時間が経つのが早すぎる。

明日から３月かぁ～。２月はなんとか乗り切ったので、この調子で
３月も駆け抜けたいです。

今日の行動はこんな感じでした。

7：45～8：30　　さいたま市の大宮駅近くの賃貸事務所のペンキの塗り替えの
　　　　　　　　　 監督作業（作業を見守っていました。。）

9：00～11：30　 さいたま市見沼区の賃貸マンションにて定期清掃。
　　　　　　　　　 お世話になってるオーナーさんの仕事なので力が入ります。

12：00～13：00　ペンキの塗り替えの現場に戻り、作業後の確認。そして
　　　　　　　　　 すぐ近くの同じく貸事務所に行き、昨日行った長尺シート
　　　　　　　　　 の張替え後の確認と残務作業をしました。
↓張替え前

↓張替え後


13：30～14：30　　さいたま市西区の分譲マンションにてリフォーム工事の
　　　　　　　　　　 　見積もりを行いました。

15：30～19：00　　朝霞市の賃貸マンションに移動して原状回復工事（床の
　　　　　　　　　　　補修やペンキの塗り替えなど）を行いました。

昨日に引き続き移動が多かったけど、予定通り全ての工程を終えることが
できました～。
明日は所沢市の賃貸マンションでクロスの張替えを行う予定。
一日中、作業できる予定なので集中して行いたいッス。
でも、電話が鳴り響くんだろうなぁ～。

話は変わって、忙しかったので昼過ぎに気が付いたのですが株価が下がってる。。
持ち株はストップに張り付いていました。。。もちろん安です。
みんなが売ってるときは「買い」ですか？私には怖くてできないので
黙って静観です。

今日も現場を掛け持ちです。

今日の行動表。

9：00～12：00　さいたま市の大宮駅近くの貸事務所の現状回復工事を
　　　　　　　 　　行いました。さらに近くの物件では先日剥がした長尺シート
　　　　　　　 　　の張替えを行いました。

12：00～13：30　所沢市の賃貸マンションへ移動。

13：30～18：00　賃貸マンションにて原状回復工事。（クロスの剥がしのみ）
　　　　　　　　
18：00～19：00　ふじみ野市の賃貸マンションに移動。

19：00～20：30　賃貸マンションにて原状回復工事。（クロスの剥がしのみ）

こんな感じでした。。
移動時間がもったいない。どこでもドアが欲しいです。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
とりあえず、明日も頑張ります。

毎年恒例の仕事漬けの日々

仕事は予定通り、順調です。昨日は半日で仕事が終わったため、
午後からは家でゆっくりと過ごすことができました。

毎年、この時期は忙しいんですが、今年は新規の仕事が多いです。
不動産会社さんからの仕事だったり、オーナーさん直接の仕事。

やっぱり、自分たちの名前を出せる工事はやりがいがあります。
そんな訳で頑張ってます～。

今日はさいたま市大宮区の賃貸マンションの原状回復工事をしました。
オーナーさんから直接依頼を受けた仕事のため、優先順位は高いッス。

築年数３０年ほどの賃貸アパートのため、和室が二つあります。

キッチンもこんな感じで、ちょっぴり年季を感じますが、オーナーさん
曰く、ローンも払い終えたから、それなりの家賃で入ってくれれば、
満足だそうです。

明日は大宮駅近くの賃貸事務所のクロスの張替えを行う予定。
駅の近くは駐車場が無く、有料駐車場を使わなくてはいけないため
時間との戦いです～。
明日もガンバロ～

少し少しだけ。。

え～っと仕事がスゴイです。。
有難いことなんですが、ちょっと参ってます。
今週も休めません。
　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
今週もオーナーさん直接の原状回復工事の依頼を受け。
不動産会社さんからの仕事も着工して。
下請けの仕事も、なんとか回しています。。

先日、腰を悪くした因縁の長尺シートの剥がしを行いました。
今回は腰を痛めることは無かったので良かったッス～。

今日の現場は埼玉県ふじみ野市の賃貸マンションでした。
原状回復工事です。クロスの剥がしを行い、時間があったので張替えも
行いました。
ベランダからの風景はいい感じです。↓

