へなちょこ社長のリフォーム日記

賃貸マンションの原状回復工事や一般住宅のリフォーム工事を行う会社を作ってからの出来事を記しています。

現場は今日も暑かった~。

2006-06-30 21:37:19 | 賃貸マンションの原状回復工事

今日の現場、一軒目はさいたま市見沼区の賃貸マンションでした。
内容は定期清掃です。共用廊下の清掃、及び、マンションの周りの
枯れ草などの除去を行いました。

午後からは先日、クロスのはがしを行った、朝霞市のマンションに
移動して、クロスの張替えを行いました。

今日は予定通り、作業が終了しましたが、急ぎの仕事が入ったため、
明日からは予定を変更しなくてはならないかも。。。

ちょっと、問題発生です~。

今日も良い日でした。

2006-06-29 00:06:35 | 賃貸マンションの原状回復工事
仕事は、ありがたいことに順調です。

午前中は経理の処理をして、お客様のお宅へ商品を届けに行きました。

午後からは埼玉県戸田市の賃貸マンションへ行き、クロスの剥がしを
行いました~。ありがたいことに、剥がしやすい~。

私の予想では剥がしにくいはずだったので、ラッキーでした。

夕方からは、翌日の仕事のために商品の仕入れを行いました。
お客様の希望に合う商品が見つかり、助かった~。

天気は不安定でしたけど、仕事は非常に順調~。
このまま、2006年は終わってください~。

明日も、この調子で行きたい、しまちゃんでした~。

今日もバタバタと~移動ばかり。

2006-06-27 23:11:38 | 賃貸マンションの原状回復工事

今日の行動表。。。

09:30 志木市の賃貸マンションでクレーム対応。

10:00 朝霞市の賃貸マンションにてクロスの張替え準備。

11:00 志木市の賃貸マンションに行き、空室のチェック。

14:30 新座市の賃貸マンションにてクレーム対応。

15:00 上福岡市の賃貸マンションに網戸の張替え~。

17:00 帰宅。その後、残務処理。。。

私がこんな行動をしている間に社員(弟と両親)はお金を稼いでくれました。

昨日受注の取れた物件は弟がクロスの張替えを終わらせたようです。

先日、クロスの張替えが終了した さいたま市南区の賃貸マンション
ハウスクリーニングは両親が終わらせてくれました。

そんな感じで仕事は順調に進んでいます。

今日はさらに嬉しい知らせがありました。

6/18に見積もりを行った、さいたま市の会社事務所のクロスの張替えが
正式に受注することになりました~。

非常にありがたいッス~。あとは、材料の準備をして、日程調整を
して工事に入るのみ。イイ仕事をさせていただきます。

良いループ、悪いループ。

2006-06-26 23:38:19 | 賃貸マンションの原状回復工事
昔から思ってることなんですが、人生でも仕事でも、なんでも
良いループ(繰り返し)と悪いループがあるなぁ~っと。

今は非常に「良いループ」が私の会社には働いています。

受注が取れる→嬉しい→嬉しいから金額以上の仕事をする
→予想以上の働きにお客様が喜ぶ→以後の受注に結びつく。(最初に戻る)

このループが続いています。非常にありがたい事ですし、仕事が
面白くてしょうがないです。

でも、ちょっとでも勘違い?もしくはレールを踏み外すと「悪いループ」
が待ってます。

受注が取れない→うまくいかないからイライラする→良い仕事ができない
→良い仕事でないから、お客様が満足しない→受注が続かない(最初に戻る)

今は「良いループ」の状態なので、よほど「大きな失敗」をしない限り、
大丈夫だと思ってますが、いつ「悪いループ」の状態に陥るのか不安です。

「勝って兜の緒を締めよ」っと言う言葉通り、良いときこそ、足元を
すくわれないようにしないと!

