原状回復工事完了。

先週から行っている、さいたま市の賃貸マンションの工事が
完了しました。入居予定日が３０日なのでギリギリだった。。。

床のCFの張り替えも行いましたが、ほぼ同じようなフローリング調の
CFに張り替えたため、写真だと違いが分かりません。。。
↓張り替え前がこちら


ひとつの現場が終わり、一息つきたいところですが、ありがたいことに
受注物件があと５件。。。
明日も頑張ります～。

頭が痛いッス。

特に悩みがあるわけではありません。
単に最近の暑さにやられました。。。
　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
今週は、ゆっくりできるかなぁ～と思っていたのですが、
以前に見積もりを行った賃貸マンションの入居が３０日に
決まったらしく、焦りながら作業を進めています。

クロスの張替はスムーズに進み２日間で完了。
床のCFシートの張替もあるため、CFの剥がしの作業をしました。。。



フローリング調のCFを剥がすと、その下にさらにCFが。。。
私が依頼を受けた不動産会社では毎回、CFシートは張り替えることに
なっているのですが、たぶん、前の業者さんが張替ではなく張り増しした
ようです。

一応、不動産会社に連絡し、フローリング調のCF一枚のみを剥がして
CFを新たに貼ることで了解を得ました。
２枚剥がすと手間とゴミの処分が２倍になるので。。。

床の場合、張り増しでも張り替えでも、問題は無いのですが、
張り増しの方が安いため、張り替えの料金をもらって、張り増しする
業者も中にはいます。。。

リフォームの広告などで、フローリングの張り替えが安いなぁ～と
思ってよく見てみると、小さい字で既存フローリングに上張りと
書いてあることもあるので注意が必要です～。
ちゃんと説明して、お客さんが納得しているのであれば問題ないのですが。

もういっちょ！

本日は不動産会社さんからの見積もり依頼があったため、
さいたま市の貸事務所の見積もりを行いました。

クロスはタバコのヤニで張替決定。床はCFシートでしたが、
両面テープやら接着剤が付いており、張替決定。

価格で折り合いが付けば受注できそうだけど、どうだろう？

ようやく完了しました。

先々週から行ってきた賃貸マンションの原状回復工事が終了しました。

床のCFシートの張替も終わり、見積もり時に入った部屋の面影は
ありません。
床の張替後↓


洗面所の酷い汚れも綺麗になりました。

↓クリーニング後


この部屋の中で鳥を放し飼いにしていたとは、次の入居者さんは
夢にも思わないことでしょう。。。

時間はかかったけど、結構、利益のでた現場でした。
ありがたや～。

時間がかかってます。。。

７／８に載せた現場のクロスの張替が終了し、現在
床（CFシート）の張替え中です。
↓和室のクロス張替え後


あまりにも室内が汚いため、一日ではルームクリーニングが終わらないため、
床の張替の合間に浴室、レンジフード周り、窓のクリーニングを終わらせました。

↓浴室のクリーニング前


↓クリーニング後


これで、CFシートの張替が終わった後に１日クリーニングに入れば、
終了する予定です～。

暑い日が続いているので適度に頑張ります～。

赤字の現場。。。

あれは忘れもしない去年の２月。
さいたま市大宮区の事務所の見積もりを行い、実際に受注しました。

しかし、大幅な赤字だったのです。
内容はペンキの塗り替えと床の長尺シート、ハウスクリーニング
だったのですが、見積もり金額をその場で伝えなくてはいけなかったの
ですが、計算ミスをして、かなり安い金額で受けてしまいました。。。
去年の様子はこちら。。。

長尺シートは剥がれなくて時間がかかるうえに、利益が出るどころか
赤字。。。自分のミスとはいえ、トホホな現場でした。


時は流れて、先日、不動産会社さんから連絡があり、またも同じ事務所を
リフォームするとの事。。。
　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
入居して約一年で退去されたようです。
当然、前回と同じ金額で同じ内容の工事をすることになりました。。。
　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

見積もりミス恐るべし！！（自分が悪いのですが。。）

↓張替え後

一年入居していただけなのに、長尺シートはかなり、汚れていました。

勘弁してください。。。

ブログをサボっている間に、気がつくと７月。。。
　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

例年だと、この時期は仕事が少なくなってくるんですが、
今年は、おかげさまで忙しいッス～。
２月から５ヶ月間、ほとんど仕事しかしていません。。。




現在、取り掛かっている現場は酷い状況です。。。

和室、リビング、洋間、物入れ内に鳥の羽＆糞が散乱していました。。。
壁のクロスにも糞がおもいっきりついてました。。。
　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

あきらかに、室内で鳥を放し飼い。。。
独特の臭いも充満し、クロスを剥がすのも辛いものがありました。。。

業者的には全室のクロスの張替えと床の張替えの仕事をゲット
することができたので、ありがたいのですが、贅沢をいうなら、
もうちょっと、綺麗に使っていて欲しかったッス～。

３年間、この仕事やっていて、犬＆猫で室内が酷い状況に
なっていることはありましたが、鳥の被害は初めてです～。

う～ん、勉強になりました。
この部屋は、今月末までに仕上げる予定です～。