また永いお付き合いをしていただいた社長が

お亡くなりになりました。

神戸産業の寺西さまです。

高齢は高齢ですが、
入院中も、つい最近まで
会話できるレベルで もう少し、生きていていただける予定だったのに
と残念です。
兵庫の水木通りに行けば、寄りますよ～みたいな。
行けば　喫茶店から　コーヒーを出前してくれるんです。
それで　お茶しながら　昔話したり
昔の不動産屋の話してくれるんです。古き昭和の香りのする
お話です。
そんな大先輩です。

昔は　やんちゃで　恐れられてたでしょうね～っていう
そんな　社長が　　私の周りには　数名いらっしゃいます。
そういう人　お話しできて　本当に良かった　いい経験させてもらったな　と
思います。

でも
だんだん　年がたつにつれて　減っていくのは寂しいですね。
自分も年取る訳で、

今晩　お通夜
明日　葬儀

どちらも出席して　お見送りします。

そもそも相撲って

国技らしいのですが、あまり
魅力感じてなくて、
だから、
大相撲協会も、
力士も特に
好きではなくて、笑笑

いま、渦中の人が、
花田勝氏って
言うてたころから、
こいつ
頭可笑しいな？
って思ってましたし、
何もわかってない、僕が、
言うのも、何ですが、
どっちでもいい。
話ですね。
もともと八百長やん？
って。

政治は、どの世界でも、一緒か？
入れてもらえなかった、人の集まりが、
震災の時のできの悪いグループだけやのに、
野党第一党やもんね。
なんか、
おかしい。
小泉jr君が、
割って出て欲しい。
本当の2大政党時代が来て欲しい
そう思います。

南五葉 建売住宅に変更も可能

です。
セットにしたほうが
買い易いというお客様の要望に
お答えすることも可能です。
建築メーカー、
工務店さんも
自由にセットします。

ニーズと趣味と　予算にあわせて
出来る話で　組み立てしますし
融資の相談合わせて　全部　ご質問お答えします。
まさに
オーダーメイドの　家づくりです。
年明け早々は　毎年
私、時間に余裕ありますので、
是非とも　一緒に　お家作りのお手伝いさせていただけると
嬉しいです。

１名様限りです。笑

１区画しかないので。

神戸マラソンの通行規制

が今年から変わっているのに
当日になって気づきました。
我が家の前走るやん～～って。笑
私の出勤には影響ありませんでしたが
昼２時すぎないと
お家に帰れません。

誰が今年は走るんでしょう～フルマラソンってすごいですよね。
僕には、走れません。

カウボーイカレー

今日初めて行きました。
前から行ってみたかったので
初訪問しました。
12月30日に閉店するそうです。
初めて行って
閉店予定のお店。
感想は、
お店のカレーの味より
テーブルの横を、何回も横切る
小学生位の女の子、
何も注意しない親に、
かなり もーってなりました。
僕が、怒ると、雰囲気悪くなるし
嫌ですよね。
そういうのも含めて
無いなー笑笑

研修会の講義。

に昨晩も参加しました。

弁護士先生の作成した　判例の付いた　レジメみて

途中まで　話聞いて　見切りました。

s54年の判例が、今では通用しない事。
多分　本当に不動産事件の取り扱いが大してないであろうと
推測できたので、一般論のお話しであろう　と

古い考え方では、だめだなと　自分には為にならない。時間の無駄だと
判断しまして　早々と退席させていただきました。
裁判所で　色んな弁護士の先生、及び裁判官さんと話をさせていただける
機会を頂いている分、
本当にその辺りの現場の事情が一般の方より
聴く機会が多いので、
ごめんなさい　の会でしたね。

準備していただいた運営をされているかたには途中退席、
失礼だと思いますが、
ギャラをいくら支払ったか知りませんが、
ギャラの値打ち無し。だと思います。

ちまたには　たくさんのセミナーの　案内がやってきますが
どんだけ、値打ちのあるセミナーがあるんかな？
と
考えさせられますね。

神戸女子大の生徒様用アパートあります。2018年～入居可

今回水面下で　取引予定のアパートがあります。
現状では
神戸女子大学の生徒様専用のアパートですが
来年、
当社のテイストで生まれ変わらせます。
色々　新規募集で　いいものに
変わる予定なので

新入生も寮を出る方も
ご相談ください。
きっといい条件を提示できると思います。

箕面の物件 と ロシア領事館

が意外に近いことに気付きました。

朝から　ロシア行きの変更で　ビザを取り直さなくてはいけなくなったので
在ロシア領事館　大阪へ　
行きました。その帰りに
当社で受託させていただいている
箕面の桜が丘の物件へ　5分でいけます。
めっちゃ近いですね。

桜が丘の物件は　売主様と相談の上
じっくり販売活動を展開中です。

良いお家です。

なかなか　

北から南へ降りていくと際立つのですが、

屋根の形状が　綺麗な　立派なお家です。

外構をやり直せば、

邸宅感が　すごくでると思います。

それは　買い手さんが　決めることなので

色々提案したいな～と思う物件なんです。

賃貸は 現金なもので。。。

業界向けに　お客さまには直接関係ないのですが
広告費の数字を変更することで
なかなか　決定率　入居率が　上がっていきます。
この時代　仕方ないのかな。

結果出して、なんぼですから
その辺りの意向確認　家主ともしっかりやりながら
進める時期ですね。

負けないように、
がんばらないといけませんね。

それと　普通の改装はだめです。
強く感じます。
ますます　アイデアだしていないと
いけませんね。

来年の予定。今年の予定。

今年できるものは
今年の内にやっておきたいですね。
会社の決算は12月で終わる訳ではありませんが
契約本数等は　1月から12月までで計算します。
これは決まっていません。僕が勝手に決めてます。

今年は　金額は大したことありませんが
契約本数だけでは
開業以来の最高記録です。
1人で今までず～～～とやってきたぶんに
谷上君の補助があってこそ
私が外を向いて仕事出来る量が　増えたからだとおもいます。
1人で何でもできるし～と
思っていましたが
適材適所で助けてもらってます。
その助けがあってこその結果ですね。
文句言いの上司にはなりたくないけど
なってるのかな～笑

それは、なかなか難しい。。

でも結果は出せているという事で、
継続します。