岩槻区の貸家の見積もり完了～。

今回見積もりを行った物件は、築３０年以上の貸家です。
オーナーさんの話では３０年近く住んでいた方が先日、退去したとの事。

３０年以上済んでいたということで、かなり凄いことになっているのかと
思ったんですが、そうでもありませんでした。

しかし、色々とカスタマイズされていました。３０年も住んでるから
しょうがない事だと思いますが。。

襖は借主さんによってアコーディオンカーテンに変えられていました。



畳も腐ったりしていなかったので、表替えで対処できそうです。



廊下やキッチンは元々、板張りだったようですが、クッションフロアーが
貼ってありました。これも借主さんが行ったようです。

オーナーさんの希望は、予算をかけないことなので必要最低限の原状回復
を行います。

襖の張替え、畳の表替え、ルームクリーニングのみかな。
アパート、マンションでもそうですが、家賃に見合った原状回復工事を
していかないと、オーナーさんの負担が非常に重くなっちゃうんですよね。

今回は３０年も住んでいるので、全てオーナーさん負担です。
このオーナーさんは他にも賃貸物件を持っていて、来月空室が出るようです。
その物件の見積もりも依頼されたけど。。。仕事が取れると良いなぁ～。

クロスの張替え中～。

タイトル通りです。気がつけば日曜日ですね～。
　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
しかし、休む訳にはいかないのです～。
　　　　　　　　　　　　　　　　(；T(エ)T)ノ ガ～ン
来週も予定はビッチリ入っているので。。。
それに金曜日は楽しく飲めたし～。色々あったけど。
　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目

そんな訳で、今日の現場は埼玉県新座市の賃貸マンション。
原状回復工事です。写真に写っているのはクロスに糊を付けてくれる
機械です。この機械で糊を付けてはクロスを張る作業を延々と
９時間近く行った結果、目標の所まで作業が進みました。

明日は岩槻市の貸家に行き、原状回復工事の見積もりを行う予定です。
この仕事はオーナーさんから、直々に依頼された仕事なので気合が
入る～。

金額さえ納得いただければ即工事となるので、なるべく他の仕事は
片付けておかないと。。

今日の仕事は半日のみ～。

　午前中は新座市の賃貸マンションにてクロスの張替えを行いました。
３ＬＤＫの部屋ですが、全ての部屋の天井、壁のクロスの張替えを
行うため、４日位はかかりそうです。

でも今日の仕事は午前中のみ、帰宅してパソコンの前に居ます。。。
これから、大宮で友人と飲みに行ってきます～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　~~~~~(/￣▽)/ワ～イ　[居酒屋]

どの店に行こうか、検討中。。。この際、行ったことない所で
ということで検索中です～。

今日も電話が鳴り響きました。。。

月曜日からハードでしたが、なんとか乗り切り現在に至ってます。。　
　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
仕事の進捗は順調～♪
今日も電話が鳴り響き見積もり、問題発生と、色々とありましたが、
大事にはならず良かった～。
　　　　　　　　　　( *￣(∞)￣)vブイ
最後の電話は２０時過ぎ、以前の会社（２年前に辞めました）の先輩
からで、今週末飲もうとの事♪

う～ん、久しぶりだなぁ～。　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
もちろん、即オッケーです～。大宮のイイ店を用意しないと。。

やっぱり、息抜きも大切ですよね～。これで、明日も頑張れそうです～。
　　　　　　　　　　　　　　（≧(ェ)≦）／やったるぞぉ～　　　

嬉しい連絡と嫌な連絡がありました。

今日も元気に現場へＧＯ！ってことで、埼玉県鶴ヶ島市の
賃貸マンションでクロスの張替えを行っていました。

電話が鳴り、お世話になってる会社さんからで、「入居が２６日に
なったので、すぐに原状回復工事をして欲しいとのこと」。。。
２６日。。。今日は２４日。
　　　　　　　　　　　　Σ(￣(□)￣||) ハッ
一日しかな～い。
　　　　　　　(；´(エ)｀)ノ お手上げ～。

すったもんだの末、納期は守ることに。。。←結局こうなります。

っで、ブツブツ言いながら、撤収作業をして急ぎの現場（所沢市）
に移動して、とりあえず仕事を進めて帰ってきました。

一応、メドはついたから、明日ハウスクリーニングをして納期には
間に合いそうです。

以上が、嫌な報告です～。(´(ε)｀)ショボ～ン


帰宅してすぐにＦＡＸが鳴り、お世話になってるマンションのオーナーさん
からでした。「８月中旬ごろに、空室が２つ出るので、原状回復工事を
依頼したい」とのこと。。。
　　　　　　　　　　　　　キャー ヾ(≧∇≦*)〃ヾ(*≧∇≦)〃 キャー

