団地のリフォームがほぼ完了しました。

先週から行っていた団地のリフォーム工事がほぼ完了。
あとは畳の表替えと新調をして終了です。

オーナー様から直接依頼を受けた物件のため、なるべく優先して
行っていたのですが、予定よりも数日工事が遅くなってしまいました。。

荷物のある状態でリフォームの見積もりを立てたため、壁や床が
完全には見えない状態でした。そのため「落とし穴」がありました。

↑見積もりの時には物入れがあって壁の状態が見えませんでした。。。


↑物入れを片付けると壁にはカビが。。。


↑壁がクロスではなくコンクリート？のような硬い素材だったため
結構簡単にカビを落とすことができました。運が良かったです。。

団地のリフォーム工事中です。

以前、自宅のじゅうたんの張替えを依頼されたお客様から
ありがたいことにリフォーム工事を依頼されました。

今回は事務所として使用していた団地の一室のリフォーム工事です。
リフォームして賃貸に出すとの事でした。

内容はペンキの塗り替え、クロス、襖の張替え、畳の表替えと
ハウスクリーニングです。
築年数が経った団地ですが、内装のほとんどに手が加わるので、
綺麗になると思います。

金額を気にしなければ、間取り変更や畳敷きをフローリングに
変更できますが、金額が跳ね上がるため、今回はなしです。

現在、ペンキの塗り替えが終了し、クロスの張替え中ッス。

今日は見積もりデー。

そんな訳で、今日はリフォーム工事の見積もりを４件ほど回りました。

午前中はさいたま市の団地の残置物の撤去を見届け、その後
所沢市のマンションに移動し、襖の納品。

午後からは見積もり。
まずは、さいたま市の一戸建ての賃貸物件の原状回復工事の見積もり。

二階建てなので窓が多い。。。クリーニングが大変ッス。

２件目は同じくさいたま市大宮駅近くの賃貸マンション。
角部屋ッス。窓が多い。

３件目は埼玉県伊奈町の賃貸アパート。
角部屋だけど窓は少なく、ちょっぴり嬉しい。
しかし、フローリングの状態が非常に悪く、張り替えないと駄目かも。。。

４件目はさいたま市見沼区の賃貸マンション。
この部屋は。。。
約６ヶ月前に自分達でクロス、床の張替えを行った部屋でした。。。


微妙にタバコのヤニでクロスが変色し、張り替えたＣＦシートもかなりの
キズが。。。
６ヶ月で退去しても６年間居てもルームクリーニングの値段はほとんど
同じなので残念な限りです。
床のＣＦシートも家具の跡以外にキズが結構あって、残念でしたが、
オーナーさんも気の毒なのでサービス価格で見積書を作成しました。。。

そんな訳で本日の移動距離、約７５Kmほとんど、車の中にいました。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ

ＣＦの張替えが完了しました。

先日、剥がしたＣＦの張替えを行いました。
幸いにも腰の痛みは悪化せず、張替えも無事終了です。

先週から見積もりを４件させていただいたのですが、ありがたいことに
全て受注することができました。
でも、納期が厳しい物件もあるので、ちょっと不安です。

本日、自宅に戻りＦＡＸを確認すると不動産会社さんからの
見積もり依頼が５件。。。
見積もりしないことには仕事にならないので、ありがたいのですが、
すごく不安です。。。
　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