っと思う今日この頃。
大儲けはできなくても、よいんで地道にコツコツとお客様に喜んで
いただいて、楽しく仕事ができれば、こんなに良いことはないですね~。

以上、社長暦1年2ヶ月の、しまちゃんでした~。

さらに、うれしい報告を。

2006-06-25 21:12:49 | 賃貸マンションの原状回復工事
一ヶ月ほど前に見積もりを行った、さいたま市南区の賃貸アパート
原状回復工事が正式に決まりました。

1Kのアパートなんですが、敷金の問題で一ヶ月間、放置されたみたいです。
それで今回はクロスの張替えのみを受注。

早速、現在張ってあるクロスを剥がしてきました。比較的剥がし易かったので、
良かった~。
予定では火曜日にクロスの張替えを行います。あくまでも、予定ですが。

微妙に忙しい。。。ような気がする。

2006-06-25 21:05:55 | 賃貸マンションの原状回復工事

最近は個人のお客様からの依頼が多く、ありがたい限りです~。
時期的にアミドの張替えの依頼が多いです。

網戸は直射日光をず~と受けてる場合、3年位でビリビリに
なったりしちゃいます。

そんな訳で、今日も午前中は網戸の張替えを行いました。

午後からはさいたま市南区の賃貸マンションの原状回復工事を行いました。

しかし、今回の賃貸マンションの汚れ方が凄かったです。
タバコのヤニだらけ。。。ヤニで窓ガラスが曇ってる。。。
さらに、ホコリだらけ。。。

自分の部屋も汚いので、他の人のことは言えませんが、今年一番の汚い
汚部屋でした。
クロスの張替え終了後、ハウスクリーニングを行う予定ですが、一日では
終わらなそうです~。

移動ばかりでした。

2006-06-22 23:14:09 | 賃貸マンションの原状回復工事
09:30 埼玉県新座市の賃貸マンションにて浴室のカガミ交換。

10:00 埼玉県和光市の賃貸マンションにて浴室の換気扇タイマーの交換。

11:00 埼玉県所沢市の賃貸マンションにてフローリングの補修。

14:00 埼玉県鶴ヶ島市の賃貸マンションにてクロスの張替え工事。

19:00 帰宅。

そんな訳で、今日は移動ばかりでした。
作業時間は14:00以降の4時間ほどです。

鶴ヶ島市のマンションはオーナーさんから直接、請けている仕事のため、
オーナーさんと今後の作業方針について、説明を行いました。

明日予定は、見沼区のマンションに行きオーナーさんと原状回復工事
の終了確認を行います。
午後からは個人のお客様のお宅に行き、商品を納める予定。

順調に行けばよいけど、どうだろう?

今日もイイ日だ~。

2006-06-20 23:42:18 | 賃貸マンションの原状回復工事
仕事はピークを過ぎ、程好い感じです。

一年通して、こんな感じで仕事をできたら嬉しいですけど、
仕事の波の激しい業種なんで、しょうがないといえばそれまでですが。。。

今日は上福岡市の賃貸マンションでクロスの張替えを行いました。
夕方には、さいたま市のマンションで見積もりを行いました。

さいたま市のマンションは個人のお客様なんですが、ありがたいことに、
3回目の工事の見積もりです。

毎回、精一杯、工事をさせて頂いているんですが、今回も見積もり金額で
GOサインを頂きました~♪

今回も努力&サービスさせていただきます。
予定では一週間後には工事をさせていただく予定。
写真はそのときに掲載します~。

そんな訳でご機嫌な、しまちゃんでした~。

さいたま市にて網戸の張替えを行いました。

2006-06-18 21:10:23 | 賃貸マンションの原状回復工事

今日はさいたま市のマンションで網戸の張替えとアコーディオンカーテン
の交換を行いました。

以前、お伺いしたお客様からの依頼です。この時期になると個人のお客様
からの網戸の張替えの依頼が多くなります。

私の会社のように小さな会社だと、個人のお客様は少ないため、リピーター
になって下さるお客様は非常にありがたいです。

作業は半日で終了したため、午後からは仕事を休みました。
ここのところ、ほとんど休んでいなかったのでリフレッシュできた~。

さ~て、月曜日からもガンバロ~。∠( ̄(▽) ̄)びし!!

今日も元気に見積もりをしました。

2006-06-16 22:04:30 | 賃貸マンションの原状回復工事

昨日は税理士さんとの話し合いで一日が終わったため、
今日は気を取り直して外回りの仕事をしました。

午前中はさいたま市の会社事務所のクロスの張替えの
見積もりを行いました。

会社の事務室なんですが、クロスの模様が特殊なため、
ちょっと値段が高くなりそうな予感です。

メジャーで部屋の縦、横、高さの寸法を取り、後日見積書を
提出する予定。

どんな仕事でも共通だと思いますが、見積もりは仕事の第一歩のため
慎重に慎重に。。。

午後からはクレーム処理のため、所沢市の賃貸マンションへ行きました。
襖の張替えを行ったのですが、少し傷がついていたため、もう一度
張り替えました。

これは、完全に私たちのミスのため平謝りです。