親知らず

今日、月見山の私の大先輩の歯医者さんで
親知らずを抜いていただきました。
正味、先生が椅子に座ってから終わるまで
3分かかってないような気がします。
鮮やかな手さばき、、何時抜くのかわからないまま
終わりました。
怖かった～1週間前から
分ってたけど、怖いものは、怖い。。。

６８０万円の戸建 須磨区高倉町

６８０万円で中古の戸建住宅です。
普通に住めるし、前面道路まで車も入るし、
一応ＯＫです。
駐車場はありません。
須磨区の高倉町と言うところで
須磨寺のちょっと北側にあります。
静かな住環境の場所ですね。

現在工事中 駐車場用のスペース

現在　須磨区の東落合で売出中　土地
２９５０万円　約６０坪　
で　擁壁工事中
これは工事途中なのですが、
立派な背筋でしょ～ちょっと自慢したくて
載せました。完成したらまたのせます。

１０年で回収できる収益物件

毎日新しい情報が入ってきてどれをアップしようか
迷いながら、順番に載せていこうと思います。
色々出てくるので楽しみに！
今年から　定年退職を迎えられる方の退職金でとか
年金があてにならないから収益物件みたいな。。
考え方で結構、需要が増えるのでしょうか。
掲載写真の物件は、
１８００万円で月額１８万円概算、の収入、
税金、修繕費等を見積もっても、１０年以内にはペイ
出来てしまうわけです。これはあくまでも、ざっくりした
計算ですが、僕も余裕があれば欲しい位で、
面白い物件ですね。
詳細はお問い合わせ頂ければご説明します。

定休日

不動産屋さんは水曜日休みです。
契約が　水にながれて　縁起が悪いからだそうで
本意はわかりませんが、
家内が美容室に行く間の
２時間の２歳の娘と過ごす貴重な時間を楽しみました。
三宮のデイズニーストアーで小１時間、
お店の人も迷惑かも。。。
でも楽しかったです。

建売住宅らしくない家

神戸市西区今寺　新築分譲住宅　税込3080万円
JR「明石」又は地下鉄の「伊川谷」が最寄り駅
２００６年１２月に完成した自信作です。
一杯説明したくなる仕様満載の物件ですが、
土地114,78㎡　建物98.95（約２９．９３坪）
杉板の無垢材を使用したリビングと
広い玄関が素晴らしい、
建売住宅らしくない、物件です。
同業社の方にも是非見て欲しい、
たくさんの方に実感して欲しい最新作です。
設計施工　㈱丹田工務店
設計　1級建築士　岩本さん　

ＨＡＰＰＹ ＮＥＷ ＹＥＡＲ

今年の元旦はＧＵＡＭで迎えました。
年末からず～と半ズボンで過ごし、気持ちいい限りでしたが、
帰国して、いきなり風邪をひき、やっぱり１月は調子悪～です。
そろそろ、エンジンかけて仕事します！

はじめてのブログ

初めてのブログに挑戦します。どんなことになるか、
不安少々。
好き放題　書こうと思いますので。。。
一応　不動産のプロなので
その辺の話題が多いと思いますが
多趣味なので、何でも井戸端会議的な
内容になるかもしれません。
色々、模索しながら進めていきたいと
思います。