へなちょこ社長のリフォーム日記

賃貸マンションの原状回復工事や一般住宅のリフォーム工事を行う会社を作ってからの出来事を記しています。

初体験!!

2005-07-30 22:52:36 | 分類不能なこと
今日も良く働いたなぁ~と自己満足を感じつつビールを飲み、犬に
エサをやりに玄関を出てみると、「お!!何だ、これは。。。」、
今まで生きてきて、初めてのものを見ました。それは、

 脱皮したばかりの蝉です。

 今まで、飛んでいる蝉や脱皮した抜け殻は、見たことありましたが、
抜け殻にぶら下がっている脱皮したばかりの蝉は見たことがありませ
んでした。透明で非常にきれいでした~♪

 ちょっと得した気分でした~。

クロスが違うと部屋の雰囲気も変わる!!

2005-07-29 21:12:40 | 賃貸マンションの原状回復工事
 昨日、急遽入った仕事は一応、今日でクロスの張替えまで終わりました。
順調に行けば、明日ルームクリーニングを行って終了です。
 ふ~、間に合ってよかった~♪

 マンションなどの原状回復工事は、今回みたいに急に納期を急がれる
ことが多いので、進められる日になるべく多く工事をしておかないと、
他の工事に影響するので、気を抜けません。

 今回のマンションは賃貸なんですが、オーナーさんの希望により、
上下色分けしたクロスを使い、ボーダーと呼ばれるライン上のクロスを
入れました。
 賃貸マンションでは、あまり凝ったクロスを使うことが少ないんで、
今回のクロスの張替えは非常に楽しかったです。
 入居が早く決まってくれると良いなぁ~と思います。

緊急の仕事が入った~♪

2005-07-28 23:36:01 | 賃貸マンションの原状回復工事
 今日、仕事をしていると携帯電話が鳴りました。
 電話の相手は、親しくしていただいてるマンションのオーナーさん。
用件は、8月の中旬ごろまででいいと言われていた原状回復工事のこと。
オーナーさん曰く、今度の日曜日にお客さんが観に来るとのこと。。。

あと、2日しかないんですけど。。。と思いつつも、そんなことは言えず、
「もちろん、土曜日までにクリーニングまで出来ますよ」と返事をしちゃ
いました。。。電話を切った後に、「他の現場も進めないと」と思いつつ
も、毎回、私たちの会社を利用していただいてるオーナーさんの頼みなの
で、断ることも出来ず、受けちゃいました。

 私は、これまで仕事をしてきて、「終わらないかも?!」、とか「ピン
チかも?!」とか「無理だ絶対~?!」というような状況を何度か経験し
てきましたが、まぁ~何とか大事にならずに仕事をこなしてきました。

 振り返ると、そんな時こそ自分が成長できたような気がするし、その後の
自分にとって「あ~、引き受けてよかったなぁ~」と思える仕事だったと思
います。

 とりあえず、現場の確認もしてきたし、何とか土曜日までに終わらせないと!!


今日の出来事。

2005-07-26 21:41:43 | 賃貸マンションの原状回復工事
今日は移動ばかりの日でした。
ふじみ野→所沢→和光→所沢→ふじみ野→大宮。。。
ただひたすら、車で移動。作業時間は合計で15分程度。
 マンション・アパートの原状回復工事を行った後に不動産会社や
管理会社などが、工事がきちんと行われたか、チェックを行うの
ですが、そのチェックでちょっとしたミスを指摘されてしまい、
合計4軒のマンションに行き、手直しをしてきました。

実際に工事を行って、最終チェックをしているんですが、その場では
なかなか、気づかないんですよね~。とはいえ、なるべくチェックミ
スは少なくしたいです。

私のこと part2

2005-07-26 19:34:27 | 私のこと
続き。

 子会社に再就職といっても、仕事の内容、勤務地、給料などの待遇は
全く変わらなかったため、不満はありませんでした。むしろ、早期退職
ということで、1年しか勤めていないのに200万円以上の退職金が支
給されたため、「ラッキーかも」と当時は思っていました。

 その後、2年間、その会社で産業用ロボットの動作や画像解析を行う
プログラムの開発を仕事としていましたが、2004年3月に、突然、
私が所属していた部署が他の会社(商社)に売却されることが発表され、
4月以降から所属部署が、新しい会社として運営されることが決まりま
した。

 ●入社して1年で早期退職。 
 ↓
 ●子会社に再就職。
 ↓
 ●入社して2年で退職
 ↓
 ●新会社に入社(予定)

 と、めまぐるしく変わる環境の中で「これでいいのかな?」「なんか、
会社の都合だけで、コロコロ移動させられてるなぁ~」と疑問を感じて、
新会社には入社せず、退職を決意しました。

