へなちょこ社長のリフォーム日記

賃貸マンションの原状回復工事や一般住宅のリフォーム工事を行う会社を作ってからの出来事を記しています。

カビです。

2009-02-16 19:57:39 | 賃貸マンションの原状回復工事
今日の現場は埼玉県蕨市のマンションでした。

今日からクロスの張替え中です。

6年ほど住んでいたとのことで、各部屋、それなりに汚れていたのですが、
浴室がすごかったです~。

ルームクリーニングまで請けている現場なので、
ちょっと時間がかかりそうです。

浴室の天井にまでカビがありました。。


見た目は酷いですが、薬品をかけて放置すれば、パネル部分の
カビはすぐに綺麗になります。しかし、パネルとの境目などにある
シーリング(ゴム)部分のカビは落ちにくいので、厄介ッス~。

明日も頑張ります。

やられたッス。

2009-02-11 20:14:18 | 賃貸マンションの原状回復工事
以前から取引のある不動産会社さんから見積り依頼を受け、
会社へ向かうと。。。

貸家のルームクリーニングで現場は不動産会社の近くとの話で、
鍵と一緒に代金を渡され、この金額以内でお願いとのこと。。

現場を見ないで金額を決めるのは危険だったのですが、
何回も仕事を請けているので大丈夫だろうと思い、「いいですよ~」
と返事をして現場を見に行くと。。。

やられた。。。
2階建ての貸家でした。。。
          (  ̄ー ̄)。o〇トオイメ
本来なら渡された金額の倍は貰わないと儲けのでない現場でした。。。
          (*゜д゜)キー!!

ルームクリーニングの場合、この金額以内といわれても
汚れていれば気になって、綺麗にするから結局いつも通りに
仕事をしてしまうので無理な話です。

ブーブー文句を言ってもしょうがないので、いつもどおりのクリーニング
をしました。


窓が多かったけど、全て取り外しクリーニングしました。
唯一の救いは古いサッシだから、軽かったことと、ベランダで
洗えたことです。1階まで下ろすのは体力的にも金額的にも
無理っす。

↓クリーニング前

↓クリーニング後


やっぱり、現場を見ずに金額を決めるのは危険でした。。
っと言うか、これ以上出せないとの事だったのでしょうがないのですが。。

とりあえず、明日も頑張ります~。

近況は。。。

2009-02-04 20:40:26 | 賃貸マンションの原状回復工事
最近、受注が減っております。
        (  ̄ー ̄)。o〇トオイメ
なんとか、仕事は途切れずに続いていますが、去年と比べて
少ないッス~。

不動産業者さんや、同業の内装業者さんと話をしても最近は
仕事が少ないとの事。
う~ん、今年はヤバいかもしれません。

写真は浴室の床です。
水垢とかで床の凹凸に入り込んだ汚れが黒く残っています。
細めの金ブラシで擦ること5分ほど。。。
↓綺麗になりました~。

ルームクリーニングの仕事をしていて達成感を感じるのは
汚れが完全に落ちたときッス。
この現場は完全に汚れが落ちたので、やりがいがありました。

同じような汚れでも全く落ちないものや、完全に落ちず、マダラ模様
になってしまうこともあるのですが、そんな時はガックシきます~。

明日も頑張ります~。