GWも仕事

さ～～GW突入ですね。でも
僕は仕事です。
毎年いちびってどっか小旅行に行ってたんですが
計画するまでもなく　今回は
パスです。何故かというと、
7月に控える我が家の引越しで
出費が重なることから、敬遠されたわけです。
まあ、楽しいことが待ってるから我慢できますね。

神戸駅前 事務所

神戸駅前に建つビルの1室で賃料4万円って安くないでしょうか？
小奇麗なビルですし、トイレ　給湯ルームは共用になっていますが
いいかんじです。
うちの事務所も移転したいほどです。笑
何か使えますよね。
オーナーは共益費で1万円強支払う必要があるのですが。。

簡単にやってくる水周りの工事やさんには注意を！

うさんくさ～～い。
おじさんというかおにいちゃんが
修理にきて、、全然違うところを修理して
治らず、法外な修理代金を要求して
去っていく　悪いリフォーム業者の侵入の窓口にも
なりかねない業種です。
昨日も1件ありました。
実際に本当の水道やさんを呼んで見てもらったら
ウオシュレットが悪いのが判ったので、
事なきを得ましたが、そいつは、全然違うところを
工事するつもりで　4万円～とか言ったそうです。
分解したら、その場所は全然悪くなくて、
いやですね～

春のねむけ

晴は眠たい～～
おもいきり寝たい～
ゆうくり携帯電話を気にすることなく
寝たい。。。
そんな気分です。

営業不振

営業不振です。笑
なかなか成約に結びつかず
焦っています。焦らずじっくり行きたい所ですが
数字が悪すぎます。
さ～～～～～どうようかな～
何とかします。
何とかなります。

中古マンションのリノベーション

やっと大げさな、リノベーションに挑戦します。
マンション版です。
中古戸建はこれまでにも何度か挑戦したのですが
マンションでは初めてです。
2００～300万円程度の間取りを変えずに設備仕様を
バージョンアップすることはあるのですが
中の造作を全てとりはらって
全部変える新築するのは初めてです。
ｓ４９年築のマンションなのですが、楽しみです。3ヶ月
かかりますが、写真アップします。ね

神戸新聞 不動産よろず相談

というコラムが新聞に不定期で載るのですが、そこの監修に
私の名前が掲載されます。
同業者からや、色んな方から声を掛けられ、本業より
人気になりそうです。笑
経済効果があればいいのですが、、、
実はいつか本を出版しようと思って
原稿は書き貯めています。
というか　ネタですね。笑
ますます、がんばる気がしてきました。
さ～～がんばるぞ～

但馬銀行

但馬銀行さんが、住宅ローンを通してくれました。
期日が迫ってきていたので本当に嬉しいです。
ローンの合否が決まるまでの期間は本当に落ち着きません。
ただ、取組みますと言ってくれて、そして承認おろしますと
言ってくれて、
嬉しい瞬間ですね。他行では扱ってくれない案件であったり
内容は様々ですが、
但馬銀行さんに感謝です。
きっとこの恩返しはしようと思います。
うちとつきあってよかったと思ってもらえるように
やはり相乗効果です。苦しい時に助けてくれる銀行もあるんや～
と。。その反面、、どことはいいませんが、2度と案件を持ち込まないように
心に決めている銀行もあります。笑

仕事し過ぎ

ってあるのでしょうか？
でも、今そうかもしれません。
忘れないように、同時進行中の案件が
あって何個あるんだろう。
ちょっと落ち着いて、ひとつづつ
片付けていこう。
そう思います。
水曜日のこの時間、業界は休みが多いので
極端に電話が少ない。仕事が捗ります。
どんどん片付けるぞ～～

成約御礼

昔からの知り合いの方に
今は業者さんになって同業者になったのですが
不動産を買っていただきました。
嬉しいです。昔からの知り合いで向かっていく方向が
同じであるということは本当に嬉しいものです。信頼関係からできる仕事。
お互いに信用しているからこそできるビジネスは嬉しい限りです。
こちらの意向が伝わるというかわかってもらえるのは
嬉しいですね。何回も嬉しいと書いてしまったのですが
そういうもんなんです。
何回も商売したいものです。
がんばろう！！