 長くなっちゃうのでこの辺でぇ~。

私のこと part1

2005-07-25 21:38:39 | 私のこと
 そういえば、自分のことについてほとんど書いていなかったので、
書いちゃいます。

 私は、理系の大学、大学院で半導体の物性(特性)についての研究を
専門として勉強していました。かなりマニアックなことをやってたなぁ~。
 
 その流れで、当然のごとく、半導体の研究開発をしている会社に就職し、
それまで、まったく経験のないプログラムの作成を仕事としていました。
 
 そのころの私はパソコンが非常に苦手だったので、辛かったのですが、
6ヶ月ほどで、一応プログラムを作ることが出来るようになり、「おっ、
プログラムって楽しい!」と思えるようになった矢先に、会社の早期退職
に遭い、部署ごと子会社に再就職させられました。

 もったいぶる程の話ではありませんが、長くなっちゃうのでこの辺でぇ~。

今日は銀行巡り。

2005-07-25 21:22:51 | 賃貸マンションの原状回復工事
 今日は、給料日&外注費などの支払日のため、銀行を3行ほど回りました。
ATMを占拠し、何度も振込、振込、振込。。。
 結構込んでいたので、かなり、プレッシャーを感じました。
並んでいる人の「チッ早くしろよ!!」という気持ちが伝わってきちゃって。
私は結構、自意識過剰なところがあるんで、こんなことを考えちゃいます。

 私は、少ない貯金で株をやっているんですが、株の配当金の引渡しが
月末までなので、ついでに配当金も受け取ってきました。
 株は始めて2年程、収支はトントンですねぇ~。始める前は難しそうな
イメージがありましたが、やってみると非常にシンプル。でも、大儲けは
できそうにありません。(*ーー*)うーん

 家に戻ってからは、ひたすら会社の帳簿を書いていました。かなりの量が
溜まっているので、まだまだ、終わりそうにない。。。
 そんな感じで一日は終了しちゃいました~。

日曜日なのに仕事

2005-07-24 20:29:20 | 賃貸マンションの原状回復工事
 今日は、午前中にプレゼンのセミナーを受けに行きました。
内装関係の仕事をしているので、不動産会社に営業へ行くことが
多いのですが、たいした成果を挙げられずにいるので、まずは、
人前でスムーズに会社の概要などを話すことが出来るように成れ
ばと思い、参加しました。2時間ほどのセミナーでしたが、大変
有意義でした。
 あとは、この成果を営業活動で示さなくては。( ̄ー ̄+きらっ

 午後は、ふじみ野の賃貸マンションに行き、ハウスクリーニングを
行いました。午前中からクリーニングを行ってる社員2人と合流し、
3人で行ったので16時には完了~。

 ハウスクリーニングって、かなり時間がかかるんですよね。
時間がかかってしまう場所は、キッチン、お風呂場、窓の3つ、
それぞれ、3時間以上かかってしまいます。
 部屋が角部屋だったりすると、料金は同じなのに、窓が多いので
時間が掛かります。ハウスクリーニングを一人で行う業者も見かけ
ますが、そういう場合は見える部分だけを綺麗にしてるだけですね。
 レンジフードを分解して、ドラムを洗わないとか、ユニットバス
の内側(ねじなどで止まってる)を外さずに終わらせるとか。
 多分、次にその部屋に入居される方は、そこまで見ないので、誰
にも気づかれないと思いますが、マンションのオーナーさんからし
てみれば、自分の大切な資産であるマンションの内側(見えない部分)
も綺麗にしてくれるクリーニング業者に任せたいと思うよなぁ~と
感じます。
 さて、これから経理関係仕事をだらだらとやってみま~す。

クロスの張替え終了!!

2005-07-23 20:31:59 | 賃貸マンションの原状回復工事
下でも書きましたが、今日の現場は埼玉県のふじみ野にある賃貸マンション
でした。結構な量のクロスの張替えがありましたが、今日で終了。後は
ルームクリーニングを行って終了です~。
 
 仕事で、色々なマンションに行きますが、マンションによって全く違うことが
あることに気がつきます。それは、マンションの雰囲気です。
 今回のマンションの場合には小さな公園が近くにあるんですが、子供をつれた
ママさん達が大勢いて、非常に明るい感じです。マンションの子供たちも駐車場や
共用廊下などで遊んでいて、すれ違う人のほとんどが「こんにちは~」などと
声を掛けてきます。住民同士のコミニケーションも多いようで、玄関先で話し込ん
でる人も多く見かけます。
 逆に、同じような規模のマンションなのに、全く子供の姿を見かけなかったり、
すれ違う人が挨拶を全然しないマンションもあるんで不思議です。

 どっちのマンションの方が過ごし易いのか、非常に考えさせられますが、
マンション選びのポイントの1つなのかなぁ~と興味を惹かれることの1つです。