2012年1月のブログ記事一覧-ず～っと不動産屋の営業マン、大塚不動産の独り言

灘区水道筋で1階部分店舗　居抜の飲食店　（焼肉店）

2012-01-31 | 不動産物件

の設備が全てある物件をお預かりしました。
追って内容はアップします。が
新規開業を目指している方にはぴったりの店舗だと思います。もちろん
飲食がすでにＯＫ状態ですので、
業種については、相談ください。
昔　洋菓子のハイジさん　現在　ａｕ　さんが　角にある南北の筋を北に向いて
上がった左側です。南北の幹線に面していますので
いい物件です。

最近　朝一番の仕事であるはずの　ブログの更新が　夜になっています。
1月も　もうおわりですが、あっという間でしたね。ほんとに
月末ぎりぎりで何とか契約にこぎつけたものもあり長い間
お預かりしていた土地もお客様が見つかり何とか成約できそうな兆して
不景気とはいえでも、そこそこ動き出しました。
とはいえ　売買だけではなく、賃貸管理の案件、リノベーション
業態変更、不払いによる立ち退き交渉　等々、ほんとに色んなお仕事が舞い込んできて
嬉しい限りです。

昨年から　申請している、裁判所の調停員にも　どうも今年　任命されそうです。
今手続き中なので、なんともいけませんが、よく間違えられますが、
裁判員制度の裁判員ではありません。
調停するときに立会う　調停委員の方です。
去年から　何度か裁判所に足を運んでおります。
40歳から75歳までの人がなれます。自分ではなれないと思います。
これはよくわかりません。
私の場合は　不動産鑑定士の先生（すでに調停員）の先生の推薦で、
裁判所に呼び出され、申請提出、および、面接になった運びです。
4月2日の任命に向けて準備中という感じですね。
これからは　交通違反等の違反もほんと気をつけなくてはいけなくなる、
身の引き締まる思いです。

アルス吹田穂波公園　　11階角部屋部分

2012-01-28 | 不動産物件

本日と明日とオープンハウスです。
公開しました。セカンドハウス使用でしたので、
非常にきれいです。
お買い得物件ですね。
3050万円のプライスをつけました。
内部写真もおって公開します。

ヴイッツ　１年で２万キロ走行～

2012-01-26 | Weblog

昨日　吹田からの帰りに②万キロを突破しました。
ここまですこぶる快調に走ってきてくれた　ヴイッツ君とも
来月中旬にお別れする予定です。

マイナーチェンジ後の　プリウス君がもうすぐやってくるからです。

春は出会いと別れの季節とは言ったもので、
ていうか
全く関係なく私のわがままなのですが、

何かしっくりこないのよね～～～という感覚ってあるじゃないですか？
そういう感じだったんですよね。

時期我が社の戦闘機となって　プリウス君は活躍してくれると思いますし、
最後まで　ヴイッツ君も　ＮＯ事故　ＮＯ違反　でいきたいと思います。

阪神高速　実質　値上げひどくない？？？

2012-01-26 | Weblog

ですか？？

ここ数日　ず～～～～と　腹立たしいのですが
何が　距離料金制や！！！と言いたい。
むっちゃ値上げですやん。
須磨の料金所通過するだけで１１００円ですよ。
もうびっくりですね。どんな価格帯なんですか？？？
サラリーマンのランチ代金より俄然高いやん！！
こんなことが許されていいのか？
それにあそこは通行量も多く渋滞もすぐに起こるのに。
ていうか
　我々のように　京橋や生田川　くらいの距離を乗るやつは
使うな！って言うことでしょうか？？

誰も文句言わないのかな？

もうほんと最近　一番いやです。
通るたびに
ムカついています。

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不動産業務に携わる日常において、色んな出会い、事件があります。