今日書いておかないと。

ずるずると書かなくなってしまいそうな予感がしたので。

１／２７は前日にフローリングの張替えが終了したため、床鳴りやキズなどの
チェックを行いました。う～ん完璧な仕事をしていただいた大工さんに感謝です。

１／２８はフローリングとクロスの張替えが終了したため、和光市の
賃貸マンションのハウスクリーニングを行いました。（窓のみ）

クリーニング前

クリーニング後

写真を見て気がつきました上がり框（サッシ枠の前にある木部）の清掃を
していないことに。。。

本日は埼玉県所沢市の賃貸マンションで現状回復工事を行いました。
と言っても、クロスの剥がしのみですけど。

今週は不動産会社さんから依頼された見積もりが４件あります。。
そして原状回復工事をしなくてはいけない物件もあるので、ちょっぴり
日程的にピンチです。。

とりあえず、頑張ります～。
　　　　　　　　　　　　∠(￣ー￣)ビシ

予定通りフローリングの張替えを行いました。

タイトルどおり埼玉県和光市の賃貸マンションにてフローリングの
張替えを行いました。

っと言っても私が行ったのではありません。大工さんです。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
よく言えば現場監督。悪く言えば雑用係を私はしていました。

既存のフローリングを一枚一枚剥がして、下地を綺麗にするまでが
私の仕事。。後は大工さんにバトンタッチです～。

新しいフローリングをカットしながら張っていきます。


大工さんが作業しているのを見ていると簡単そうだなぁ～と思うのですが、
実際やってみるとできないのです。以前、「簡単だからやってみろ」っと
大工さんに言われて一枚だけ張りましたが、簡単ではなかったです。。

そんな感じで午前中は過ぎ、午後からは帰宅して税理士さんとの打ち合わせ。
今年から消費税を納めなくてはいけないため、その話し合いッス。

うぅ面倒くさ～い。でも税金が増えるのはイヤなので節税できるように
頑張ります～。

今日の現場は和光市の賃貸マンション

っと言っても午前中は現場間の移動と軽作業をしてました。

●新座市の賃貸マンションに行き電気関係のちょっとした作業。
●新所沢駅近くの賃貸マンションに行き、張替えの終了した戸襖の納品。
●和光市の賃貸マンションに行き、襖の引き手の修理。

っで午前中が終了。
最後の和光市の賃貸マンションから車で５分ほどのところにある現場に移動し
クロスの張替えを行いました。
この賃貸マンションは１／１３にフローリングの張替えの見積もりを行った
現場です。

明日、大工さんに来てもらいフローリングの張替えを行うので、ある程度
クロスの張替えを進めておきたいのです～。
あと、フローリングの材料も現場に運んでおきたかったのです。

いつもは取引先の材料屋さんから仕入れるんですが、今回はホームセンターで
フローリングの材料を買ってしまいました。。ちょっと割高ッス。

クロスの張替えも目標のところまで終わり本日の作業終了。
やっぱり、重い荷物を持ったり、作業をしていると腰が少し痛い。

明日は午前中は大工さんの手伝いをして、午後からは税理士さんと
消費税についての打ち合わせです。。

安静にしてました。

本当なら現場に行きクロスの張替えを行いたかったのですが、
腰が痛くて痛くて。。。もう若くは無いって事か？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
朝起きても靴下が履けませんでした。。もちろんズボンも着替えられません。
屈もうとすると痛くて。背筋を伸ばしていないと痛いのです～。

こんな状況のため、今日は経理の仕事やら請求書の作成をしてました。

午後からは材料の買出しやガラス職人さんの所に行き、次の現場の説明
などおこなってました。

一日ゆっくり過ごしていたら、ずいぶん動けるようになりました。
たぶん、疲れが溜まって腰に来たのかもしれません。。
この調子なら明日はクロスの張替えができそうな予感。

腰が痛いです。

でも仕事はしました。。
昨日、力作業で長尺シートを剥がした事が原因です。
夕方までは重いものを持たなければ平気でしたが、帰りの車では
座っているだけで痛い。風呂に入ろうとズボンを脱ごうとしても
中腰になれず、苦労しました。。

っで、今日の現場は埼玉県さいたま市岩槻区の賃貸マンションです。
オーナーさんから直接依頼を受けたマンションの現状回復工事です。

朝から作業を行い、クロスを剥がして途中までクロスの張替えが終われば
良いなぁ～と思いつつ作業を進めていると、異常なほどに順調に
作業が進んで一日でクロスの張替えが終了しました。

