ず~っと不動産屋の営業マン、大塚不動産の独り言

不動産業務に携わる日常において、色んな出会い、事件があります。

年末にかけて もうひと山 来るかな

2015-11-29 | Weblog
と言う感じの動きですね。

何とか年越しできそうな、
結果になりそうです。笑

契約件数も 去年とさほど変わらない感じで
12月を迎える感じです。

今年も例年のごとく 波がありました。

時間のある時にコツコツと、
そしてできるだけ早く 
できるだけたくさんの仕事をこなしておくと
良い事があります。

また今年も新規で当社のお客様になって頂いた
個人さん 法人さん も多数ありました。
当社の活動できる、提案できるチャンネルに幅もできました。
年を重ねるごとに増えていきます。
また
昔からの長いお付き合いのお客様の仕事も
たくさん させて頂き、より堅実で堅い信頼関係を
構築することができて、その息子さんであったり
親御さんであったり 娘さんであったり、
兄弟であったり、
輪が広がり、繋がりで仕事しています。

ほんとに
ビジネスマンとして、
嬉しい限りです。

また調停の方で御世話になっている先生方からの
御相談や、本業ではないかもしれない
訴訟案件のご相談も一杯ありまして
ほんとやりたいことだらけです。

来年は新型プリウスも登場します。
早速注文しましたから
いち早く乗って感想を書きたいと思います。
色々 面白いこと目白押しの2016年になればいいです。

安心して下さい。
まだまだ 2015年の駆け込み仕事やりますから。


大阪EXPOCITYに

2015-11-27 | Weblog

早速オープンしたばかりのEXPOCITYへ行ってきました。
何でもいち早く行きたい私は 即行動に移します。
なかなか充実した よくできたショッピングモールです、
駐車場からの導線もいいし。
でも目新しいショップは少ないですね。
関西初出店の 大好きな アバクロが来てくれた事は嬉しいです。
ね。
子供たちも充分楽しめそうです。でも駐車料金が高い!!
そう思いました。

実測図面がない。。。。

2015-11-24 | Weblog
誰が持っているのか、
わからなくて、
所在がつかめなくて
困ってしまいました。
皆、関係者の誰かが持っていると
思っていてここ数日 探したのですが、ないのです。
もともと、コピーが存在するから 絶対 原本があったはずなのに。。

これから高齢者の方と仕事することも益々増えるので

どこにあるか記載する、「所在シート」 的なものが

今後必要になると思われます。

結局出て来ない場合は 再度 筆界確認書の押印を取りに廻る必要があるのです。



昨日は築地本願寺で御葬式

2015-11-22 | Weblog
に出席しました。
前日の晩のお通夜から出席させて頂き、
昨日のお葬式を終えて
神戸に戻りました。

ほんとに立派なお葬式でした。
会社と家族の合同葬とはいえ、かなりのものです。
参列者をちゃんとおもてなし、
お父様のメモリアル展示がしっかりしてあり

お父様の偉大さ、一時代をきづき波乱の人生を歩んでこられたのが
出席された各位様の話しでよくわかり
愛されていたキャラクターであるの再確認でき、微笑ましく思いました。

私も数回ご馳走になりましたが、ご馳走するのが大好きだったそうです。
素晴らしいですね。人にご馳走するのが大好きな人なんて。。
素晴らしい方でした。

安らかにお眠りください。


パリでのテロ

2015-11-15 | Weblog
が昨日起こってしまいました。
この夏 訪ねた パリが こんな惨状に。。。
もうテロと戦うどうとかじゃなくて

銃、武器規制 そのものを厳格にやったらいいと思う。
無差別に大量に殺せてしまう武器は
市民生活には要らないものとして
所持 保管できなくして、
根本を断たなくては。。

日本がまだこれだけ
治安が保てるのは、島国と言う素晴らしい立地と
一般市民が銃を持てないからということは大きいと思う。

そう言う面からも、
人類すべての 敵だと オバマさんは言うけれど
彼らは 人類全て とは思ってなくて
自分達を攻撃してきているあんた達だと 思ってるし。

やはり 戦争は決して無くならないと思うけど、
無防備な市民がいきなり死ぬのは
哀しすぎます。

そして
娘の留学先として検討している
私達もかなりの影響を与えることは間違いないです。

新規物件続々、看板リニューアル作戦決行中

2015-11-14 | 不動産物件
です。
新しく
出せる土地があるのですが、
看板製作中です。
もうしばらくお待ちを。。

湊川の新築は 建築確認申請中です。
許可が下り次第 広告します。

明石市東野町で 約160坪 淡路島、明石海峡大橋一望の邸宅用地が出ます。
値段も安いです!!!
ただし設計によっては造成コストがかかります。
要相談!!です。
かなりリーズナブルな価格で出ますから
お問い合わせ歓迎します。



食品工場、工場の売り物

2015-11-08 | 不動産物件
が、あります。
書けるのは、これだけですが、
事業拡張、新規ビジネス参入の足掛かりになると思われます。
あらゆるビジネスの可能性、伸縮性 
コンサルしますので、お問い合わせください。
ひとつの不動産から
いろんなの可能性を模索し、
大きなビジネスと小さなビジネスの橋渡しをする
また 細かい素早い動きができる 小企業ならではの動きをして見せます。
大企業に 町屋をなめるなよ~~~といつも思って仕事してます。

楽しくて仕方ない。。。

いつもそんな そんな気持ちです。

渡辺和子先生が 「雑にするから 雑用だ」と言われてましたが
その通りだと思います。

私の仕事もそうならないように、
常にそう思うようにしています。
アイデアはいっぱいあるのに、まだまだ活かせておりません。
みんなに、助けてもらって 進めます。
そして一つでも多く 成果 結果が出せるようにします。



サンシャイン板宿 6階最上階

2015-11-08 | 不動産物件
改装が完了まして
売却に出します。
1150万円です。
EV付き。
即入居可能で、良いものです。
賃貸収益でも 常に良い入居さんが入ってくれていたのですが、
退去を機に売却と賃貸と 併用で出させて頂いております。

アルファステイツ朝霧ヒルズ 2016.3

2015-11-08 | 不動産物件
新規物件でます。
来年の引き渡しですが、
新築住宅の完成時期に合わしての引き渡しとなりますが、
5階部分の眺望も抜群で、
ペットもOK!
バリアフリーなので
大丈夫です!
詳細は 追ってアップしていきますが。
良い物件ですよ!!