でも現場の風景は↓

こんな感じです。ゴミだらけです～。
原状回復中の部屋はこんな感じです。ゴミを片付けた後にクロスの張替えを
行うのですが、部屋の中は埃っぽいです～。

繁忙期のため更新が滞りがちですが、よろしくお願いします～。

タバコのヤニってやつは。。

私はタバコを吸うのでタバコは好きです。しか～し、私の仕事である
マンションの原状回復工事では、大好きなタバコのヤニが敵となります。。

タバコのヤニが原因でクロスの張替えの仕事ができるのでありがたいのですが
ハウスクリーニングの時には強敵です。。

サッシ周りにもビッシリとヤニが付いているので、薬品をつけると
茶色のヤニが落ちてきます。。非常に時間がかかる～。

クリーニングの仕事の場合、「カビ」と「タバコのヤニ」は勘弁してほしいです。
でも、あまりに綺麗だと仕事が来ないので、微妙ですが。。

そんな訳で、今日の現場はさいたま市大宮区の賃貸マンションでした。
１０年以上、入居していたとの事で排気口が結構汚れていました。

↓クリーニング後


このくらい綺麗になるとクリーニングした甲斐があったなぁと実感できます。
明日も頑張ります～。

なんとか順調です。

朝一で大工さんがフローリングの張替えをしているさいたま市大宮区の
賃貸マンションに行き、現状確認。

築２５年ほどの賃貸マンションなので床下の下地がかなり傷んでいました。
畳からフローリングへの張替えだったのですが、畳敷きの場合には畳の
重みで床鳴りがしないんですが、フローリングに張り替えると軽いため
床鳴りがしてしまいます。

大家さんにも連絡して、完全には直らないことを了承してもらい。
最善の方法を大工さんと相談して急遽、大工さんに下地の補強を
してもらいました。下地のベニヤ板に窓を開けて。。。
大工さんに感謝です～。



作業を見届けて今日の本題。大宮区の貸事務所の原状回復工事を行いました。
クロスの張替えなどは終了していたので、タイルカーペットの張替えを
行いました。う～ん順調。

ちなみに張替え前はこちら↓


天気の違いと部屋の照明の有無もありますが、よい部屋になったと思います。
あとはハウスクリーニングのみッス～。
次の入居者さんが早く決まりますように。

明日は休みたかったんですが、仕事です。。
頑張ります。やっぱり、仕事はやれる時にやっとかないと。。
っと自分を納得させている、へなちょこ社長＝しまちゃんでした～。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(・_☆)キラーン

色々と問題が。。

発生しました。。

でも、なんとか乗り切りました。。
　　　　　　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
明日はタイルカーペットの施工をします。初めてです。。
ちゃんとできるのか心配です。簡単そうな感じがするんですが、
お金を貰っているので心配です。。

写真は倉庫です。ゴミと材料が溜まってます。。
材料に付加価値を加えるのが私たちの仕事ッス。

材料だけでは何の役にもたたないので、その材料に存在意味を
与えるのが仕事だと思っています。。。

酔っているのでこの辺で～。
あ、明日ももちろん頑張ります。∠(￣－￣)ビシ

今日の現場はふじみ野市。

今日は埼玉県ふじみ野市の賃貸マンションのクロスの張替えを行いました。


この部屋は１月の初めに空室になったのですが、建具（物入れの扉）が
破損していて、交換（新調）が必要でした。

しかし、賃貸マンションの場合、建具（物入れの扉や玄関ドア、部屋のドアなど）
はマンションごとに金型を作って建具を作っているようで、建具屋さん
曰く、新調でも時間がかかると言うことで、原状回復工事自体が遅くなりました。

マンションのオーナーさんも原状回復工事の金額負担が重くてなかなか
オッケーが出ず、ようやく２月になって工事が始まったのです～。

そんな訳で今日は一日中クロスの張替えをしていました。
明日、終了させる予定ッス。
あと明日はオーナーさん直接の仕事であるフローリングの張替えのために
大工さんを現場に送り届けないと。。

解決しました。

昨日はパニック状態で仕事をしてましたが、色々な手段を駆使して
解決できました。

昨日は不動産会社さんからの仕事が２件入り、ヤバいなぁ～と思っていると
建築会社さんからの仕事も２件入りました。。。
あと、オーナーさん直接の仕事も２件入りました。

６件とも空室の原状回復工事なのですが、量があるので６件終わらせるだけでも
１ヶ月くらいの日数がかかっちゃいます。
なのでパンク状態になってしまったのです～。

本日は電話をかけまくり、お付き合いのある職人さん達を拝み倒して
応援を頼んだので、なんとかなりそうな予感～。

何とかなると言うか、私の頭の中では全ての物件の工事が完了しました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠（￣へ￣）エッヘン
後は頭の中の予定通りに工事をやっていけばオッケーです～。

あ、今日は昨日クロスの剥がしを行ったさいたま市大宮区の賃貸事務所の
クロスの張替えを終了させました。予想以上に早く終わったので、
東大宮の賃貸マンションに移動してクロスの剥がしを行い、その後
クロスの張替えを行いました。う～ん、予定通り。

明日もガンバロ～。
　　　　　　　　キャー ヾ(≧∇≦*)〃ヾ(*≧∇≦)〃 キャー

パニック状態です。。

タイトル通りです。。。
　　　　　　　　　　（ ￣ー￣）。o〇トオイメ
仕事が立て込んでおります。当然今週末は休めません。。。
とりあえず、今日の現場の写真だけは載せました。

埼玉県さいたま市大宮区の貸事務所の原状回復工事です。
クロスの剥がしのみを行いました。
あしたクロスの張替えを行う予定～。

う～ん、他の仕事の日程もヤバいので、この山を乗り切りたい。。
そんな訳で、更新が滞りそうな予感～。。。