暑いッス～。

気がつけば、今年も上半期終了。

へなちょこ社長なりに、必死で仕事をしています。
　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

仕事は順調ですが、資金繰りが苦しいッス～。
６月末で入金が多くて助かったのですが、７月は源泉所得税の納付。。。

ぬくぬくしてくると、税金で搾り取られるッス～。

税金はしょうがないとして、気を取り直して行ってみよう～。



現在は賃貸アパートの原状回復工事中です。

ペットを飼えるアパートなのですが、フローリングが凄いことになってました。



たぶん、猫か犬のおしっこです。。。
フローリングに染み込んで、表面がガビガビになっていました。匂いも凄いッス～。
当然、張替です。



フローリングを剥がすのも一苦労っす～。
腰痛い＆膝にキマス。。。

そんな訳で、明日も頑張ります。
　　　　　　　　　　∠(￣(▽)￣)びし！！

無事終了しました。

１２月の初めから行っていた分譲マンションのリフォーム工事が無事終了しました。

本日、お客様と引き渡しのチェックを行い、問題なく終了です。

築１５年の３ＬＤＫのマンションでしたが、浴室、キッチン、トイレ、洗面台の
交換を行い、クロス、ＣＦ、フローリング全てを張り替えたので、建具を除けば、
新築同様ッス～。

↓フローリング張替前

↓フローリング剥がし中

↓フローリング張り替え後



↓ユニットバスの解体中

↓ユニットバス交換後


浴室は１面のパネルの色を変えてアクセントパネルにしたので、カッコよかったです。

これで大きな仕事が一つ片付きました。
しかし、大きい仕事だったため、外注費や材料費はすでに支払い済みなので、
会社のお金がありません。。。
　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

あとは入金を待つばかりッス～。

今週末からは、同じく分譲マンションのリフォーム工事に取り掛かる予定です。
明日も頑張ります。

サボりました。すいません。

気がつけば一月も中旬。。。
　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

へなちょこなりに懸命に仕事をしております。
ありがたいことに仕事が途切れません。

現在は１２月から行っている分譲マンションのリフォーム中です。
キッチン、浴室、洗面台、トイレの交換、天井、壁、フローリング全ての張替です。
↓解体後

↓交換後



引き渡しが１／２３です。余裕を持った日程だったのですが、色々と問題が発生し、納期ぎりぎりッス～。

明日も頑張ります。

なんとか。。。

なんとか、仕事が途切れずに毎日仕事ができています。

なかには仕事が途切れて一カ月遊んでるという業者さんもいるので
ありがたいことッス～。

この９、１０月は賃貸物件の退去が少ない気がします。っというか、
取引先の不動産会社さんからの仕事が少ないので。。。

その代わり、個人のお客さんや賃貸マンションのオーナーさんからの
仕事が多く、ギリギリ仕事が途切れていません。

そんな訳で、今週は賃貸マンションのオーナーさんからの仕事をしています。

何回も原状回復の工事を頼まれているマンションですが、今回は
オーナーさんから、クロスは腰壁にしてトリムを入れてくれとのことで
クロスの柄を選んでもらい施工しました。

