頭のおかしな人 いや～～な経験を思い出す。

この仕事をしていると時々　遭遇するものです。

世の中には確実にそのような人が　存在します。

出くわさないことが　最良の選択ですが。。。
そうはいかない場合もあるわけで。

説明してもわからない。

言っていることが支離滅裂。。。でも

警察にもどうすることもできない。


数年前にも経験しましたが、買った方の建て売り業者さんが
建築を始めた所へやってきて。
「私の土地に何勝手に　家建ててるねん！」と言いがかりをつけてきました。
法的にも何の権利もない人です。売主の遠い親せきに当るそうでしたが

色んな経緯はあったものの

警察に何度も相談に行き。。。

結果。。迷惑電話を300回程度かけた事実が判明して
逮捕されるという結論を迎えました。

この時には買ってくれた業者さん、売主である業者さんも
覚悟を決めてくれて、当社をバックアップしてくれたおかげで
協力的に解決しようと　一緒に戦ってくれたので
何とかなりました。

が、

これがエンドユーザーさんなら買い戻して欲しいと言われても
おかしくない状態ですし。。。怖くて家なんて建てれない
と思われても仕方無いと思います。

ですから　合法的に当たり前のことをやっていても
トラブルは　生じるものです

そこで　どうやってしのいでいくか？

これが　仕事　　なんですね。。。

でも　トラブルに遭遇しないことが一番です。でも解決方法　経験のある
私たちは強いと思います。　
それが　私に手数料を払ってくれるお客様に　いかすことのできるノウハウですよね。

９月も終わり！

早！！！ですね。
今年も
あと１０，１１，１２　の３か月です。
早すぎますね。

食欲の秋　ですから
体重管理に注意がかなり必要です。
油断すると　太ってしまいます。

腰のことも考えて、体重１０ｋ減を目標にしているはずが。。。

現状維持で　停滞しています。。

まあ　体重も自己管理できない奴に仕事はできないと
思いますから
しっかりやります。

定休日明けの木曜日

は比較的電話も少ないかな～連休してたりする
業者もあってなのかゆっくりスタートです。
でも
こちらはゆっくりしていれません。
前年比より間違いなく　契約件数　契約価格落ちています。笑
偉そうに言うことではないけれども
仕方ないですね。
でも
この仕事は　谷あり山ありなのです。

谷の時に　どれだけ耐えれて　山が来るころに
備えるかですね。

ですから　リズムよくできるときとなかなかそうはいかない時と
あるわけで。。

今は　そのリズムの悪い時？

なのかもしれません。

いろいろと　諸問題がおきてきますが。。。
取り組んでいきます。

それが仕事ですからね。。。

がんばりますよ～～

研修行くの忘れてた。。。。

笑
今日は本部研修の日なのに、行くのをというか
薄々気づいていたのですが。。さぼってしまいました。
まあ毎回、ためになることは１０％程度なので、
行くほどではにのですがね。。。
献血しに行けば良かったかな～とそれと４時にアポがあるので
結局無理やったかな。。
まあいいでしょう。次回行きましょう。

色んな所で不景気が囁かれ始めています。

危険信号かな？

天気は秋晴れで　気持ちの良い季節で
こんな時期はすぐに終わってしまうんだろうな～と
思っている今日この頃です。が

年末まで　色んな業種で　先行き不安はあるようで

引きしめていく必要がありそうです。

色んな　状況において　的確な判断ができるように　
情報収集には余念なく、
やっていかなくてはいけませんね。

そう思います。

降水確率９０％って

今日も雨になりそうですね。
さ～今日から通常の１週間にやっと戻ると考えている方も
多いのではないでしょうか？
ほんと休みが多かったので
子供たちもギャップがあるようで。
メイは
学校へ行くのが嫌だ～～と
朝からダダをこねていましたが。。
何とか送り出しました。

さ～～もう９月も終わりです。
無茶苦茶早いですね。

もう今週末は１０月に入るんですよ。
早すぎる。

永い連休に最後の日

ですね。ほんと先週から　休みが多くてリズムが狂いますね。
そして急に寒くなりましたので
季節の変わり目で体調を崩しそうになりますね。

先週購入していただいたというか
契約を締結していただいた収益物件の
契約書内容を　チェックして今後の展開の仕方を
練っています。

内容を熟知しておかないと、対処の仕方が
変わってきますから　やはり　この仕事には
準備が必要なんだとと、つくづく感じますね。
そう思います。

あとは　買って頂けるように
　　　　借りて頂けるように
　　　　売って頂けるように

手落ちミスがないように　
自分の技量をできるだけ
だして
やっていく。
そんな感じなのかな～

メゾンドール明石山ノ手台

申込が入りましたので
商談中となりました。
この季節　この物件からの眺望は
ほんといいですね～
朝日も夕日も見れると思います。
お値うち物件です。

遊びの天才 2011.９月 ＩＮ ＵＳＪ

私たち家族は、遊びの達人的な所があります。
というか
遊び過ぎで、呆れられての表現と言うか　おバカだな～と
思われての　このような　呼ばれ方なのでしょうが。。。。

いくらでも遊びます。笑
隙あらば、遊ぶ！というような感じでしょうか。
先日の
台風がやってきて　警報が出てた日も。。。。
子どたちは警報　関係なしに　運動会の振り替え休日でしたので
もともと　休みでしたから、早速　遊びに。。。
ホテルユニバーサルポートに泊まって　ＵＳＪを遊びつくす　作戦です。
このホテルも　お得で。。。４人で宿泊して　ベッド４つ付で　何と
１泊１２０００円　安くないですか？
部屋数限定のネットプランですが。。。
この近辺では一番新しく、綺麗ですし。
絶対おススメです。

パークも一望できるお部屋です。
中は流石に　来ている人は少なく。。。
余裕でした。。
笑

セサミのエルモは可愛いな～

ゲームで　うちの子どたちは　２人とも
１体づつゲットできて　一安心でした。


どっちかだけだと。喧嘩になるし。。。
ドキドキでしたが。。。笑
無事に２人とも取れて良かった～です。

２日目も　たっぷり遊んで。。。
あ~疲れました。
でも　久しぶりのＵＳＪも頑張ってましたね。
また近いうちに行きます～

雨漏りの原因

先日　お引き渡しした物件で、トイレのサッシから雨漏れ
お客様には、ほんと嫌な思いをさせて申し訳ないです。
建築した工務店はもうどこに行ったかわかりませんが、
現場検証して、セカンドオピニオンも聞いて
多分　と思える原因がわかりました。
構造上メンテナンスをせざるを得ない部分ではありますので
建てた工務店の、決定的なミスでもなく、
この物件を売ってくれた、売主さん分からない部分だと思います。
それと通常の雨ではそこまでなっていない部分でもあるし
昔はお隣にお家が建っていたので、その部分に雨なんて少量しか当っていなかったから
大丈夫だったんでしょう。
色んな原因が起因して起こってしまったんですね。
でも。。。
勉強になりますね。
買主さんへも補修で雨漏れが止まってくれて
今後問題なく暮らして頂ければ、嬉しい限りで、
来週には完了させますからね。
よろしくお願いします。