦへの張替えだったため、
絨毯を剥がし、パテ処理を行い終了。


予定では１５時くらいかかる予定だったのですが、順調に進み、
１２時には終了したため、東大宮近くの賃貸マンションに行き、現状回復
工事を行いました。この現場も予定通り進み、すべての作業を終えることが
でき、さいたま市見沼区の賃貸マンションに行き、クロスの張替えを行いました。

見積もりも１件することができたので、順調でした。
う～ん、予定通りに仕事が進むのは気持ち良いです。
明日もこの調子で行きたいッス～。
頑張ります。取りあえず～。

選択と、その結果。

仕事が立て込んでおります。ありがたいッス。

しかし、全ての依頼を受けることはできないのです～。
なので、今までのデータに基づいて仕事を請ける請けないを決めます。
①繁忙期以外でよく依頼をしてくれる取引先を優先。
②納期が長い取引先を優先。
③個人のお客様優先。（オーナーさん直接の仕事）
④利益率の高い仕事優先。などなど、

色々な判断基準に照らし合わせて返答をします。実際。。。
忙しい時期は刻々と状況が変化していくので、選択した後に後悔したりする
ことがありますが、選択した時点で選択しなかった方の結果は知る事が
できないので、後悔するだけ無駄です。

っと頭では分かっていても長い時間、後悔する自分がいます。。
こうやって書いて自分を納得させる自分がいます。。
そして、今も悩んでいる自分がいる。。

今日もいくつかの選択をしたんですが、正しかったのだろうか？
それでよかったの？と自問自答しつつ明日も仕事を頑張ります～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今日はデジカメを忘れたので写真は無しよ。

追われております。。

仕事に。。
今現在は小康状態ですが、見積もりは今週４件行いました。

明日からは、さいたま市の分譲マンションのリフォーム工事に取り掛かる
予定です。じゅうたんをＣＦに張り替えるのと、ふすまの張替え、
ハウスクリーニングです。納期が厳しいので、効率よく仕事をしたいです～。

本日は、さいたま市見沼区の東大宮の駅近くの賃貸マンションの現状回復
工事を行いました。３ＬＤＫの部屋の全てのクロスの張替えのため、
時間がかかる～。

とりあえず、明日も頑張ります～。

さいたま市の賃貸マンションにて

昨日、受注できた不動産会社さんの仕事をしました。
場所はさいたま市大宮区の大宮駅近くの賃貸マンション。

退去後の原状回復工事です。今回の部屋はクロスの張替えなどはなく
ルームクリーニングのみでした。

それほど汚れもひどくなく、作業はスムーズに進み、午後２時ごろ
窓のクリーニングのみ終了。

その後、朝霞市の賃貸マンションに行き、クロスの剥がしを行って
今日の作業は終了しました。

今のところ順調ですが、予定だと３月下旬にオーナーさんから直接
依頼される仕事が５件ほど入る予定なので、３月下旬が山場だと思われます。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
とりあえず、できる事から頑張ります～。