北五洋 店舗付き住宅 商談中

になりました。

嫁入り先が決まりそうな　父親の気分とでも
いいましょうか？

新しいオーナーさんと
次のステップに進んでくれると
嬉しいかぎりです。
なかなか
いいものに生まれ変わりそうで
応援したくなります。

きっといいご縁だと、信じております。

週末は京都でした。

実は　週末　紅葉の綺麗な
秋のベストシーズンの京都に行ってきました。
この時期、京都がこれほど人気があるというのを
今回初めて知りました。
というのも全く、秋の紅葉を楽しみに行ったのではなく

長女の　京都バレエコンクール　出場の　付き添いで

行ってきたわけで、
なんと。。。。

当初の目標　予選通過～決勝進出は果たしました！
ので　土、予選　日、決勝　というスケジュールで
大変だろうろと思って　土曜日は　
ウエステイン京都で１泊しました。
これほど　ホテル満室だらけとは思ってもいなかったのですが

ＶＩＳＡのコンシシェルジェさんの活躍で、取ってくれました～
おまけにファミリールームにＵＰグレードまでしていただき
凄くイイ滞在ができました。が。。。。

　決勝進出１００名の内の　入賞１５位以内には入れませんでした。


残念！！！


でも　また本人は　今日から　やるそうです！
再挑戦　嬉しいことですね。

親としては応援できるかぎりはしてやろう　と
思います。


街時間を利用して　３人で　金閣寺にも
行ってきました～

須磨寺中古戸建て 2550万円

明日のオリコミチラシ掲載予定物件です。
土地48坪
建物31坪
平成18年建築　築6年です！！
４ＬＤＫ
車輛進入は不可能です。

玄関


キッチン

キッチンからリビングを見た感じ。

ユニットバス

2階のお部屋もたっぷり陽が入ります。

今回2012.11　クロス張替　畳表替え　ハウスクリーニング　等
綺麗にしました。
内覧ＯＫ！です。

大久保町大窪 ５１坪

建築条件無しの土地
約５１坪です。
綺麗な区画で、換地になります。

大久保駅　徒歩圏、
平坦地　現況更地
今　ホットな場所ですね。

販売区画がでます！！

お問い合わせください。

宮下 の 残区画 は ２号地です。

多数のお問い合わせをいただきまして
ありがとうございます。

さすがに消費増税前の活気のある時期に出せただけあって
申し込みの話がここ数日で色々とありまして、

現在整理がついている状況で

残り　

２　号地の　１３８０万円　という区画のみが
最終区画なのですが、
値段の交渉は不可能です。定価販売です。


現時点でお申し込みを受けつける事が出来ます。
アキュラホームの提携販売での価格は異なっていますので
その点はお問い合わせ下さい。

昨日はミサワさんの研修会に参加

しました。
１部の　メーカーの　不動産部門の方の講演は。。。。悪いけど　普通！
だし、ミサワをこのように活用して下さい！というのはいいけど現場は
機能していないやろ！と突っ込みたくなる　現実と理想が乖離した　内容で
もひとつぴんとこない。満足度２０％程度の講演でした。

２部の　南極熊さんこと　伊熊さんの講演は面白かった！
南極の事　全然知りませんでした。
だからより興味深く、そしてそこへ行ったことによる
縁と言うか出会いと言うか、人生に通じるものもあり、
是非私の子供たちの学校にも来てもらって
講演してほしい！　そんな充実した素晴らしいものでした。
ありがとうございました！

この会
旧居留地オリエンタルで　するっていうのも
バブリーなことですが、
さすが、坪単価７０万円以上と豪語するだけあって
会場もそこなんや。。。と

立食の懇親会には参加しませんでした。
ほんとは　オリエンタルのお料理食べたかったんだけどな～

業界の出来の悪いおっさんたちに
挨拶するのも
面倒くさいので笑

次の仕事に行きます！！

素晴らしい景色

このコクピット大好きです。
オーバースペックですが
こんな無駄があってもいいんじゃないかな。

宮下 残１区画 になりました。

商談中案件に話がまとまりそうで
３区画の内　あと１区画のみとなりました。
これで
５年間？いやそれ以上　お付き合いしてきた
宮下の物件も一段落つきそうです。
もともと地主さんが換地で取得されていた物件ですが
整形地で
両面道路で
南向きで
という一番いいロケーションを最後まで残しておいたのですが
売れてしまいそうです。
ちょっと寂しい？いやいや
ありがたい　お話です！！

商談中の案件が持続中

３件　商談中案件があります。
ありがたいことですが、同時に胃が痛い。
色んな思惑があるのは当然で
ハンドルしないといけない仲介業者としては
誠実にそして的確に判断する必要がある訳で
できるだけ
情報をきっちりと頂いて正確に良識をもって
判断。
初動捜査が重要なのと同じで
１発目の買い付けはどこでも大事にしないといけないですよね。
順番に上手くいってくれると嬉しいです。

テンプレート変更。。

今日から秋バージョンということで

テンプレート変えてみました。　　このハムスター　我が家で娘たちが飼っている　ハムスターのミッキーによく似ています。
ＴＤＲ大好きからか、　ハムスターは言ってもネズミやん！ていうところからか、ミッキーという名前が付けられました。

ミッキー繋がりで思い出しましたが、今年の冬もクリスマスシーズン　東京に行く予定があって、それに合わせて　ＴＤＬとＴＤＳの予定を入れているのですが
今回　サプライズがあって、なんと　！　あの　ＣＬＵＢ　３３　に初めて　行けてしまうのです。　なぜ入れるかは内緒です。　今から楽しみです。ＴＤＬの秘密クラブ？笑

フレンチが食べれるそうです。
嬉しいな～ていうか　そこへ入れるのが、すごいですよね。　今からワクワクします。多分子供より私の方が楽しみにしています。