クロスの柄を上下分けて、間にライン状のクロスを張ります。



選んでもらった色が青だったので、ちょっと心配でしたが、それほど突飛な
感じてもなかったので良かったッス～。
その代わり、作業時間が通常の２倍ほどかかったッス～。

明日も頑張ります。あ、明日は税理士さんとの打ち合わせッス～。
消費税収めたくないなぁ～。痛いッス～。

９月決算なので。。。

９月末が会社の決算なのですが、結果は。。。


売上高は過去最高でした。。。
　　　　　　　　　　　　　　　∠(￣(▽)￣)びし！！

しかし、利益はほとんど出ませんでした。。。
　　　　　　　　　　　　　　　(；T(エ)T)ノ　ガビィ～ン

売上が多い分、作業が追い付かず外注費が増えたためです。
あと、パソコンと、クロスの糊付け機を買ったためッス～。


１１月末には消費税も納付しなくちゃいけないので、
会社の仕事は順調なのに金欠ッス～。

今年度も頑張ります。
　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

忘れてた現場。。。

７月中旬に見積もりを行い、クロスやフローリングの張り替えを行った現場。。。

あとルームクリーニングで終了っと思っていたのですが、キッチンのシンク部分から
水漏れしていることに気付き、オーナーさんに連絡をいれました。

設備業者さんを手配してキッチンの入れ替えをするということで、
８月上旬で工事がストップしていました。。。

すっかり忘れてましたが、先日、オーナーさんから連絡があり、キッチンの
入れ替えが終了したとのこと。早速ルームクリーニングを行い、完了させました。

金額的に大きな工事がストップすると、入金が遅れるため、零細業者にとっては
キツイッス～。

明日も頑張ります～。

凄かったッス。。。賃貸アパートの原状回復工事

先日、不動産会社さんから、賃貸アパートの退去の立会いを行うので
一緒に立会いをしてほしいとの連絡を受けました。

通常、退去の立会いは不動産会社、借主、貸主で行うのですが、たまに
業者も一緒に立会います。

その場合は、何か問題がある場合ッス。。。

今回は、退去から１日後に入居が決定していること。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

そして、借主からゴミ屋敷であるとの自主申告があったこと。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

どれだけ汚い＆ゴミがあるんだとドキドキしながら立会いを行いましたが、
結果は、それほどではありませんでした。

立会い時に残置物がいっぱいありましたが、夕方には片付くとのこと。
ホコリは凄かったですが、クロス、襖等の汚れは多少あったけど、

次の入居が決まっていて、一日しか作業日がないため、ルームクリーニングのみで
すみました。

でも、一か所、浴室の汚れが激しかったッス～。
水垢と石鹸カスのようなものが、溜まっていました。

↓結構簡単に綺麗になった浴槽。。。でも真夏の浴室での作業はツライッス～。



↓いつも足を置く部分だけ汚れがないッス。


↓床がヌルヌルしていて転びそうになりましたが、綺麗になりました。


事前情報よりも全然、ひどい部屋では無かったので良かったです。

不動産会社さんは浴室を見てビックリして、綺麗になるか心配していましたが、
見た目の割に、作業的には楽でした。良かったッス。

明日も頑張ります。
　　　　　　∠（￣へ￣）ビシッ

フローリングの張替完了

先日から行っている、さいたま市の賃貸マンションの原状回復工事。

内装工事は終了しました。
最後に残っていた畳からフローリングの張替は問題なく終了。
↓張替前はこちら


あとはルームクリーニングのみですが、なんとか、お盆前に終了させたいッス～。

熱中症に注意しつつ

仕事を頑張っている毎日です。。。
夏場はユニットバス内のクリーニングが厳しいッス～。

ちょこちょこ休憩をとらないと、本当に倒れてしまいそうなので厳しいです。。

今日の作業は、さいたま市の賃貸マンションのクロスの張替です。

２年前に全面張り替えを行ったので、クロス自体は綺麗で、ルームクリーニング
のみで、一か月前に終わらせたのですが、オーナーさんから、リビングのクロスを
張り替えてほしいとのことで、張り替えを行いました。

でも、壁全部を張り替えると金額もかかるので、腰下のみを張り替えて
ボーダーを入れる提案をオーナーにしたところ、OKをもらいました。


張替前



張り替え後

腰下のクロスを色の濃いものにしたほうがよかったかな。。。
いまいち、インパクトがなかったッス～。
クロスの柄の指定はなかったため、自分のセンスで選んだけど。。。

明日も頑張ります。

受注できたので、早速。。。

先日、見積もりを行った、さいたま市の賃貸マンションの原状回復工事が
受注できたので、早速取りかかっています。

クロスの張替、襖→建具の新調、ドア枠などのペンキ塗布が終了しました。


ペンキ塗布前

ペンキ塗布後



張替前がこちら


張り替え後がこちら

襖は廃棄して、建具を新調しました。
畳は何枚か畳床が腐っているものがあるため、新調するよりは
いっそフローリングにしたほうがいいとの理由で、畳を廃棄して
フローリングにします。

来週、畳→フローリングの張り替えをする予定ッス～。

明日も頑張ります。