オーナーさんとしては空室が出てしまうので、悲しむべきことなのですが、
リフォーム業者としては仕事が発生する訳で、嬉しいのです。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇微妙。。

そんな訳で、怒ったり喜んだりとバタバタした一日でした。
明日は。。。どうだろう？

そういえば、８月も忙しい予感がする。っというか、確実に忙しい。
仕事が多くて嬉しいような？遊べなくてストレス溜まるような？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇微妙。。

日曜日ですが仕事です。（ ￣ー￣）。o〇遠い目

そんな訳で今日も仕事です。

川越市の賃貸マンションにてクロスの張替えを行いました。
今日でクロスの張替えは終了。あとはルームクリーニングを
行えば、この現場での作業は終了です。

でも、浴室のドアノブが破損していたため後日、交換することに
なりそうです。。。
う～ん、非効率だ。立会い検査の段階で分かっていれば、こんなことに
ならないのに～。
　　　　　　　　(´(ε)｀;)ショボ～ン

川越市にてハウスクリーニング

昨日、作業した川越市の賃貸マンションで窓のクリーニングを
行いました。

時間がかかる。。。なぜなら、窓がカビだらけだからです。
ハウスクリーニングを行う私たちにとってカビは大敵です。

マンションは機密性が高いので、マメに換気をしていないと、
カビが発生します。窓の周りのゴムの部分とか、酷いときには
ガラス自体に。。。

そのカビを薬品をかけて丹念に擦って落とすため、非常に時間が
かかるのです～。でも、汚れているからこそ、ハウスクリーニングが
必要な訳で、微妙。適度に汚れてる程度が一番ありがたいッス～。

１７時に帰宅して、その後、先日張替えが終了した襖を
収めに個人のお客様のお宅へ向かいました～。
喜んでいただいて、こちらも嬉しかったッス。

明日は川越市の賃貸マンションでクロスの張替えを行う予定です～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目

今日の現場は所沢市～。

タイトル通り、埼玉県所沢市の賃貸マンションにてルームクリーニングを
行いました。私は窓のみの清掃をし、後は社員（っと言っても両親ですが）
に任せ、次の現場へ。。

川越市のマンションに移動して、そこでも窓の清掃を行いました。
このマンションはカビが酷く、一日ではルームクリーニングが終わらない
と判断したため、先行して窓のクリーニングをしました。

カビの酷さを伝えるためにデジカメを取り出したんですが、
メモリースティックを忘れたため、撮れず。

明日も同じ現場に行く予定なので、明日載せよう。

しかし、車で移動していると毎月のガソリン代がバカにならないなぁ～。
値上がりも激しいし。。。かといって、他の移動手段は無いんですが。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目
　　　　　　　　　　　

今日の現場は川越市～。

タイトル通り、川越市の賃貸マンションにて原状回復工事を行いました。
クロスの張替えとルームクリーニング。

今日はクロスの張替えです。順調に進み、あと一日行えば、クロスの
張替えは終了します。

残念ながら、明日は所沢市の現場へ行く予定のため、終了は来週の中頃の
予定です～。

う～ん、さすがに仕事のメドが立ってきちゃった。８月はゆっくりと
休めそうな予感がするけど、見積もりした物件がいくつかあるんで、
どうだろう？休みたいけど休みたくない。複雑な気分です。

でも、温泉には一ヶ月以内には行きたい。というか必ず行きます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇遠い目

今日の仕事。その３

さいたま市見沼区の賃貸マンションから、富士見市の賃貸マンション
に移動して原状回復工事を行いました。

不動産会社産から昨日連絡が来た物件なのですが、７月末までに
原状回復を終えてほしいとの事。

この仕事だけなら３日で終わるんですが、他の仕事との兼ね合いを
考えると、ちょっとキツイ。。

しかし、「出来まへ～ん」とは言えないのが辛いところ。
そのため早めに現場の確認をして、ちょっとでも進めておきたかったので
急遽、現場入り。

原状回復工事の最初は、いつもクロスをはがすことから始まります。。。

今日も急な仕事が入ったけど、予定通り進みました～。
明日もこの調子でガンバロ～。
　　　　　　　　　　　　　∠(*￣(д)￣*)びし！！