リフォーム工事やどんな仕事でもそうですが、工期が短縮できると利益率が
大幅にアップします。今回の仕事は予想以上に作業がはかどった。

理由は
●クロスが剥がしやすかった。
●間取りが良くて「梁」天井などに付いている出っ張っている部分がなかった。
●寒くも無く暑くも無く、快適に作業できた。
っということが考えられます。

非常に仕事がしやすかったです。腰が痛いこと以外は。
明日、起きて腰が痛かったら休む予定です。今日作業が進んだんで。
でも現場には行きたいので、朝起きたら直っていて欲しい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

さいたま市で原状回復工事を行いました。

年末に見積もりを行った埼玉県さいたま市大宮区の貸事務所の
現状回復工事を行いました。

私の会社では賃貸マンションの原状回復工事が多いので貸事務所は
慣れてないんですが、やることは一緒なので大丈夫。っと自分を安心させました。

いつも通りクロスを剥がしてクロスの張替えを行い。

網戸も張り替えました。


でも、見積もりの時には１枚だけの張替えかと思いきや、もう一つの網戸
も破れていた為、サービスさせていただきました。見積もりミスです。。

作業は順調に進み、床の張替え（長尺）を行うために現在貼ってある長尺
を剥がしました。

長尺はよく商業施設の床に貼ってあります。キズが付きにくく、主に靴で
歩く場所に敷いてあります。病院とか賃貸マンションの外廊下。
クッションフロアーよりも強くて、フローリングよりも安い。そして
傷がつきにくいんで利用しやすい材料です。

でも硬いんです。そして剥がしにくい。。。内装業者泣かせの材料です～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(；T(エ)T)ノガ～ン


それでも「気合」で剥がし今日の仕事は終了～。
力技で剥がしたんで腰が痛いです。。明日もガンバロ～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(´(ε)｀;)ショボ～ン

見積もり終了～

昨日、不動産会社さんから依頼された見積もりを行いました。

さいたま市大宮区にある貸事務所。クロスの張替えとタイルカーペットの
張替え、ルームクリーニングの見積もりです。

長い間入居されていたようで、クロスもカーペットも汚れていました。
窓にはブラインドが設置されていて別料金を頂かないとクリーニングは
難しそうッス。


壁の面積、床面積を測り、壊れている箇所がないか確認して終了。
帰宅して見積書を作成しました。
また、仕事が取れるとイイけどどうだろう？

嬉しいことが続きました。

年末に見積りを行った貸事務所の原状回復工事を受注することができました～。

知り合いの職人さんから紹介された不動産会社からの仕事なのですが、
他の業者さんとも取引しているようなのでダメかなぁ～っと思っていたら
ありがたいことに受注することができました。

さらに他の貸事務所の原状回復工事も見積りして欲しいとのこと。
ありがたや～。
　　　　　(-人-)パンパン
早速、明日伺うことになりました。

でも、社員４人しかいない零細企業のため、仕事が受注できて喜んでばかりは
いられないのです。なぜなら仕事が増えると人手が足りなくなり、納期を
守れなかったり、ちょっとした失敗をしてしまったりと問題が多発してしまうんです。
なので、気を抜かずに頑張ります～。
　　　　　　　　　　　　　　∠（￣へ￣）ビシッ

無事、受注できました。

先日、見積りを行ったフローリングの張替えの受注が決まったんです。
ありがたや～。

オーナーさんと入居者さんで負担割合を決めて、６畳の部屋のフローリング
を全面張り替えることに決定しました。来週末くらいには着工の予定です～。

話は変わって今日は志木市の賃貸マンションにて雑工事を少しして、
その後、東所沢駅近くの賃貸マンションに行き雑工事少々。
最後に新所沢駅近くの賃貸マンションに行きクロスの張替えを行いました。

すべて同じ方向の物件だったため、予想以上にスムーズに進んで、
クロスの張替えまで完了することができました。

さらに嬉しいことに取引先である建築会社さんから原状回復工事の依頼も
ありイイ感じッス。この調子で一月も乗り切りたいッス～。

フローリングの張替えの見積り完了。

今日は予定通り、さいたま市和光市にある賃貸マンションに行き、
フローリングの張替えの見積りを行いました。

マンション建築時らから住んでいたらしく、３LDKのすべての部屋の
天井、壁のクロスは張替えになりました。
問題はフローリング。

たぶん、座布団や敷物をずーと同じ場所に敷きっぱなしにして、湿気が
たまりに溜まったためにフローリングの表面が剥離していました。

６畳の部屋の一部分なのですが、部分的に張り替えるとフローリングの
色が変わってしまうために本当なら全面張替えにしたいッス。

今後、入居者さんとオーナーさんとの話し合いで工事の方針を決めるとの
ことでした。


台所のクロスは冷蔵庫と食器棚の跡がくっきりと付いていて時の流れを感じます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