シーサイドパレス明石錦明館

１階部分132.66㎡
専用庭（といっても日本庭園的な立派な御庭付き）162.32㎡の物件を
もうすぐ公開します。
この物件　実に特異で直ぐにすめません。というのは
スケルトン状態　コンクリートの壁の状態まで解体しています。
これから好きな間取りお部屋を自分で作って頂ける物件になっています。
多分
水回り等色々提案して作ったら　５００~８００万円程度
かかると思います。
本体価格が１１８０万円です。
面白いでしょう～
なかなか楽しみな物件です。
「アンシャンテ」というレストランが入っておられる
マンションの角部屋です。

太寺３丁目 土地 ３２８０万円

今週末から広告いれます。
昨日レインズにも登録しましたが
現時点で
まだ「商談中」にはなっておりませんので、
どうぞ、ご紹介、お問い合わせ頂いて
OKです。

また西朝霧丘も２７８０万円から２５８０万円
に大幅に価格ダウンをおこないました。

こういう時期は　ほんと買い手様市場ですね。

続々売却物件準備中。。。

ていうか
専属専任でお預かりさせていただいている物件が
多数あるのですが、
停滞しています。
なかなか
売却に苦戦している物件もありますし、表に出すのに時間がかかっている作業中案件も
ありますが、
なかなか実を結ぶ所まで行かずに、種まき育てている状況であるのですね。
そういう物件が増えてくると辛い！笑
でもやりますよ。真面目に取り組みますので
こういう時こそ

しっかり確実にやりましょう。
そう思います。

1年で、一番憂鬱な朝

です。
何故かというと、
運動会の観覧席の場所取りに
早朝から、ならばなくては、いけないのです。
なかなか、
大変な朝な、訳です。
中国人雇って、並んで貰おかな。
iPhone6みたいにね。
（＾∇＾）校長に、怒られるでしょうね、
こっぴどく。
まあ、今年も、無難な席を、確保出来ましたので、
私の役目は、完了しました。

明石市太寺３丁目

１７０，３５㎡
約５１，５３坪
上下水道引き込み済み
道路とフラット。
の建築条件なしの売り土地です。



プライスは
３２８０万円
坪単価６３万円

ワコーレアプローズ春日野道 店舗

１階部分です。
税込８０，０００円です。
飲食等でもＯＫです。

アーケード有の
商店街です。

空き物件ですので、
いつでも、ご案内可能です。

三木市志染町東自由が丘 土地 建築条件なし

有効宅地　約５９坪
現在測量中です。

フラット。
１０５０万円
現況更地。

で販売開始します。

明石大蔵町 で 建築条件なしの土地

今日から、販売開始します。

３６，８坪
１５５０万円
現況　更地
平坦地です。

上下水道込み
前面　幅員５ｍの公道に面しています。
参考プラン有り。

大蔵谷駅　徒歩３分程度。
わかりやすい場所。

ワコーレノイエ　さんが　大蔵八幡町で　分譲さえているすぐ近くです。
同じ幹線に面しています。

建物は自由に、どうぞ！

交渉事の進め方

ですが、
今朝裁所での話もなかなか停滞している案件で
みんな困っているのですが、
停滞して困る時に、
裁判長に来てもらって　評議　というものを
行いますが
ここで裁判所としてできること、
どういう方向性で
ソフトランデイングできるかを
話し合うのですが、
さすが、裁判長　なかなか
明確なことを言われます。
事前に事件のあらましが　頭の中入っているし
また　ここが聞きたいという点を
ちゃんと
理解されているわけで、
見習うところ満載で、
リアルビジネスに活かしたい。そう思います。

難題山積中。。。。

です。
なかなか　上手くいく話ばかりではありません。
苦戦している件もたくさんあります。

昨日の借地権の案件。
今日の強制執行の実行案件。
白紙解約希望の案件。
どれも、それぞれ事情が違いますので
全部紐解いていって
しっかり解決していかなくては
また
せっかく購入の意思が固まっていても
住宅ローンがつかない案件。
初めのお客さんなので大事にしたいのですが
なかなか
難しい問題が多いです。
苦労の時期ですね。

でも誠実にしっかり前を向いて
やりますよ！